riskli bina yıkımı

Riskli olarak rapor verilen binamız yıkıldı bundan sonra ne yapacağımıza karar vermek için kanun yada yönetmelikte belirlenmiş zorlayıcı bir süre varmıdır(1 ay,2 ay gibi) Arsayı vereceğimiz müteahhit konusunda malikler arasında görüş ayrılığı var, 2/3 çoğunlukla ortak karar alınamaz ise uygulama nedir, bizi nasıl bir süreç bekliyor. Saygılarımla

---

Yanıt : Yapının yeniden değerlendirilmesi hakkında anlaşmanız için kanunda zorlayıcı bir süre belirlenmemiştir. Bu nedenle arsa haline gelen taşınmazın yeniden değerlendirilmesi için herhangi bir zaman diliminde paydaşların hisseleri oranında en az 2/3?ü ile anlaşarak ortak bir karar almanız gerekir ancak en az 2/3 ile karar alamadığınız takdirde de taşınmazınız arsa olarak kalacaktır. 6306 sayılı Kanunda 2/3 anlaşamazsa kamulaştırma yapılabileceği bile düzenlenmiş ancak şu an için Bakanlık böyle bir uygulama yapmıyor. Bu aşamada 2/3 çoğunluğa yakın grubun kentsel dönüşüm sürecinin uygulanması konusunda uzman bir avukattan veya hukuk bürosundan da yardım almanızı öneririm