Mortgage kredi transferi problemi

Merhaba Umur Bey ; Bizimevler 5 projesinden 4 ay önce daire satınaldım.Kredi kullanmak istediğimi söyleyince satış yetkilisi beni T bankasına beni yönlendirdi.Kredi faiz oranları düşünce kredimi tekrardan yapılandırmak istedim,bana mevcut kredi oranlarına göre bir teklif sunmadılar."Sonradan öğrendiğim" , projeye kredi veren V bankası ile görüştüğümde tapu olmadan kredinizi bankamıza transfer edemeyiz dediler.Tapu olmadan ilk krediyi onaylayan banka neden kredi transferini yapamıyor , bu konuda bilgi verir misiniz , transfer için başka bir yol var mıdır , saygılarımla.

---

Yanıt : İyi günler. Projelerde konut kredisi kullandırımları bankalarla şirket arasında yapılan bir sözleşme kapsamında yapılmakta olup, sözleşmeler genel olarak şirketin satışlarını finanse etmek üzere yapılandırılır. Projelerde belirli süreçlerin tamamlanması sonrasında sınırlı sayıda banka yer alır, dolayısıyla tüketicilerin normal bir konuttaki gibi her istediği bankadan konut kredisi alması mümkün olmaz. Ayrıca çeşitli operasyonel süreçler nedeniyle, bir projede yeniden finansman yapmak çok da komplike ve meşakkatli olabilir, dolayısıyla bankalar bu sürece girmeyi, başka bankaya gitme ihtimali de çok düşük olduğunudan, sıcak bakmazlar.. Proje bitene kadar kredi transferi imkanınız yoktur diyemeyeceğim ama oldukça düşüktür diyebilirim. Saygılarımla..