Parselimin durumunu öğrenmek istiyorum

Soru
Merhabalar Ümraniye Inkılap mahallesinde bulunan parselim ile sorduğum soruya belediyeden gelen cevap aşağıdadır.Kısa olarak arsanın durumu nedir öğrenebilir miyim ? İlginiz için şimdiden teşekkürler. Konu Kentsel Tasarım Müdürlüğüne iletildi. Müdürlüğümüzden gelen bilgilendirme aşağıda yer almaktadır. İnkılap Mahallesi, 2461 ada 1 Parsel sayılı taşınmaz "21.02.2017 t.tarihli 1/5000 Ölçekli Ümraniye, Hekimbaşı, Topağacı, Dumlupınar Mahalleleri ve Kazım Karabekir, Elmalıkent Mahallelerinin Bir Kısmına İlişkin Revizyon Nazım İmar Planı" kapsamında kalmakta olup bu plan; eki 21.02.2017 t.tarihli Referans Yerleşim Paftası ile bir bütündür. Nazım İmar Planında belirlenen fonksiyonların yanı sıra ilave donatı alanları ve uygulamaya yönelik plan kararları ile ilgili gösterimler Referans Yerleşim Paftasında tarif edilmekte olup plan notlarında belirtilen şekilde ve parsellerin terkleri yapılmadan önceki alanı üzerinden uygulama yapılacaktır. Bu kapsamda bahse konu 2461 ada 1 Parsel sayılı taşınmaz K3 Rumuzlu Konut Alanları yapılanma koşullarından faydalanacak olup, söz konusu Nazım İmar Planı Plan Notlarında; "K3 Rumuzlu Konut Alanları: Bu alanlarda parselin plan doğrultusunda terkleri yapılmadan önceki alanı üzerinden E: 1.60, max TAKS: 0,40, Yençok: 10 kat olup, kişi başına düşen inşaat alanı 25 m2 olarak uygulanacaktır. Bu alanlarda münferit parsel uygulamasına gidilmesi durumunda parselin %25"i kamuya bila bedel terk edilerek donatı alanı olarak ayrılacak olup, terkten önceki parsel alanı üzerinden E:0.50, maxTAKS: 0,40, ençok:2 kata göre uygulama yapılacaktır." Hükmü yer almaktadır. Bununla beraber 21.02.2017 t.tarihli 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve plan eki 21.02.2017 t.tarihli "Referans Yerleşim Paftası" doğrultusunda 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Çalışmaları tarafımızdan başlatılmıştır. Saygılarımızla,



Yanıt : Merhaba. Parselinizin durumu konut imarlı olup size verilen cevapta da belirtildiği üzere parseliniz, K3 Rumuzlu Konut Alanları yapılanma koşullarından faydalanabiliyor. Münferit parsel uygulaması halinde parselin yüzde 25"i kamuya bila bedel terk ediliyor. Parselin ve bölgenin imar durumu ile ilgili olarak daha detaylı bilgi alabilmeniz için imar müdürlüklerine bizzat müracaat etmeniz daha sağlıklı olacaktır.
Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2017 | 15:49 binyami çarkçı 2478 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın