binada iskan sorunu sonuçları

Binanın iskan sorunu

Aylşn Akpınar | 12 Temmuz 2013 | 14:15 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Pendik Yenişehir'de bütçemize uygun bir ev beğendik ama 15 senelik. Önce bize kat mülkiyeti dediler ama daha sonra tapuda kat irtifakı yazdığını gördük. Sizi sürekli takip etmenin getirisi çok oldu yoksa bize yol gösteren yok bilmeden başımızı ağrıtabilirdik teşekkürler. Eşim tapuya gitti ve binanın iskanının olmadığını öğrendi. Bize farklı söylenen ne emlakçının ne de satacak kişinin açıklayıcı bilgi vermemesi canımızı sıktı. Ne gibi sorunlarla karşılaşılır bizi bilgilendirirseniz seviniriz. Çok önemli bizim için. Çok teşekkürler

56 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İSKAN KAFAMIZI KARIŞTIRIYOR

şengül gözübol | 20 Ekim 2013 | 23:22 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba tebernüş bey. Biz 2 ay sonra evleniyoruz. Ve beylikdüzünde ev baktık. Uzun zamandır bir yeri beğenemedik. Peşinatımızda 20,000 tl civarındaydı. Şimdi Beylikdüzü Kavaklıda bir ev beğendik. Konum olarak çok hoşumuza gitti. Hem cebimize hem gözümüze hitap etti. Fakat dairenin iskanı yok bu bizi korkutuyor. Aracı olan emlakçı tanıdık kendiside 2. katı alıyor şu anda. Biz yüksek giriş 80m2 2+1 şeklinde 105,000 tl ye anlaştık. Binada şantiye elektriği var su kuyu suyu. Doğalgaz açık değil. Bina sakinleri toplantı yapmış iskana başvurmak için bizdende 3000 tl istediler. üst katlar 4 bin dublexler 5bin tl vericeklermiş iskan için. sonra doğalgaza başvurucaklar. yer tam yeşil vadi projesiylekarşı karşıya. ev de güzel. ama iskansız dairelerle ilgili internette olumsuz çok şey okuduk bu da bizi korkuutuyor. ama hem gözümüze hem cebimize hitap etti bu daire. sizce ne yapmalıyız?

200 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Çatı piyesli dubleks mi, ara kat mı?

Sinan Bulut | 12 Eylül 2013 | 17:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey, Tuhaf bir soru olabilir ama ikisi de güney cephede yer alan ve butik bir binada, müteahhit yapımı olan ve dubleks dairesi 135 m2 (yükseklik dolayısıyla kullanılamayacak alanı bilmiyorum fakat bu net m2); hemen bir altı olan ara kat dairesi ise net 85 m2 olan daireyi mi tercih etmeliyiz ne dersiniz? Bina Alibeyköy'de yer alıyor. Özellikle ülkemizde, benim anladığım kadarıyla butik binalarda çatı piyesli dairelerden insanlar çekiniyor. Hem iskan konusu, hem de çatının çıkaracağı olası maliyetlerin apartmanca paylaşılmaması konusu insanları kaygılandırıyor gibi geliyor bana.. Kimileri de yüksek miktarı ısınma faturalarından, su ve ısı yalıtımından çekiniyor.. Biz, kendi arsamızı müteahhite verdik, normalde bana zemin kattan bir daire düşüyor ve ben fark vererek bu iki daireden birine geçmek istiyorum. Ara kat normal dairemden 3 kat yukarıda ve 60,000 TL fark, dubleks ise haliyle 4 kat yukarıda ve 100,000 TL fark gerektiriyor. Evimiz, Vialand'a yürüyerek 15 dak, yapılmakta olan Eyüp Park'a 5 dakika ve White Hill Alışveriş merkezine 2 dakika.. Fikrinizi merak ediyorum, belirtirseniz mutlu olurum.. Şimdiden teşekkürler.

132 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İSKANSIZ ELEKTRİK ABONELİĞİ

altan erol | 09 Eylül 2013 | 10:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernuş Bey. buradan istanbul elektrik dairesinin yeni almış olduğu karar olan iskansız binalara elektrik bağlamama konusu hakkında bilgi vermek istiyorum, çünkü bende yakın zamanda dairemi kiraya verdim ve bu bilgileri ilk elden öğrendim . konunun özeti ise şudur 1 eylül 2013 tarihli karar ile yine bu tarihten sonra binaya İLK DEFA elektrik bağlacanak ise elektrik dairesi bu binalar için iskan şartı aramaktadır yani daha önce yapılan inşaatlar için herhangi bir kısıtlama söz konusu değildir eğer binada daha önce zaten yapılmış olan bir elektrik bağlantısı var ise o abonelik kapalı olsa bile yeniden abone olabilirsiniz, iskan ve kat irtikakı şartı yok . bu alınan karar yeni yapılan binalardaki ilk defa bağlanacak elektrik işlemi hakkında. eğer binanız 1 eylül 2013 den önce yapılmış ise ve elektrik bağlantısı var ise mevcut kullanım aboneliği olsada olmasada yeni abone alınabiliyor. yani bu konu aslında kullanıcıları değil daha çok yeni inşaat yapacak olan mütahitleri ilgilendiren bir konu gibi ...

288 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İskan harcı

Hakan Kırlı | 09 Temmuz 2013 | 11:10 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Hilal Hanım merhaba, 12 daireli bir apartmandan 1 daire satın aldım.Geçen ay iskan almak için 11 daire sahibi iskan harçlarını toplayarak binayı yapan müteahitte verdik.Ancak binadan daire alan bir daire sahibi iskan harcını vermek istemiyor,dolayısıyla bir eksik olduğu için iskan müracaatını yapamadık,müteahhit daire sahibine kendisininde ulaşamadığını söylüyor ve 11 daire sakini bir kişinin keyfi uygulaması yüzünden mağdur durumda,böyle bir durumda nasıl bir hukuki yol izlememiz gerekiyor.İskanharcını vermek istemeyen kişi binada oturmuyor ve iletişim kuramıyoruz.Biz hakkımızı nasıl aramalıyız,böyle bir durumda muhatap binayı yapan kişimidir,yoksa iskan harcını ödemek istemeyen daire sahibimi.Nasıl bir yol izlememiz gerektiği konusunda yardımınızı rica ederim.

37 Kişi Okudu | Cevabı Oku

iskan mevzuat değişikliği

mehmet söyek | 03 Temmuz 2013 | 12:13 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

2009 ruhsatlı binamıza iskan almaya çalışıyoruz. belediye genel iskan yok ferdi iskan alacaksınız diyor 16 daireli binada tek tek gelip imza ve 600 tl daire bası para isteniyor belediye tarafından.biz tüm işlemimizi genel iskan almak üzere hazırladık. şu anda genel iskan alma kapsamında değilmiyiz

63 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı