Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce http://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

"yıkım kararı verilen binalar" Arama Sonuçları

SORUkredili yıkılacak ev

yılmaz kaypak 24 Nisan 2013 | 20:57 Cevaplayan: Av. Hilal Bayram

iyi günler dilerim, 17.02.2012 tarihinde bankadan kredi kullanarak konut satı aldım.fakat 17.08.2012 tarihinde valilik sitesinde yayınlanan genelgede 1999 depreminde hasarlı olupta yıkım kararı olan konut listesinde evimin oldugunu ögrendim.ama eve eksper firması tarafından saglam raporu verilmiş. banka belediyeyi evin dosyasına hasar rapaorunu işlememiş diye,belediyede banka eksperinin yeterli araştırma yapmadıgı nedeniyle bankayı suçluyor .hukuki olarak nasıl bir yol izleye bilirim. saygılarımla

255 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUHisseli tapu satış ve satış masrafları hakkında kısa bilgi

Hakan tunç 21 Eylül 2016 | 22:55 Cevaplayan: Özge Özdemir

Mart 2016 yılında abim vefat etti Adına kayıtlı olan bir adet dairesi vardı 3 pay babama 1 er pay 3kardeşe veraset yolu ile kaldı Şimdi kardeşlerden biri hariç diğer paylar bir kişide toplanmasına karar verdik Sorularım şunlar Tapuda sadece paylarını satan kişiler.bulunması yeterli mi İleride satış yapılacağı zaman nasıl bir yol izlenmesi lazım Bir de evin rayiç değeri 100 bin lira satış yapılacak dört pay için bu tutar ne.kadar olur yani tapu masrafımız ne kadar tutar aşağı yukarı Şimdiden çok teşekkür ediyorum iyi calismalar

73 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUEvi nereden alsam

Mehmet Balci 23 Eylül 2016 | 01:05 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Ev almaya karar verdim. Maddi durumuma gore , bir esenyurt talatpasa birde esenkent evler arasinda secim yapmam gerekiyor. Sizce evi daha iyi talatpasadan mi yoksa esenkentten mi alayim? Ileride neresi daha çok gelişip daha çok kar edecegim yer olur?

267 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUKira çarpanı aynı olduğu durumlar

Fatih Şallı 23 Eylül 2016 | 21:23 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba, Tebernüş Bey Yatırımlık daire almak istiyorum. Şişli'de oturduğum için bu civardan bakmaya çalışıyorum. Kira çarpanı konusunda sizden öğrendiklerim sayesinde eleme yaparak iki konu arasında kaldım. Bunlardan ilki 840 bin liraya Bomonti'de residence almak ve eşyalı olarak 3300 tlye kiraya vermek, diğer seçenek ise 3 tane mecidiyeköy'de daire alıp her birini 1100 tl'den kiraya vererek yine 3300 tl gelir elde etmek. Kira çarpanları aynı olduğu durumlarda hangi değişkenleri hesaplayarak kararımı verebilirim.

183 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUBeylikdüzü ve Sultanbeyli'de ki evlerimizi satıp Halkalı Soyaktan ev almak doğru karar mı

Aydan öz 25 Eylül 2016 | 10:21 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey,fikirlerinize çok güveniyoruz.öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederiz.Beylikdüzünde yaşıyoruz fakat işim Güneşlide,eşimde Anadolu yakasında çalışıyor.Son zamanlarda yaşadığımız trafik sıkıntısı nedeniyle işime yakın mesafedeki halkalıdan ev almayı düşünüyoruz Halkalı'da Soyak ve Avrupa konutları 2 evlerini araştırabildik.beylikdüzünde ki evimiz metrobüs durağına çok yakın,bu evimizi ve Sultanbeyli emlak konutlarında ödemesi devam eden ikinci evimizi sattığımızda halkalıdan istediğimiz daireyi alabiliyoruz.soyak hala prim yapar mı ?Beylikdüzü'nde ve Sultanbeyli'de ki evimizi satmak yerine kiraya mı çıkmalıyız.çok kararsız kaldık.değerli fikirleriniz için şimdiden çok teşekkürler.

299 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUApartmanda bir kişi binayı yıktırabilirmi kentsel dönüşüm

kemal yaşar 25 Eylül 2016 | 21:48 Cevaplayan: Özge Özdemir

Apartmanımız iskansız arsa tapuludur. Arsa payları eşit değil herkeste farklı arsa payı var. Hissedarlardan biri apartmanı yıktırmak istiyor. onun payı çokmuş 1/13 gibi. 16 hissedardan birisi. apartmanı yıktırmak istiyor. tüm bina sakinleriyle zıtlaştı. Apartamana çürük raporu almak kentsel dönüşüme somak için yetkili bir firmaya başvuruda bulundu.firmadan geldiler apartmanın kolonlarından örnekleri aldılar. süreç nasıl işleyecek. soru 1-Apartmanın yıkılmaması için nasıl önlemler alabiliriz. soru 2- 15 günlük itiraz vs kabul edilmez çürük raporu çıkarsa risk raporu kesinleştikten sonra 2/3 toplantısı yapılıp toplantıda hisse payı kime ne düşeceği kararlarını hep birlikte alsak. Yıkım değilde güçlendirme kararı alabilirmiyiz.Hisseler usulsüz dağıtılmış herkesin hisseleri eşittir diye karar alsak. Mahkemede davada açsak bu arada usulsüz hisseden dolayı.Apartmanı yıktırmaya çalışana en kötü yeri teklif etsek imzalamasa hakkını satın almak için kentsel dönüşüme başvuruda bulunsak.2/3 çoğunluğun aldığı kararmı uygulanır.1 kişi binayı yıktırmak isterse 16 hissedar binayı kurtaramıyormu yeni kanunla?

5 Kişi Okudu

Cevabı Oku