emsal 1.4 ne demek - 31-07-2014 -tebernuskirecci.com.tr

emsal 1.4 ne demek sonuçları

1.4 emsal ne demektir

abdullah kul | 20 Temmuz 2012 | 18:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

140 metrelik arsaya 1.4 emsal verilmiş bu ne demektir yani binanın oturumu ne kadar olur ve toplam kapalı alan ne olur teşekkür ederim

67 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Prim halinde satış zamanı?

deniz demir | 28 Ekim 2013 | 09:21 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey. Finanskent sitesinde 85 m2 1+1 daire sahibiyim ve Bodrum'a yerleşme düşüncesindeyim ancak satış için evin daha da primlenmesini beklediğim için bu planımı hep erteliyorum. Satın aldığımdan beri evim 2 sene içinde %30'dan fazla prim yaptı ve üst kat dairlerin fiyatı 400.000 TL'yi geçti. Satış için daha ne kadar beklemeliyim sizce? Tapuların 2014 başında verileceği söyleniyor, ayrıca şu an Torunlar İnşaat'ın Finanskent 2 projesinin satış ofisinin inşaatı da hala devam ediyor. Buna ek olarak buraya bir de Bezmi Alem Üniversitesi'nin temeli atıldığında fiyatlar iyice yükselecek beklentisi içindeyim. Şu durumda satış için en uygun zaman Finanskent'in veya Üniversite'nin temelinin atılması anı mı yoksa teme atıldıktan sonra da biraz daha beklemek icap eder mi? Ama her halükarda 2015'e kadar evi satıp Bodrum'a gideceğim. Bu durumda satış zamanlaması benim için ne olmalı?

41 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsa

yaşar yaşamaz | 14 Eylül 2013 | 14:15 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

erzurum organize sanayi bölgesinde 138 metrekare arsayı 5 bin tlye satıyorlar. kaks: yüzde 50 yazıyor. kaks ne demek ileride bu kadar küçük bir yer işime yarar mı? satabilirmiyim? teşekkür ederim

23 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fikirtepe emsal

Tuncay | 30 Mayıs 2013 | 11:24 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüs bey kolay gelsin, sizi uzun zamandir takib ediyorum vede yorumlarinizi beyeniyorum. Bende bir fikirtepeli olarak size katiliyorum, bu kanun degisikligi iyi oldu bendecede. Fikirtepe icin bir cok firmalarin anlasmis oldugu cogunlukla ama 5 ve ya en cok yuzde 10 anlamsmaya gelmiyor ve tikaniklik ordan kaynaklaniyor demeki fikirtepelilerin anlasmiz oldugu bu cogunluk diger anlasmaya yanasmayn inasnlardan dahami akilsiz afedersiniz? yani demek istedigim cogunluk anlasmak ve bu isin hemen bitmesini istiyor lutfen sizden ricam bakanla görutugunuzde su emsali sorun ne dusunuyorlar diye indirip veya o rakamlarda kalacakmi diye cok cok rica ederim lutfen. Ben anlasmis olan bir fikirtepeli olarak eyer bu emsal dusurulurse, yuzde 5 veya 10 olan anlasmayan inasnalarin yuzunden olacak bunuda diger cogunluga hesabi kesmemeli diye dusunuyorum. Saygilarimla

13 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yeni istanbl imar planı

murat yılmaz | 21 Mayıs 2013 | 18:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İstanbul İmar Planı revize edilmiş ve Kadir TOPBAŞ beyin imzası bekleniyormuş bu konuyla ilgili bir bilginiz varmı vede emsal artışı beklenirken kat bahçesinin %2 olarak düzenlenmesi ve toplamda %15 gibi bir üretilen alanda azalma olacakmış doğrumudur? ilginçtir artış olacak derken kentsel dönüşüm diye insanları ayağı kaldırmışken böyle birşey nasıl mümkün olur anlamadım!

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

çiftehavuzlar daire

göksel gökmen | 16 Mayıs 2013 | 22:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Öncelikle sitenizdeki bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim. Sorum almayı düşündüğüm bir daire ile ilgili, Çiftahavuzlarda istediğimiz lokasyon ve sokakta 3 katlı bir apartmanın 3.katını (iki sokağa bakan köşe daire) 420.000.TL ile anlaşmak üzeriyiz. Daire banka kredisine uygun ve kat mülkiyetli tapulu.1973 yapımı.Kira getirisi 1.600-.-TL. (Kira çarpanı: 260.). Brüt: 130 m2. İleride (5 yıl içerisinde) Yanındaki benzer 3 katlı 4 blokla beraber müteahhide verilmesi söz konusu olacağını ve arsa birleştirmeyle beraber (toplam:3.500.m2) %25 civarı bir emsal artışı olabileceğini düşünüyorum. 1.sorum bu alımla ilgili düşünceniz nelerdir? 2.Sorum: Kat mülkiyetli tapuda yazan 1000/16250 ne demek? Burdan arsanın 1/16 hakkı gibi algılıyorum. Yalnız apartmanda toplam 20 daire var (Yalnız bu dairelerin m2'leri farklı.) En büyük olandan biri bizim ilgilendiğimiz. Dolayısıyla bu daireyi alarak mevcut arsanın veya kat karşılığında müteahhide verildiğinde diğer 20 apt. sakinine göre 1/20 yerine, 1/16' hakka mı sahip oluyorum. Düşüncelerinizi paylaşabilirseniz sevinirim.

10 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı