Nidapark Küçükyalı Projesi Fiyatları Makul mu?
memet erdoğan
14 Şubat 2017 | 05:12
Merhaba Tebernüş Bey,
Emlak Konut kampanyası kapsamında satışa arz edilen Nidapark Küçükyalı projesinden , A3 Blok 2.Kat Kuzey Cephe ( E5-İstikametine Çarpraz ) 2+1 (kapalı mutfak ) brüt metrekaresi 105 net 75 metrekare olarak belirtilen daire için 5 yıl faizsiz ödemeli 768.000 TL üzerinden meblağ bildirildi. Bir yıla kadar %20 si ( %5 peşin altı ay sonra %5 ve sonraki 6 ay sonra %10 ) ödemecek olup, kalan %80 bakiye ise 60 ay faizsiz konut kredisi olarak ödenecek şekilde. Mesken olan bu blokların kat sayıları takriben 26-32 kat aralığında.
Sormak istediğim soru bu fiyat piyasa şartlarında makul mudur ? Yatırımlık değeri uygun mudur? Projeyi de incelemek suretiyle cevap verirseniz memnuniyet duyarız.
Saygılarımla
Cevap: Tebernüş Kireçci
Merhaba. Ödeme tablosu gayet cazip. Net metrekareden kastedilen evin süpürülebilir alanı ise aradaki makas gayet mantıklı. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylın 3 bin 72 TL ve üzeri bedel ile kiraya verebilir misiniz? etrafındaki sitelerde benzer evler ne kadara kiraya veriliyor? Ne kadara satılıyor? Bunu araştırın. Buna göre prim potansiyelini tahmin edebilirsiniz. Oturum noktasında ise önemli olan projeyi beğenmeniz. Projeyi beğeniyorsanız gerisi çok önemli değil. Çok cazip değil.
Not: Projelerde cazip fırsatlar için buraya tıklayınız