arsaya kaç daire yapılır sonuçları

1.10 emsalle kaç m2 temel yapılır?

handan sütlan | 29 Ekim 2012 | 00:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar ...sizden bir konuda yardımcı olmanızı istiyorum.Efendim benim arnavutköy de 110 m2 1.10 kask ı olan bir arsam var,merak ettiğim kaç m2 temel ve daire yapılabilir olduğu,bilgilendirirseniz sevinirim.4 kat yapılabiliyormuş ama...

186 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Sağlık tesisi yapmak kiraya vermekmi ticari imar ile kiraya vermekmi

Serdar bürçün | 08 Ağustos 2014 | 00:32 | Cevaplayan : Serdar Dağıstan

Merhaba serdar bey izmir karbağlar hastaneler bölgesinolatak geçen yerde bir kaç hastane girmiş olup türkiye hastaneler kurumu gibi bir kaç tane poliklinik ve tıp merkezleri vardır burda 1100 m2 sağlık imarlı yerimiz vardr bu yeri sağlık tesisi biz yapabilirmiyiz ? YAda herhangi bir saglık kuruslusu ile ortak calısma yapabilirmiyiz şifa vs oay ortaklıgıg ciro şeklinde yoksa ticari imar yapıp banka ve ya marketlere kiraya vermekmi mantıklı sizler den konu hakkında yardım fikir ve hastane için görşenilcrgimiz birileri var ise yönlendirme nizi rica ederiz. Bilgi vermenizi temenni ediyoruz saygılar

95 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsa satışı ne kadar olmalı

ŞEBNEM BÜTÜNER | 02 Ağustos 2014 | 11:24 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Tebernüş bey. Uzun zamandır sizin sitenizi takip etmekteyim. Bilgilerinize güvendiğimiz için size bir konuda danışmak istedim. İstanbul Anadolu yakası Altayçeşme mah. Ataturk cad. Gazipaşa sok.ta 394 m2 bir arsamız ve üzerinde 3oda 1 salon 1 mutfak, banyo ve wcden oluşan yaklaşık kullanım alanı 90 m2 olan müstakil bir ev bulunmaktadır. Arsa konum itibari ile e-5 ve metroya 5-10 dakikalık yürüme mesafesinde, yine yürüme mesafesinde çevresinde 2 okul ve cami bulunmaktadır. Tapu sicilinde 85 parselden mürur hakkı vardır. Takdir olunan değer 673,000 tl. Taşınmazın son imar durumu Maltepe E-5 güneyli uygulama imar planına göre ön bahçe mesafesi =5 yan bahçe mesafesi = 4 , inşaat Nizamı =A, TAKS: %0,20-0,4 KAKS %1,5 Yüzölçümü 394,505 Konut 290,435 m2 olarak belirtilmektedir. Sorun şu ki; bu arsayı satmak istersem aşağı yukarı kaç para eder? Üzerinde ki evi yıkmadan satışı ne olur? Arsaya dükkan ve daire yapmak istersem kaç m2 lerden oluşur. Kaç daire , kaç dükkan olur? Kaç kat çıkabilirim? Dükkana bodrum veya çatı katı dubleks olabilir mi? Tahmini fiyatları ne kadar olur. Bu inşaatın toplam maliyeti aşağı yukarı ne kadar olur? Yardımlarınızı bekliyorum. Sevgiler dilerim.

253 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hisseli satis davasi

Hicran Çil | 18 Haziran 2014 | 15:32 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Geçen haziran ayında Antalya'dan 100.000tl ye hisseli arsa aldım. Aldığım arsada ben alırken bir mahkeme tedbiri yoktu.(mahkeme görevsizlik nedeni ile tedbiri kaldırmış) Ancak dün itibariyla elime geçen tebligatta bu arsaya karşı diger hisserlardan biri ben almadan önce sufa davası açmış. Sufa davasi açılan kişi benim arsayı aldığım kişidir,bu kişi daha onceden de bu arsanın hissedariymiş ancak hissesinin bir kısmını oğlu olan diğer hissedardan almış ve hisseyi büyütmustur. Bu açılan davaya benide dahil etmek icin mahkeme tebligat göndermiş. 24 Eylül de duruşma gunu vermiştir. Bu gönderilen tebligata itiraz edebilir miyim? İtiraz edeceksem kaç gün içinde etmek gerek? Ben ödedigim parayi kurtarabilir miyim? Bu arada ben bu arsayı emlakçıdan aldım. Yani tüm bu davalar beni nasıl etkiler. Yardımcı olursaniz sevinirim. Teşekkürler...

19 Kişi Okudu | Cevabı Oku

orta vadeli yatırım.

ERCAN YILMAZ | 30 Nisan 2014 | 00:21 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhabalar; oncelıkle yazılarınızı yakından takıp edıyor ve basarılarınızın devamını dılıyorum.size sormak istedigim bir kaç sorum var. istanbulda kirada yasıyorum ve ev almak istiyorum. Ancak almak ıstedıgım evler genelde 250bın-300bin aralıgında olup elımde 100 bın tl nakıt param var. çok yuklu banka kredılerının altına gırmek ıstemıyorum ve 3-4 sene daha kırada oturabılırım.Bu sure zarfında para bırıktırmeye devam etsem malum ıstanbul ev fıyatları katlanarak artıyor ve bırıktırdıgım para degerını kaybedıyor.Bende bu yuzden paramı sılıvrı veya arnavutkoyde tarla veya arsaya yatırıp yaklasık 4 sene sonunda satsam benım ıcın dahamı avantajlı olur veya bana onerebılecegınız bır yol varmıdır.şimdiden çok tesekkur ederım.

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Muteahhit yan arsaya bina yapacağından bizim binamıza curuk rapor

Soner Nagas | 07 Mart 2014 | 14:55 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Oncelikle merhaba der vereceğiniz cevap icin şimdiden teşekkür ederim. Geçtiğimiz yaz sonuna doğru İstanbul Sisli bölgesinde altta bir dükkan ve 4 daireden olusan binanın giriş katını satın aldım. Binamızın cephesi hem sokağa hem de caddeye bakmaktadir, yani köşe bir binadir. Benim dairem 75 m2. İki ay önce sokağa bakan cephenin devamında bulunan otopark ve diğer küçük dükkanların olduğu arsayı bir müteahhit almış. Bana buraya 44 dairelik bir site yapacaklarını ama bizim binamızın bu inşaatın Yapim aşamasını kaldıramayacağını ve bu nedenle 2 daireyle anlaştığını ve sözleşme imzaladığını banada eğer dairemi verirsen 46 m2 lik 1+1 daire vereceklerini söylediler. Ben ve en üst katın sahibi bu teklifi kabul etmedik. Ancak dün belediyeden gelinip binadan numune (yani curuk raporu icin parçalar) alındığını öğrendim. Sorum su efendim, binaya curuk raporu alabilirler mi? Ve alındığı takdirde benim itiraz etmem mı yoksa anlaşma yoluna gitmem mi gerekiyor. Şimdiden teşekkür ederim.

47 Kişi Okudu | Cevabı Oku