merhaba Tebernüş bey. biz misstanbul evlerinden yatırım amaç

merhaba Tebernüş bey. biz misstanbul evlerinden yatırım amaçlı ev almn ayı düşünüyoruz.bu evler kira garantili olduğu söyleniyor 3 1 evlerin ortalama kira geliri 1500 liraymış.Taksitler ise bundan biraz fazla ve tüfeye endexli.kiraya verirsek ev kendi kendini finanse eder diye düşünüyorum.size sormak istediğim kira garantisi ile ilgili düşünceniz bu durum devam edermi?bölge kiralar açısından ne durumda?Tüfeye endex durumu ile ilgili düşünceniz nedir? Kira geliri garantisi olan başka projeler var mı onları değerlendirirmisisniz? Çook teşekkürler. İnsanlara iyi yol gösteriyorsunuz çok iyi bir iş.

---

Yanıt : Merhaba. Misstanbul nitelikleri ve hemen teslim olduğu gözönüne alınırsa İstanbul'da yatırım yapılacak en iyi projelerden biri...Lokasyon doğru. Metrekare bazında fiyatları niteliklerine göre mantıklı. Bir de şuanki kampanya çok iyi. Faiz ödemiyorsunuz. Malum banka kredilerinde ilk yıllarda yoğun faiz ödersiniz. Burada ise doğrudan anaparayı öldürmeye başlıyorsunuz. Bu çok büyük bir avantaj. Bence bu avantajlarını düşünün. Kira getirisi bir süre daha devam edebilir. Ama Başakşehir'de doluluk oranı zaten yüksek. Diğer lokasyonlara benzemiyor. Kiralamada ciddi bir sorunla karşılaşacağınızı zannetmiyorum.