tapu masrafları sonuçları

Tapu Masrafı ve Bu Masrafı Kimlerin ödeyeceği

Özgür Yalçın | 01 Şubat 2013 | 09:46 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Ankara Cebeci semtinde oturduğum evi almak için bankaya kredi başvurusunda bulundum. Evin değerini eksper 105.000 TL olarak belirlemiş. Ben evi 90.000TL'ye alıyorum. İki sorum olacaktı: 1) Acaba evin rayiç bedelini nasıl öğrenebilirim? Tapuda ödeyeceğim masraflar hangi bedel üzerinden hesaplanır? 2) Ev sahibinin de tapu masrafına ortak olması için göstereceğim yasal dayanağı nerden bulabilirim?Bu konuda teamüller Ankara için nasıldır? Cevaplayabilirseniz çok memnun olacağım.

2658 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tapuda Evin Değerinin Gerçek Satış Bedelinin Altında Gösterilmesi

Erdem Hayrioğlu | 12 Ekim 2014 | 21:19 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

İlk defa ev almak için arayıştayım. Bir çok kişi pazarlık yaparken, tapuda evi rayiç bedel üzerinden gösteririz diyor. Size de az masraf olur diyorlar. (Pratikte tapu masrafının tamamını genellikle alıcı ödüyor bildiğiniz gibi)Ben gerçek değer üzerinden gösterelim diyince en son bir satıcı gelir vergimi masrafa ekleyelim onu da sen ödersen olur dedi:) Başka bir satıcı da diğer satıcıların bu durumda sıkıntıya gireceğini söyledi. En son, iyi projeler yapmış bir firmanın satış ofisinde ev masrafları üzerine konuşurken, gerçek satış için bize önerdikleri fiyatın %75 ini tapuda satış bedeli olarak göstereceklerini söylediler. Ben gerçeğini göstermek istediğimi söylediğimde de lafı dolandırıp kabul etmediler. 1) Satış ofisinden ev satan bu firmaların yasal olarak böyle bir şey yapma hakkı var mı, yoksa bir şekilde aslında vergi mi kaçırıyorlar? 2) Satış bedelini tapuda gösteren birinden ev emlak pek mümkün görünmüyor. Biz alıcıların ne yapması gerekiyor?

394 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Saray-3.Havalimanı Yolu ve Çatalca'nın Kuzeyi

Ali Kara | 11 Ekim 2014 | 21:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey selamlar. Öncelikle kitaplarınız geldi teşekkür ederim. Sorularım; 1- Saray Binkılıç'tan arazi aldığınızı belirttiniz. Buradan hareketle bahsettiğiniz 3.Havalimanı-Saray Yolu'nun güzergahı nedir. İBB ve Earth'de Yassıörenden'den sonra Örencik-Gümüşpınar köylerinin kuzeyinden Güngörmeze giden bir iz var.Yol güzergahı burası mı olacak yoksa doğrusunun bilgisini paylaşırmısınız.? 2- Aldığınız 4.200 m2 arazi Binkılıç'ta nerede ve ayıptır sorması kaça aldınız. Oralarda fiyatlar 30 bin ile 70 bin arasında gibi siz her zaman ucuz arazi dediğinizden sizin kaça aldığınızı çok merak ediyorum. 3- Gümüşpınar ve Karamandere gibi Çatalca'nın kuzeyindeki yaklaşık 8 köyde arazilerin tapuları yok muhtar senedi ile satılıyor. Fiyatlarda 30-60 arası bu köylerde tapular neden çıkmıyor ve sizce bu haliyle alınır mı ? 4- Bahsettiğiniz yol açılırsa Vize'nin Istıranca taraflarının ulaşımının kolaylaşacağı malum. Bu durumda fiyatlları bence cok şişkin olan Kıyıköy değil de biraz daha arkalarda ki yemyeşil ormanların ve tertemiz derelerin olduğu Kızılağaç gibi köylerde 10-20 bin arası yer almak mantıklı mı?

833 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Silivri kiptaş tapu masrafları için ayrıca emlak vergisi miktarını talep ediyor

Gökalp yüzlüer | 08 Ekim 2014 | 11:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler silivri kiptaş 2.etapta daire aldım ödemelerim sürüyor tapu işlemleri için kiptaşın talep ettiği ücret miktarının içinde evi teslim aldığım tarihten itibaren emlak vergisi talep ediliyor tapu henüz çıkmadığı için silivri belediyesine beyanname vermiş değilim kiptaşın bu talebi normalmidir tapusu henüz çıkmamış ev için emlak vergisi ödemek gerekirmi teşekkür ederim

178 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TAPU MASRAFLARI VE RAYİÇ BEDEL

SAKİNE ÇİFTÇİ | 29 Eylül 2014 | 20:04 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

merhabalar 75.000 tl değerinde Akçay Altınkumda bir daire almak üzareyim.Tapu masraflarıı hakkında sizden bilgi almak istedim.Birde konutun değeriyle ilgili tapuda ne yapmam gerekir.Şİmdiden teşekkürler

194 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tapu Masrafları ve miktarı

kemal çelik | 11 Eylül 2014 | 13:21 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Tebernüş bey iyi günler... Yeni almış olduğum bir dairenin belediye rayiç bedeli 50.000 TL. Aynı binada başka bir kişi kendi dairesi için 80.000 TL konut kredisi kullanmış. Ben ise kredi kullanmıyorum. Benim dairemin tapu masrafı hesap edilir iken belediyenin rayiç bedeli mi kullanılır, yoksa aynı binada başka bir daire için kredi kullanan kişinin kredi miktarımı kullanılır.Müteahitin söylemi kredi çeken kişi üzerinden bütün dairelerinin tapu masraflarının da aynı şekilde hesaplanacağı... İlginiz için teşekkür ederim...

