Şerefiye, Belgin Bilgiç
Soru
Belgin Hanım Merhaba,
kat irtifaklı Yeni yapılmış Bodrum katta studyo bir dairem var.Tapu ve belediyedeki projedeki ölçüler ile fiiliyette aynı yapılmış.Arsa payı ise yüzde bir.Zemin kattaki iki dükkan nerdeyse payın yarısını ve diğer katlardaki altı daire diğer kalan payı paylaşmış.Bizim studyo dairenin yüzde birlik arsa payı mantıklımı? teşekkürler.
Yanıt : Süleyman Bey projeyi ve m2 leri bilmeden fikir vermem doğru olmaz ama yüzde bir oldukça düşük, ayrıca dükkanlarla dairelerin paylaşımında da bir dengesizlik gözüküyor. Tapu işlemlerinizi yapan yetkili ile görüşün. Zira bu arsa payları bina yıkılıp yenilendiği durumda mal sahiplerinin mağduriyetine sebep oluyor. Ayrıca bu paylaşım şerefiyeli değerler üzerinden mi yapıldı ona bakın. Eğer şerefiyeli değerler esas alındı ise- ki doğrusu o dur- buna göre %1 çıkmış olabilir. Bilgi alın ona göre değerlendirelim.
Belgin Bilgiç tarafından yanıtlandı. Yanıt : Süleyman Bey projeyi ve m2 leri bilmeden fikir vermem doğru olmaz ama yüzde bir oldukça düşük, ayrıca dükkanlarla dairelerin paylaşımında da bir dengesizlik gözüküyor. Tapu işlemlerinizi yapan yetkili ile görüşün. Zira bu arsa payları bina yıkılıp yenilendiği durumda mal sahiplerinin mağduriyetine sebep oluyor. Ayrıca bu paylaşım şerefiyeli değerler üzerinden mi yapıldı ona bakın. Eğer şerefiyeli değerler esas alındı ise- ki doğrusu o dur- buna göre %1 çıkmış olabilir. Bilgi alın ona göre değerlendirelim.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın