Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce http://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

"yeni imar kanunu" Arama Sonuçları

SORUYeni imar kanunu

Burak Cal 29 Kasım 2012 | 11:43 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Basinda yeni imar kanunundan bahsediliyor. Bu kanun cikarsa Besiktasda imar artisi olabilirmi. Tesekkurler

439 Kişi Okudu

Cevabı Oku

SORUyeni imar kanunu

raşit baysal 24 Haziran 2013 | 16:04 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

merhaba tebrnüş bey.benim şöle bir sorum olacak.bir arsam var.inşaatına başlamak istiyorum.arsam 72 m2 üzerinden kurulumu mevcut.üst tablaya geldiğimizde daireler 115 m2 çıkıyor.en üst dublex ve imarı 9.50:H etrafta bir takım sölentiler var.yeni kanunda üst tabladaki m2 115 m2 yerine taban oturumu neyse ona göre oluyormuş.yani bina çıkmaları iptal edilip alt 72 m2 oturumdan en üste kadar 72 m2 olacak diye sölentiler var.ayrıca bahçe katların iptal edilip otoparka çevrilme durumu var.ve bunun 1 haziran 2013 de yürürlüğe girdiğini sölüyorlar.bu doğrumudur?bunun bilgisini rica edeceğim sizden.şayet bu doğruysa eğer bizim için iyimi olur kötümü?imarları 9.50 den 12.50 ye yükseltirlermi?

2259 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUyeni imar kanunu

irfan yakupoglu 30 Haziran 2013 | 15:03 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

merhaba benim sorunum bu yeni imar kanunuyla alakali ben 31.05.2013 tarihinde 1400000 tl ye bir arsa aldim arsamin imar durumuna gore bir bodrum bir zemin iki normal kat ve cati arasi kati imari vardi toplam 2+1 olmak uzere 16 adet daire cikiyordu bir gun sonra resmi gazetede yayinlanan imar kanunuyla benim bodrum katim ve normal katlardaki cikmalarim iptal edildi va daire sayim 9 daireye dustu burda bi haksizlik yanlislik yokmu bi imar degisikligi olunca bi gecis suresi olmazmi benim zararim ne olacak cok buyuk zarardayim benim gibi onlarca muteahhit arkadasimda buyuk zararlarda ne yapmamiz lazim iyi gunler

1129 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUayrık nizam iki komşu parselin birleştirilmesi ve yapılacak olan binanın metrekaresi

mehmet kaan seker 08 Ağustos 2017 | 13:39 Cevaplayan: Özge Özdemir

iyi günler iyi çalışmalar bir tarafı ana yola cepheli bir parsel ayrık nizam olan ve 500 metre kare büyüklükte 4 kat imar izni olan bir arsam var ve bunun arka bitişiğinden başlayıp diğer ucu ara sokağa çıkan başka bir ayrık nizam olan 500 metre kare 2 kat imar izni olan komşu arsam bulunmakta bu iki arsa arkalı önlü olup aynı adada bulunmaktalar ana yola 4 kat imar izni diğer arsamda arka sokağa 2 kat imar izni olacak şekildeler benim sorum ise birbirine komşu olan önlü arkalı bu iki parseli birleştirip ayrık nizam olacak şekilde 4 katlı bir bina yapabilirmiyim. 500metrekare + 500 metrekare toplam 1000 metre karelik alana ayrık nizam 4 katlı bina yapmak istiyorum bildiğim kadarı ile yeni çıkartılan yasa gereği arsaların %60 ına kadar bina yapımı uygun görülüyor nasıl bir yol izlemem gerekiyor yardımcı olabilirseniz sevinirim iyi günler iyi çalışmalar teşekkür ederim.

131 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUÇerkezköyde yatırımlık arsa düşünüyoruz

Ahmed muhammed tutkun 11 Ağustos 2017 | 16:57 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhabalar 6 kat konut imar durumu olan 1500 metre kare çerkezköy istasyon mahallesinde köşe başı yeni temelleri atılan kaymakamlığın arka tarafında yol ağzı bi arsa daha önceki sorumda belirtmiştim 600bin tl nakit verip 300 kredi çekicez diye bu kredi bizi zorlamaz çünki yurt dışından gelirimiz var 6 kat konut dediler ve metrekare fiyatı 600 tlden alıyoruz yaptığım araştırmalar sonucu civardaki benzeri arsalarla kıyaslayınca metre kare fiyatı uygun bu yatırım ne kadar zamanda para kazandırır veya sizce mantıklı bi yatırımmı ? Çünki bildiğim kadarıyla çerkezköy göç alan sanayi bölgeseli iş olanağı olan bi yer sizce mantıklımı çok teşekkürler şimdiden ?

