kira artış oranı sonuçları

2013 kira artış oranı

emrecan dil | 15 Ocak 2013 | 11:23 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba 2013 kira artış oranı nedir acaba

60 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yatırım

Hasan aslan | 08 Kasım 2013 | 21:22 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Öncelikle merhabalar tebernüş bey benim sorum istanbulda yatırım yapalım dedik lokasyonu iyi kiracısız kalmayacak dükkanlar 150 ayın üstünde Buda siz katılrmısınız bilmem benim acımdan mantıklı bir yatırım gibi gelmedi dediğiniz lokasyonlarda Çerkezköy Çorlu'da arsa alalım dedik insanlar sizi duymuş gibi fiyatları hergün katlıyo isin garip yani fiyatlar artıyo ama talep yok neye göre bu artış anlamış değilim biliyorum emlak yatırımı eninde sonunda alıcısına kazandırır ama benim gördüğüm su an istanbuldan iyi bi yerden bu fiyatlarda Magaza alanların gelecek 50 yılda dahi prim kazanamaması piyasa balon bana göre sizce nakitte ne kadar kalmak mantıklıdır cevabınız icin teşekkürler

271 Kişi Okudu | Cevabı Oku

BULGURLU LİBADİYE - ŞERİFALİ ÇEKMEKÖY - ATAŞEHİR ÇIKMAZI.!

ERHAN TURAN | 06 Kasım 2013 | 23:48 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Bulgurlu Libadiye cd. üzerinde Uzunlar Sitesinde 3+1 Brüt 140 m2 2000 yılında tamamlanmış 4 Bloklu Gece- Gündüz Bekçisi olan , Açık otoparklı, Yeşil alanı ve Çocuk oyun alanı olmayan ancak şu an Üsküdar-Sancaktepe Metro inşaatının yapıldığı ve metro bittikten sonra yeniden düzenlenecek olan Bulgurlu Mimoza Parkının yanında bulunan bir daireyi satın almayı düşünüyorum.Daire bölgede faaliyet gösteren emlakçıların portföyünde bulunmakta ve hepsi 450.000,-TL fiyat söylüyor.Ev sahibinin 430.000,-TL'ye kadar düşeceğini belirtiyorlar.Emlakçı böyle diyorsa belki daha da düşürebilirim.Daire 8 Katlı binanın 7.Katında Güneydoğu cepheli ve asla önü kapanmayacak konumda ferah, aydınlık, geniş balkonlu, Adalar,Ataşehir ve şehir manzarasına sahip.Eşimin işine ve çocuğumun okuluna yakın. Açıkcası içimize sindi.Ancak karar veremediğimiz konu ise çocuğumuz henüz 9 yaşında olduğundan bu fiyata Şerifali, Çekmeköy taraflarında havuzu, oyun alanı vs. olan bir sitede daire alıp almamak konusunda kararsız kaldık.Libadiye'deki daire önünden Üsküdar,Taksim,Kadıköy'e tek vasıta ile ulaşım sağlanabiliyor.Boğaziçi köprüsüne 3 km. mesafede. Yeni yapılan metro istasyonu 100 m mesafede.Finans merkezine ve Ataşehir'e çok yakın.Zaten Ataşehir'de bu fiyata ancak 1+1 alınabiliyor.Çocuk da büyüdüğünde tek başına bir yere gitmek istediğinde ulaşım açısından kolay bir yerde olacağımızı düşünüyoruz.Metro açıldığında bölgedeki fiyatlarda da artış olacaktır. Emlakçılar bu sitede kiralık dairelerin 1.400,- 1.500,- TL aralığında kiraya verildiğini söylüyorlar.Sitede bir tane daha satılık daire var ancak arka tarafa bakıyor manzarası yok ve kuzey cephede son fiyatı 380.000,-TL sitede başka satılık ve kiralık yok. Şu anda Batı Ataşehir Ağaoğlunda geniş bir 2+1 dairede kirada oturuyoruz.Burada hayat güzel Ancak Kira + Aidat 2.350,-TL. Satılık fiyatı 138 m2 650.000,- TL. Daha altı yok. O da bizde yok. Kararsız kaldık. Durumumuzun matematiğine bakarsak ; a) 450.000,-TL şu an Bankada, aylık 3.000,-TL mevduat - 2.350,- TL kira + aidat = (650 TL + Güzel Hayat) b) 450.000,- TL Libadiye'de veya Şerifali'de daire + Bankada sıfır mevduat = Cepte kalan 2.100,- TL Kira + bir miktar aidat . c) 450.000,-TL Peşinat + 200.000,-TL kredi + Ataşehir'de güzel hayat = Kira yok fakat; 120 Ay* 2.750,-TL kredi ödemesi + 250,- tl aidat . Bu durumda sizin öneriniz ne olabilir ? Saygılarımla,

188 Kişi Okudu | Cevabı Oku

gayrimenkul satış değer artış kazancı

hakan demr | 26 Ekim 2013 | 16:45 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

merhaba; 2011 yılı mart ayında inşaat halinde iken 40.000 tl bedelle nakit olarak dükkan satın aldım bugün kira geliride olan bu dükkanımı eşimin üzerine 200.000 tl değer ile devretmek yani satmak istiyorum değer artış kazancı ödermiyim ödersem ne kadar ödemek zorundayım teşekkürler.

72 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ISPARTAKULE

YEŞİM ASLA | 09 Ekim 2013 | 13:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

öncelikle merhaba Tebernüş bey Ben bizimevler 6 projesinden daire almayı planlıyorum 2+ 1 289.000.-TL faizleriyle 326 000 TL'yi buluyor öncelikle konum olarak sizden destek bekliyorum hangi cepheden olmalı güzel bir daire ve bu fiyatlara projenin başında gireceğim bir daire sizce değerlenirmi ,sattığımda prim yaparmı yada kiraları nerelerde olur yardımcı olursanız çok sevinirim.

36 Kişi Okudu | Cevabı Oku

AVRUPA KONUTLARI TEM2

SERDAR EKMEKÇİ | 08 Ekim 2013 | 13:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, Avrupa Konutları TEM2 projesi, 2+1, 120m2 brüt, 84+6(Balkon)m2 net ara kat daire fiyatı 529000TL. 3 yıl içinde diğer Avrupa Konutları projeleri gibi prim yapar mı? Fiyat bana biraz yüksek geldi. Bitince kira getirisine olur? TEM1 de fiyat artışları ve alım satım hareketliliği durmuş. benzer bir seyir mi izler? Teşekkürler.

20 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı