arsa payının düzeltilmesi davası - 23-04-2014

arsa payının düzeltilmesi davası sonuçları

Tahir Günelli : Sayın hocam, Arsa payı düzeltme davalarında dava harcı neye göre belirleniyor? Sabit bir dava harcı mı vardır yoksa dairenin veya tüm binanın değeri ile orantılı bir dava harcı mı belirleniyor? Saygılar, teşekkürler

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Cevabı görmek için tıklayın

18 Temmuz 2013, Perşembe 12:02:09

Yasin BEKTAŞ : Sayın Av. Hilal Hn. Merhaba , Fikirtepe de kendi mülkümüz mevcut ve kentsel dönüşüm sürecinde zoraki de olsa yerlerimiz bakanlık ve kanunların yorum baskısı ile firmalara verdirilmek isteniyor. Ancak firmaların dayattığı sözleşmelerde her hangi bir inşaat teminatı veya garantisi söz konusu değil iken bizden detaylı bir vekaletname ve firmaya kalan sözleşme oranı kadar arsa payının da ipotek koydurulmak şartı ile firmaya devri mecbur bırakılmaktadır. Arsa sahiplerinde kalan arsa paylarına da firma ipotek koydurmaktadır. Firmaya gelebilecek her türlü haciz , borç veya iflas durumlarında firmaya devredilen arsa paylarımız hakkında durum ne olacaktır. Firmanın borç ve alacaklarından nasıl etkilenecektir. ikinci sualim vatandaşın kendi yerini kendisinin yapması imkanı veren imar planları değiştirilerek engellenmiştir , ancak imza atmayan azınlık içerisinde kalan ve haklı hukuki ve ticari gerekçeleri olan arsa sahiplerinin 2/3 çoğunluk yasası diye bilinen 6306 sayılı yasayı dayanak ederek 2/3 haricinde imza atmamış olan arsa sahiplerinin yerlerinin vatandaşın mülkiyet haklarını ve aidiyet haklarını hiçe sayarak rızası dışında satılması gibi bir sürece girildiği duyurusu İstanbul alt yapı ve kentsel dönüşüm müdürlüğü tarafından yapılmıştır. Bu tarz bir kamulaştırma kanunen doğru mudur, vatandaşın kendi rızası olmadan evi yıkılıp arazisi istimlak edilebilir mi ? Hukuki sıkıntılardan dolayı imza atmayan veya firmanın vermediği garantiden dolayı çekinceli durması vatandaşa ne gibi sıkıntılar doğurur ? Bakanlığın 2/3 uygulaması zarfında yerleri istimlak edilmek istenen veya baskı ve korku sonucu imza atmak zorunda kalan vatandaşlar için ne tür bir hukuki yol ve Bu konuda vatandaşların nasıl bir maddeyi dayanak yaparak sözleşmelerde kendilerini ve yerlerini hukuki olarak sağlama almalarını tavsiye edersiniz , teşekkürler.

Hilal Bayram : Cevabı görmek için tıklayın

16 Kasım 2013, Cumartesi 13:02:08

Yasin BEKTAŞ : Merhaba , Fikirtepede kendi mülkümüz mevcut ve kentsel dönüşüm sürecinde zoraki de olsa yerlerimiz bakanlık ve kanunların yorum baskısı ile firmalara verdirilmek isteniyor. Ancak firmaların dayattığı sözleşmelerde her hangi bir inşaat teminatı veya garantisi söz konusu değil iken bizden detaylı bir vekaletname ve firmaya kalan sözleşme oranı kadar arsa payının da ipotek koydurulmak şartı ile firmaya devri mecbur bırakılmaktadır. Arsa sahiplerinde kalan arsa paylarına da firma ipotek koydurmaktadır. Firmaya gelebilecek her hürlü haciz , borç veya iflas durumlarında firmaya devredilen arsa paylarımız hakkında durum ne olacaktır. Firmanın borç ve alacaklarından nasıl etkilenecektir. Bu konuda vatandaşların nasıl bir maddeyi dayanak yaparak sözleşmelerde kendilerini ve yerlerini hukuki olarak sağlama almalarını tavsiye edersiniz , teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Cevabı görmek için tıklayın