448 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUZEMİN KATLAR İMARA VE EMSALE DAHİLMİDİR

hacı karaöz 20 Ağustos 2017 | 14:06 Cevaplayan: Özge Özdemir

Hocam master imar planıyla binamıza 1,25 emsal 5 kat da imar izni çıktı iki sorum var. 1-zemin katlar emsale dahilmidir 2-5 kat imar izni dediğinie göre zemin+5 mi yoksa zemirle beraber 5 mi teşekkürler

51 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUYeni yönetmelikte düz giriş katlarin iptali

Ahmet Mutlu 20 Ağustos 2017 | 14:50 Cevaplayan: Özge Özdemir

merhabalar öncelikle kolay gelsin, cok kisa bir sorum olacak. yeni yönetmelikte düz giriş katlarin iptali durumu var. bahceli nizam binamiz kentsel dönüşüme girecek.şubat ayinda başvurmuştuk ve binayi mayis ayinda terk edip muhtarliktan bina boştur yazisi aldik.ama yıkım ruhsati almakta bazi sorunlar cikti bir kac daire yüzünden ama oda halledilmek üzere ve yikim ruhsatini bu ay sonunda alabilecegiz. acaba yarin bir gün yapim ruhsatini almamiz gecirkirse ve düz giriş katlarin iptali söz konusu olursa bizim başvurdugumuz tarih mi önemli yoksa yikim veya yapim ruhsati aldigimiz tarih mi? binamiz 10 daireli düz giriş katlar iptal olursa 8 daire mi olacak ? cevaplarinizi bekliyorum. sevgiler

62 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUYeni yönetmelikte düz giriş katlarin iptali

Ugur Araz 21 Ağustos 2017 | 15:03 Cevaplayan: Özge Özdemir

merhabalar öncelikle kolay gelsin, cok kisa bir sorum olacak. yeni yönetmelikte düz giriş katlarin iptali durumu var. bahceli nizam binamiz kentsel dönüşüme girecek.şubat ayinda başvurmuştuk ve binayi mayis ayinda terk edip muhtarliktan bina boştur yazisi aldik.ama yıkım ruhsati almakta bazi sorunlar cikti bir kac daire yüzünden ama oda halledilmek üzere ve yikim ruhsatini bu ay sonunda alabilecegiz. acaba yarin bir gün yapim ruhsatini almamiz gecirkirse ve düz giriş katlarin iptali söz konusu olursa bizim başvurdugumuz tarih mi önemli yoksa yikim veya yapim ruhsati aldigimiz tarih mi? binamiz 10 daireli düz giriş katlar iptal olursa 8 daire mi olacak ? cevaplarinizi bekliyorum. sevgiler bu arada sizin sitenizde şu aciklamayi gördüm bu durumda sanirim bizi etkilemiyor cünkü bizim 4 tarafimizda acik ve son 4 taraftan isik aliyor.. ama yine size teyit etmek istedim BODRUM KATA EV İZNİ Yeni yönetmelikle bodrumlara konut yapılabilmesinin şartları belirlendi. ?Oturmaya elverişli bodrum katı yapabilmek için; oturma odası ve en az 1 yatak odasının zemine gömülü olmaması, aydınlatma ve havalandırmasının pencere açılmak suretiyle yapılabilir olması, sel, taşkın ve su baskınlarına karşı tedbirlerinin alınmış olması gerekecek. Ticari alanlarda zemine gömülü olma şartı yok. Suni havalandırma ve engellilerin dolaşımına uygun koşullar sağlanmış olmalısı yeterli olacak. Öte yandan, düzenlemeyle artık mevcut bir imar adasında Avrupa'da ki örneklerine uygun olarak mevcut adanın tamamı üzerinden kapalı ortak otopark yapılabilecek. OKU, YORUMLA ve PAYLAŞ ==>http://www.emlaksayfasi.com.tr/imar/yeni-imar-yonetmeligi-ile-neler-degisti-h26130.html

113 Kişi Okudu

Cevabı Oku