bağcılarda arsa sonuçları

Bağcılar,Arsa Tapulu Daire ve Kentsel Dönüşüm

Ekrem Sönmez | 03 Temmuz 2013 | 11:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bağcılar Yeni Mahalle Fidan Sokakta bulunan 6 katlı bir apartmanın giriş katında oturuyorum.Evim 120 metre kare .Metroya 500 m,sağlık Ocağına 150m,otobüs duraklarına 600m uzaklıkta.Evimin karşısına 20 metre kadar uzaklıkta olan yere AVM yapılacak.Evim metre karesi ve ulaşım kolaylığı bakımından oldukça iyi bir konumda.Evimin dezavantajı 27metre kare arsa tapulu olması ve 1998 yılında yapılmış olması. Bana evi satmamı yeni yapılan yerlerden ev almamı söyleyenler oluyor.Evimi satarsam aynı konumda aynı metre kareye sahip bir ev almam mümkün değil.Ulaşımı daha uzak yerlerde daha az metrekareye sahip olan ev alsam dahi ödeme gücümü aşacak borca girmiş olacağım.Oldukça kararsız kaldım.Sizin önerilerinize ihtiyacım var.Evime kat mülkiyeti almam mümkün mü nasıl bir yol izlemeliyim? Evimin bulunduğu bölgede kentsel dönüşüm çalışmaları ne zaman yapılacak ,eğer kentsel dönüşüm olursa evim nasıl etkilenecek?Arsa tapulu evlerin kentsel dönüşümde durumu ne olacak?Evimi ucuza satıp yıllarca ödeme güçlüğü çekeceğim bir borç altına girmenin riski beni düşündürüyor doğrusu .Sizin emlak konusunda uzmanlığınızla bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim.İyi çalışmalar dilerim.

204 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yıkım kararı mı çıkar

Aykan kara | 10 Şubat 2013 | 01:10 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Merhaba hilal hanım biz 40 yıl önce alınan arsaya ev yapmisizbizim gibi alti ailede öyle ve arsamız hala hisseli bize arsayı satan şahıs kendi payına düşen yerini daire karşılığı müteahhitte vermiş bizde vermek zorundamıyız hissesi olduğu için bizim binalara çürük debreme karsı çürük raporu alabilirmi evler arsa üstünde görünmüyor bağcılarda bizim semtte imar yok tesekkurler

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Merhaba tebernüş bey sizin sayenizde oldukça bilgi sahibi oluyoruz Buda benim size devamlı birşeyler sormaya itiyor çünkü bu sorulara cevap bulmam gerektiğini düşünüyorum bizleri aydınlatıyorsunuz size minnettarim.kafama takılan Silivri taraflarında yatırımlık tarla arıyorum bağcılarda 109 m2 bir dükkanım var onu satacağım arsa ararken kafama takılan kelepir arsa nedirki kelepir arsa ucuz a mı demek istiyorlar acil paraya cevirmeliyimmi anlamında yoksa su hafzası gibi değersiz yerim teşekkürler kolay gelsin.

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

BEDELSİZ YOLA TERK

vahap mert eryılmaz | 06 Şubat 2013 | 11:20 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Hilal hanın ben de avukatım.Müvekkil, 1995 yılında bağcılarda arsasını bedelsiz yola terk ediyorlar.Daha doğrusu murisleri.Arsa şimdilerde park alanı olarak tahsis kararı alındı belediyece.Müvekkil bu arsayı geri alabilir mi. Bazı yargıtay kararları kamulaştırma kanunu 35 uyarınca isteğimize olumsuz cevap vermekte iken, bazıları da bunun bir şartlı bağış sayılacağını, şartın belediyece yerine getirilmediğinden arsanın geri alınabileceği izlenimi veriyor bana. Siz ne düşünüyorsunuz.Bu arsayı geri alabilirmiyiz. Saygılarımla...Bu konularda uzman iseniz ücret karşılığı bir mütalaada alabilirim sizden. Saygılaımla...

39 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kentsel dönüş hissli tapular.

serkan kavaklı | 02 Ocak 2013 | 11:30 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba ben İstanbuş/Bağcılarda oturuyorum. Bizim tapumuz hisseli tapu binamız 5 kat her katta 3 daire toplam 15 daire ile bodrum katında dükkan mevcuttur. ilk sorum bizim kat mülkiyeti almamızın daire başı masrafı tahmini ne olur. Birde kentsel dönüşüm olduğu zaman hisseli tapusu olanlar ne gibi bir durumla kaşılaşacaktır. Her daire sahibi karşılığında dairemi alacaktır. Yoksa arsa bedelimi verilecektir. Teşekkürler.

55 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yeşil alan

ahmet turan | 17 Kasım 2012 | 10:56 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba benim güneşli bağcılarda 220 m2 arsam var üzerinde ise mustakıl olarak çift daire var ve 2 daire olarak emlak vergisi ödüyorum depremden önce bi mutahit ile sözleşme yaparak 4 daire 1 çatı katı ve 1 bodruma anlaştık başlanmaya yakın deprem oldu ve kat sayısı düştüğünden mutahıt anlaşmayı iptal etti ve bi süre sonra belediye burayı yeşil alan olarak çizdi yanımda toplam 9 arsa var karşımda tam okul kütüphane olarakda çizilmişti 5 yılda bir pilan değişiyor ben belediyeye kamulaştırmak için dilekçe yazdım uzlaşmaya gittiğimde bize en fazla 250bin tl verceğini üstünde mustakıl daire oldu için de 20bin tl verceğini soledi normal değerinin ise mutahıtler 550 bin olduğunu söylüyor ben bir avukat ile görüştüm gerçek değerini alırım diyor belediyeye bunu söledimde ise sen ver mahkemeye belki sana verdiğimiz bu parayı bile alamzsın diyor göz boyamacamı bu şimdi ne yapmam lazım tapum ifrazlı tabudur yardımınız için teşekkürler

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı