tapu masrafı sonuçları

Tapu Masrafı ve Bu Masrafı Kimlerin ödeyeceği

Özgür Yalçın | 01 Şubat 2013 | 09:46 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Ankara Cebeci semtinde oturduğum evi almak için bankaya kredi başvurusunda bulundum. Evin değerini eksper 105.000 TL olarak belirlemiş. Ben evi 90.000TL'ye alıyorum. İki sorum olacaktı: 1) Acaba evin rayiç bedelini nasıl öğrenebilirim? Tapuda ödeyeceğim masraflar hangi bedel üzerinden hesaplanır? 2) Ev sahibinin de tapu masrafına ortak olması için göstereceğim yasal dayanağı nerden bulabilirim?Bu konuda teamüller Ankara için nasıldır? Cevaplayabilirseniz çok memnun olacağım.

2537 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tapu Masrafı

Umut BABALIK | 23 Kasım 2013 | 00:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

12 yıl önce Kiptaş'tan 36.000 TL'ye ev teslim aldım. Ancak bazı sebeplerden dolayı sadece bize değil bir çok konuta da tapu verilmedi. (Kiptaştan kaynaklı) Hali hazırda verilmeyen yerler de mevcut. Bundan yaklaşık 3 ay önce Kiptaş bizim konutlara tapuların verileceğini tarafımıza bildirdi. 30 kasım 2013'e kadar tapu işlemlerini tamamlamam gerekiyor. Tapu masrafı olarak da yaklaşık 9700 TL masraf çıkartmışlar. Eğer 30 kasıma kadar tapu işlemlerini halledemezsem ilgili ocak 2014'ten sonra min % 10 yeni emlak değerine göre artış olacağını söylemiştir. . Burda benim merak ettiğim 2 soru var. 1. Ben ilk evi teslim aldığım tarihte yani 12 yıl önce tapuyu almış olsaydım gidecek olan tapu masrafı daha az olmayacakmıydı? Burda kiptaşın tapuyu geç vermesinden dolayı daha fazla tapu masrafım gidiyor. Nasıl hakkımı alabilirim. 2. Binanın yangın merdiveni mevcut değil. Bu nedenden dolayı tapu işlemlerini askıya alabilirmiyim. Böyle bir hakka sahipmiyim. Teşekkürler

633 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yola terk

Murat TAŞTEKİN | 20 Kasım 2013 | 11:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İstanbul Sancaktepede şubat 2013 te bir arsa aldık, arsa 189 m2 olup fatura bedeli 350.00,00 (üçyüzellibin tl) dir. yapım aşamasında 27 metre yola terki olduğu söylendi, biz yeniden tapu çıkardık ve 400 tl tapu masrafı ödedik, belediyeden bizim arsaya 5 m2 geçmiş onun için bizden 5000 tl para, 2000 TL ne olduğunu bilmediğim para aldılar. şimdi biz bu parayı nasıl geri alırız. 27 m2 nin bedeli 50-60 bin gibi bir rakam tutuyor. bize bu konuda yardımcı olurmusunuz.

125 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ESENYURT Fİ TOWER PROJESİ

Gökhan EGE | 10 Kasım 2013 | 09:18 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

fİyapı fi tower dan 73,000 tl ye 60 mt 1+1 daire aldık.2010 yılında Toplamda vergi harcı dahil 31.561,00 tl ödedik.Kalan 42,500 tl lik bir senedimiz tapu tesliminde ödememiz gerekiyordu fakat fiyapı iflas erteleme kararı alana kadar tapu teslimatı yapamadığından biz senedimizi ödemedik.Fi yapı bizim senedimizi taşaron firmaya vermiş,taşaron firma senedimizi KADİKÖY 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE İşleme koymuş.İflas erteleme kararından sonra telefonumuza tapu teslimatlarının yapılmaya başladığına dair mesaj geldi.Fiyapı kayyuma devredilmiş,kayumdan Ömer beyle görüşüp finans müdürlüğüne gittik.Fiyapı finans müdürlüğü bize metre kare başına 6000 tl fark iskan tapu masrafı 58,900 tl bir hesap çıkardı.04.11.2013 de Fİ YAPI ya gidik.58.900 tl yi yatırıp tapuyu almak istediğimizi söyledik,fakat Fİ YAPI bize haber vermeden bizim 1+1 daireyi başkasına satmış.Bizim ödemiş olduğumuz 31.561.00 tl geri alamıyoruz.Bu durumda ne gibi hukuki bir süreç başlatmalıyız.Teşekkürler.

295 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapu ve banka masraflarının tamamı ne kadardır

memet çiftçi | 08 Kasım 2013 | 16:13 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

2009 yılında toki kayaşehirden 81 000 tl ye almış olduğum evin tapusunu almak istiyorum belediye 67 000 tl rayiç bedel belirlemiş benim bankaya yatırdığım paranın tamamı 2 300 tl sanki biraz fazla gibi ne kadar olması lazım aydınlatırsanız sevinirim

842 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapuları alırken ödenecek masraflar

FatmaDereboylu | 30 Ekim 2013 | 15:34 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba Avrupa Konutları Vadistanbuldan aldığım 1+1 394.000 TL lik dairenin tapu işlemleri başlıyor.Fakat tapu harcı dışında ipotek masrafı,suret harcı,döner sermaye harcı,iskan harcı ve sözleşme bedeli altında toplam 18.000 TL masraf çıkartılmış.Tapu harcı %22 den hesaplanmış doğru mu?Ve gerçekten tüm bu kalemler yasal olarak alıcının ödemesi gereken kalemler mi?Avrupa konutlarının diğer projelerinde tapuda bu oranda bir masraf çıkratıldıgını hiç duymamıştım.Teşekkürlerimle

771 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kentsel dönüşüm tapu masrafı

Aykut Colak | 06 Ekim 2012 | 16:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Kuzey Ankarada Kentsel döüşüm projesinde İmal edilen konutlar bitme aşamasında.Arsalarımızı Balediyeye kamulaştırma adı altında devir ettik. Sorum daireleri teslim alırken tapu masrafı ödeyecekmiyiz.Ödeyeceksek nasıl bir hesap yapmamız lazımdır.saygılar....

