Ön cephedeki dairemi, Kentsel dönüşümde kaybedebilir miyim?

Merhaba, Sekiz bağımsız tapusu olan dört katlı binamızın ana caddeye bakan tarafındaki dükkan ve üstündeki üç daire bana ait. arka taraftaki dört dairede kuzenime ait. Bu binayı yıkmamız durumunda, yeni yapılan binada ben ön cephedeki haklarımı korumak istiyorum. Koruyabilir miyim? Anlaşamamamız durumunda ne olur, hak kaybına uğrar mıyım? Teşekkürler?

---

Yanıt : Merhaba. Kentsel dönüşümden sonra yeniden yapılacak binada arsa sahibinin payına göre dağılım yapılıyor. Daire paylaşımı ise yapılan anlaşmanıza göre değişebiliyor. Eğer hakkınızın verilmediğini düşünüyorsanız, anlaşan 3te 2 çoğunlukta yer almayıp itiraz edebilirsiniz. bu durumda sizin hakkınız Bakanlıkça rayiç değeri tespit ettirilerek bu değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usûlü ile satılıyor. Paydaşlara satış gerçekleştirilemezse bu paylar, tespit edilen rayiç bedeli Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına tescil ediliyor ve size de bedeli ödeniyor.