16 Kasım 2013, Cumartesi 12:01:50

ayhan türedi : slm.yenisahrada oturuyorum.inşaat fiması ada olarak anlaşmak istiyor.fakat bazı binalar yeni yapıldı.bular 300-400 bin masraf yaptık ne olcak diyorlar? 2.si benim arsamda 1 daire var başka arsalarda 3-4 dairesi olan var.bunlar eski bina yeni olanda var anlaşma saglandıgı vakit.kira ve taşınma masrafları nasıl olucak.bana 1 ona 3-4 tane daire hesabımı olcak.burda nasıl bir adlet olur.3. sorum ise 100de 60 ı yakalrsak gerisi önemli degil diyorlar burası normal imarlı yer bu dogrumu geniş bir açıklama yaparsanız çok memnun olurum.teşekkürler.

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Cevabı görmek için tıklayın

28 Ekim 2013, Pazartesi 14:24:07

ayhan yazıcı : 1.ben emekli memurum, eşim ise ev hanımıdır. 2..ben de ,eşimde ayrı ayrı emlak vergisi verecekmiyiz? 23. ben emekli olduğum için, eşim ev hanımı olduğu için ikimizde vergi vermeyecekmiyiz?

Ahmet Korkmaz : Cevabı görmek için tıklayın

18 Ekim 2013, Cuma 23:08:43

TUNCAY İÇAĞASIOĞLU : BİNAMIZI MÜTAHİTE VERMEK ÜZERE İKEN KAT MALİKLERDEN BİRİ ARSA PAYLARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ İÇİN DAVA AÇTI,3/2 YASASINDA ŞUANA KADAR YÜRÜTMENİN DURDURULMAYACAĞINA DAİR İBARE VARDI.RİSK RAPORU İÇİN MÜRACAT EDİLMİŞ DURUMDAYIZ,MAHKEMENİNDE 1.DURUŞMASINA KATILDIK,FAKAT BİZ PAYLAŞIMLARI ARSA PAYINA GÖRE DEĞİL MEVCUT M2 YE GÖRE YAPTIRDIK BU DURUMDA YÜKLENİCİ FİRMAYLA ANLAŞILIP BÜTÜN SÜREÇLERİDE GEÇİRDİĞİMİZİ FARZEDERSEK İNŞAATIN BAŞLAYIP 3. KATINA GELDİĞİNİ SAYARSAK HALA HAZIRDA MAHKEME SONUÇLANMASI VE TEMYİZ SÜRECİNİDE HESAPLARSAK ARSA PAYLARI DEĞİŞİRSE NE OLUR(M2 DAĞILIMINDAN DOLAYI FARK ÇIKARSA AMA BİZ DAĞILIMI ARSA PAYINDAN DEĞİL MEVCUT M2 DAĞILIMINDAN YAPTIK)

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Cevabı görmek için tıklayın

26 Eylül 2013, Perşembe 21:50:23

Tüm sonuçlar için tıklayın

Kiptaş 3.etap ,Kiptaş hadımköy başvuru , Kiptaş hadımköy 3.etap , şelale evleri tebernüş , bahçeşehir loca , oyak sitesi Ayazağa insaat , deli̇kli̇kaya mevki̇i̇nde 3 katli vi̇lla , köylerde kentsel dönüşüm , kiptaş hadimkoy 3.etap tebernus , celaliyeden arsa alınır mı , olimpiyat sitesi halkali , tekirdag saraya acilacak imar alanlari , areon andonos , w bahçe projesi , maltepe fındıklıya yatırım yapılır mı , kayabasi yeni kuraya cikacak toki evleri , toki kayabaşı başvuruları 2013 , sarı evler iski , karasu tarla fiyatları , kiptaş vadi tepe , toki adana gürselpaşa toki evleri , toki 2014 indirim kampanyasi , apartmana isim verilmesi , tebernüş kireççi new ada , mng proje tebernüş , marmara evleri 3 tebernüş , istanbul deprem haritası , tek lehine irtifak hakkı ,