80 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tapu Masrafı

Umut BABALIK | 23 Kasım 2013 | 00:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

12 yıl önce Kiptaş'tan 36.000 TL'ye ev teslim aldım. Ancak bazı sebeplerden dolayı sadece bize değil bir çok konuta da tapu verilmedi. (Kiptaştan kaynaklı) Hali hazırda verilmeyen yerler de mevcut. Bundan yaklaşık 3 ay önce Kiptaş bizim konutlara tapuların verileceğini tarafımıza bildirdi. 30 kasım 2013'e kadar tapu işlemlerini tamamlamam gerekiyor. Tapu masrafı olarak da yaklaşık 9700 TL masraf çıkartmışlar. Eğer 30 kasıma kadar tapu işlemlerini halledemezsem ilgili ocak 2014'ten sonra min % 10 yeni emlak değerine göre artış olacağını söylemiştir. . Burda benim merak ettiğim 2 soru var. 1. Ben ilk evi teslim aldığım tarihte yani 12 yıl önce tapuyu almış olsaydım gidecek olan tapu masrafı daha az olmayacakmıydı? Burda kiptaşın tapuyu geç vermesinden dolayı daha fazla tapu masrafım gidiyor. Nasıl hakkımı alabilirim. 2. Binanın yangın merdiveni mevcut değil. Bu nedenden dolayı tapu işlemlerini askıya alabilirmiyim. Böyle bir hakka sahipmiyim. Teşekkürler

633 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yola terk

Murat TAŞTEKİN | 20 Kasım 2013 | 11:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İstanbul Sancaktepede şubat 2013 te bir arsa aldık, arsa 189 m2 olup fatura bedeli 350.00,00 (üçyüzellibin tl) dir. yapım aşamasında 27 metre yola terki olduğu söylendi, biz yeniden tapu çıkardık ve 400 tl tapu masrafı ödedik, belediyeden bizim arsaya 5 m2 geçmiş onun için bizden 5000 tl para, 2000 TL ne olduğunu bilmediğim para aldılar. şimdi biz bu parayı nasıl geri alırız. 27 m2 nin bedeli 50-60 bin gibi bir rakam tutuyor. bize bu konuda yardımcı olurmusunuz.

125 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ESENYURT Fİ TOWER PROJESİ

Gökhan EGE | 10 Kasım 2013 | 09:18 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

fİyapı fi tower dan 73,000 tl ye 60 mt 1+1 daire aldık.2010 yılında Toplamda vergi harcı dahil 31.561,00 tl ödedik.Kalan 42,500 tl lik bir senedimiz tapu tesliminde ödememiz gerekiyordu fakat fiyapı iflas erteleme kararı alana kadar tapu teslimatı yapamadığından biz senedimizi ödemedik.Fi yapı bizim senedimizi taşaron firmaya vermiş,taşaron firma senedimizi KADİKÖY 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE İşleme koymuş.İflas erteleme kararından sonra telefonumuza tapu teslimatlarının yapılmaya başladığına dair mesaj geldi.Fiyapı kayyuma devredilmiş,kayumdan Ömer beyle görüşüp finans müdürlüğüne gittik.Fiyapı finans müdürlüğü bize metre kare başına 6000 tl fark iskan tapu masrafı 58,900 tl bir hesap çıkardı.04.11.2013 de Fİ YAPI ya gidik.58.900 tl yi yatırıp tapuyu almak istediğimizi söyledik,fakat Fİ YAPI bize haber vermeden bizim 1+1 daireyi başkasına satmış.Bizim ödemiş olduğumuz 31.561.00 tl geri alamıyoruz.Bu durumda ne gibi hukuki bir süreç başlatmalıyız.Teşekkürler.

295 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapu ve banka masraflarının tamamı ne kadardır

memet çiftçi | 08 Kasım 2013 | 16:13 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

2009 yılında toki kayaşehirden 81 000 tl ye almış olduğum evin tapusunu almak istiyorum belediye 67 000 tl rayiç bedel belirlemiş benim bankaya yatırdığım paranın tamamı 2 300 tl sanki biraz fazla gibi ne kadar olması lazım aydınlatırsanız sevinirim

842 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapuları alırken ödenecek masraflar

FatmaDereboylu | 30 Ekim 2013 | 15:34 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba Avrupa Konutları Vadistanbuldan aldığım 1+1 394.000 TL lik dairenin tapu işlemleri başlıyor.Fakat tapu harcı dışında ipotek masrafı,suret harcı,döner sermaye harcı,iskan harcı ve sözleşme bedeli altında toplam 18.000 TL masraf çıkartılmış.Tapu harcı %22 den hesaplanmış doğru mu?Ve gerçekten tüm bu kalemler yasal olarak alıcının ödemesi gereken kalemler mi?Avrupa konutlarının diğer projelerinde tapuda bu oranda bir masraf çıkratıldıgını hiç duymamıştım.Teşekkürlerimle

771 Kişi Okudu | Cevabı Oku