Rayiç bedel yükseltme

Hilal Hanım merhaba, bir ev almayı düşünüyoruz, ev sahibi evin rayiç bedelini tapuda 91bin olarak göstermiş. evin değeri 255bin. biz 150bin civarı konut kredisi çekmek istiyoruz ancak evin rayiç bedeli olan 91bin lik kredi çekmek zorunda kalıyoruz. kalanı için ihtiyaç kredisi öneriliyor. evin rayiç bedelini yükseltmemiz için ne yapmamız lazım ev sahibi yada biz bir ceza öder miyiz? rayiç bedeli yükseltmek ne kadara malolur? cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

---

Yanıt : ilk olarak konut rayiç bedelinden daha yüksek kredi çekebilirsiniz. Ancak bedeldeki farkın düşük gösterilmesi ileride vergi açısından ve hukuki açıdan sıkıntı yaratabilir.Rayiç bedelin üstünde alım satım yapabilirsiniz rayiç bedelin altında satış yapamazsınız. Kredinizde banka eksperinin tespit ettiği bedelin % 75 olarak çekebilirsiniz..