merhaba. Sitenizi kısa süre önce keşfettim. Verdiğiniz hizm

merhaba. Sitenizi kısa süre önce keşfettim. Verdiğiniz hizmetten dolyaı tebrik ederim. Sorum Kemerburgaz /Göktürk Mesa Yankı Evler sitesinde 218m2 Net, 4 1 çatı dubleksi, geniş teraslı ve kapalı otoparklı 5 katlı bloklar halindeki siteden oturma amaclı ev almak uzereyim... Bu evin kira getirisi 3500 - 3800 arası. İstenilen fiyatı 1.150.000 ye kadar çektik. Kira carpanı 300-330 arası. Bolgede yasamak ta istiyoruz. 10 yıllık mortgage ile evi uzun sureli oturmak için dusunuyoruz. Ekonomik olarak anlamlı bir işe mi giriyoruz? Cocuklar buyudugunde evi satıp sehir merkezine yakın ev almak istedigimizde ekonomik kaybımız olur mu? Bir bilene sormak istedim. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle şunu belirteyim Doğru bir lokasyondan ve doğru bir şirketin yaptığı bir projeden ev alıyorsunuz. İçiniz rahat olsun... Söz konusu lokasyon Göktürk olunca kira çarpanı yükseliyor... Anadolu Yakası'nda Ataşehir için de aynı saptama geçerli. Finansal açıdan çok kazançlı değil... Çocuklarınızın yaşını bilmiyorum, uzun vadeli düşünüyorsanız, Göktürk ve o proje prim yapmaya devam eder.... Pazarın iniş ve çıkışları içinde mutlaka o evi satıp merkezde aynı metrekareye yakın bir residence projesinden ev alma şansınız olur... Fiyat yükseliş teorileri şu şekildedir Fiyatlar yükselmeye başladığı dönemde önce merkez yükselir. Sonra gelişme bölgeleri... Yükseliş trendi bittiğinde gelişme bölgeleri oransal olarak merkezden daha fazla prim yapar... Göktürk İstanbul'da eğitimli ve üst gelir grubunun tercih ettiği bir bölge. Prim potansiyeli gelecek 10 yıl boyunca, siyasal ve ekonomik koşullara bağlı olarak devam edecek. İçiniz rahat olsun. Siyasal istikrar ve buna bağlı olarak ekonomik koşullar bozulursa kaybınız olur. Bunun dışında olması pek mümkün değil...