361 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapu masrafları.

murat bayram | 07 Aralık 2012 | 17:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Metrhaba;Ben bir daire satın aldım.yarısı peşin yarısı ise şirkete aylık senet karşılığı ödeme yapmaktayım.Tapuda toplam 8500 tl harç çıkıyor.her 2 tarafından masrafını biz ödemek zorundaymışız. Sözleşmemde geçen ifade aynen şöyle: ''Satış bedeli tamamen alındığında ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılandığında 30 iş günü içinde tapu satış işlemi yapmaya satıcı taahhüt etmiştir.'' Bu ifade sizce net mi.tapu masrafları derken açıkca alıcı ve satıcı diye belirtilmemiş.Saygılarımla.

79 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tapuda Evin Değerinin Gerçek Satış Bedelinin Altında Gösterilmesi

Erdem Hayrioğlu | 12 Ekim 2014 | 21:19 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

İlk defa ev almak için arayıştayım. Bir çok kişi pazarlık yaparken, tapuda evi rayiç bedel üzerinden gösteririz diyor. Size de az masraf olur diyorlar. (Pratikte tapu masrafının tamamını genellikle alıcı ödüyor bildiğiniz gibi)Ben gerçek değer üzerinden gösterelim diyince en son bir satıcı gelir vergimi masrafa ekleyelim onu da sen ödersen olur dedi:) Başka bir satıcı da diğer satıcıların bu durumda sıkıntıya gireceğini söyledi. En son, iyi projeler yapmış bir firmanın satış ofisinde ev masrafları üzerine konuşurken, gerçek satış için bize önerdikleri fiyatın %75 ini tapuda satış bedeli olarak göstereceklerini söylediler. Ben gerçeğini göstermek istediğimi söylediğimde de lafı dolandırıp kabul etmediler. 1) Satış ofisinden ev satan bu firmaların yasal olarak böyle bir şey yapma hakkı var mı, yoksa bir şekilde aslında vergi mi kaçırıyorlar? 2) Satış bedelini tapuda gösteren birinden ev emlak pek mümkün görünmüyor. Biz alıcıların ne yapması gerekiyor?

394 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Saray-3.Havalimanı Yolu ve Çatalca'nın Kuzeyi

Ali Kara | 11 Ekim 2014 | 21:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey selamlar. Öncelikle kitaplarınız geldi teşekkür ederim. Sorularım; 1- Saray Binkılıç'tan arazi aldığınızı belirttiniz. Buradan hareketle bahsettiğiniz 3.Havalimanı-Saray Yolu'nun güzergahı nedir. İBB ve Earth'de Yassıörenden'den sonra Örencik-Gümüşpınar köylerinin kuzeyinden Güngörmeze giden bir iz var.Yol güzergahı burası mı olacak yoksa doğrusunun bilgisini paylaşırmısınız.? 2- Aldığınız 4.200 m2 arazi Binkılıç'ta nerede ve ayıptır sorması kaça aldınız. Oralarda fiyatlar 30 bin ile 70 bin arasında gibi siz her zaman ucuz arazi dediğinizden sizin kaça aldığınızı çok merak ediyorum. 3- Gümüşpınar ve Karamandere gibi Çatalca'nın kuzeyindeki yaklaşık 8 köyde arazilerin tapuları yok muhtar senedi ile satılıyor. Fiyatlarda 30-60 arası bu köylerde tapular neden çıkmıyor ve sizce bu haliyle alınır mı ? 4- Bahsettiğiniz yol açılırsa Vize'nin Istıranca taraflarının ulaşımının kolaylaşacağı malum. Bu durumda fiyatlları bence cok şişkin olan Kıyıköy değil de biraz daha arkalarda ki yemyeşil ormanların ve tertemiz derelerin olduğu Kızılağaç gibi köylerde 10-20 bin arası yer almak mantıklı mı?

833 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Silivri kiptaş tapu masrafları için ayrıca emlak vergisi miktarını talep ediyor

Gökalp yüzlüer | 08 Ekim 2014 | 11:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler silivri kiptaş 2.etapta daire aldım ödemelerim sürüyor tapu işlemleri için kiptaşın talep ettiği ücret miktarının içinde evi teslim aldığım tarihten itibaren emlak vergisi talep ediliyor tapu henüz çıkmadığı için silivri belediyesine beyanname vermiş değilim kiptaşın bu talebi normalmidir tapusu henüz çıkmamış ev için emlak vergisi ödemek gerekirmi teşekkür ederim

178 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TAPU MASRAFLARI VE RAYİÇ BEDEL

SAKİNE ÇİFTÇİ | 29 Eylül 2014 | 20:04 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

merhabalar 75.000 tl değerinde Akçay Altınkumda bir daire almak üzareyim.Tapu masraflarıı hakkında sizden bilgi almak istedim.Birde konutun değeriyle ilgili tapuda ne yapmam gerekir.Şİmdiden teşekkürler

194 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tapu Masrafları ve miktarı

kemal çelik | 11 Eylül 2014 | 13:21 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Tebernüş bey iyi günler... Yeni almış olduğum bir dairenin belediye rayiç bedeli 50.000 TL. Aynı binada başka bir kişi kendi dairesi için 80.000 TL konut kredisi kullanmış. Ben ise kredi kullanmıyorum. Benim dairemin tapu masrafı hesap edilir iken belediyenin rayiç bedeli mi kullanılır, yoksa aynı binada başka bir daire için kredi kullanan kişinin kredi miktarımı kullanılır.Müteahitin söylemi kredi çeken kişi üzerinden bütün dairelerinin tapu masraflarının da aynı şekilde hesaplanacağı... İlginiz için teşekkür ederim...

361 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/tkcom/public_html/icerik/sag.php on line 89