gayrimenkul değer artışı vergisi hesaplama 2013 sonuçları

Değer artış vergisi yüzdesi

Mustafa Civaner | 14 Temmuz 2013 | 15:41 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Öncelikle bu hizmetiniz için içtenlikle teşekkürler. Ocak 2013'te 192,000 TL'ye satın aldığım (üç yıl taksit ödedikten sonra) 55m2 1+1 evi 255,000 TL'ye satarsam ödemem gereken değer artışı vergisini hesaplamaya çalışıyorum. 2013 istisnası 9,400 TL düşüldükten sonra geriye kalan 53,600 TL'nin % kaçını ödemeliyim? (Rastladığım rakamlar %15 ile 35 arasında değişiyor; yüzde neye göre belirleniyor?) Bir de, belediye rayiç bedeli benim evi satın aldığım bedel midir? Farklı ise (rayicini bilmiyorum), evi rayiç bedelinin altında satarsam hangi bedel üzerinden değer artış vergisi ödemem gerekir? Tekrar teşekkürler Saygılarımla

339 Kişi Okudu | Cevabı Oku

gelir vergisinde mahsuplaşma olurmu

kadir kapıcı | 05 Ekim 2014 | 20:45 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Ahmet bey merhaba 2007 yılında aldıgım gecekonduyu 2009 yılında ykıp 3 katlı bina yaptım 2010 yılının 2 ayında kat mülküyetleri kuruldu ben bu daireleri 15.07.2014 tarihinde toplam 198 bin tl bedelle sattım ve 1 ay sonra 210 tl bedelle 4 daireli toprak tapulu bina satın aldım şimdi ben bu alım satımdan vergi ödeyecekmiyim bu mahsuplaşmaya girermi bu alım satım işi tamamen ikamet amaçlı yapıldı verecegin bilgilere tşk ederim saygılarımla

52 Kişi Okudu | Cevabı Oku

gayrimenkul kazancı nasıl oluşur

Mehmet Başer | 10 Eylül 2014 | 15:05 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Merhaba 2011 kasım ayında dap inşaatın dalga kule projesinden 2014 yılında teslim edilmek üzere 352.000 tl toplam tutarı olan bir daireyi taksitle ödemek üzere firmayla sözleşme yaparak satın aldım.Taksitlerim bitti,tapuyu kısa bir süre sonra alacağım,daire de bir ay içinde teslim edilecek.Daireyi satacak olursam 5 yıl süresi 2011 yılından mı yoksa tapuyu alacağım tarihten mi başlar? Satış fiyatımla alış fiyatım arasındaki farkın vergilendirme oranı nedir? Teşekkür ederim.

163 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İstanbul Fatih/Edirnekapıda 2 gayrimenkul sahibyim sizce değer artış durumu nedi

Orhan kızıl | 04 Eylül 2014 | 13:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Sorum şu fatih edirnekapı da 2 gayrimenkul sahibiyim . Bu evlerimi satmak istiyorum fakat biliindiği gibi ayvansaray balat fener kısımları kentsel dönüşüm vb vb durumlardan dolayı fiyatları uçtu. Üst taraflarda ise tarihi tekfur sarayı restorasyon sonrası açılmak üzre bunun yanında tarihi kariye müzesi ve kaleler bulunmakta. Evim bunların hemen yanındadır . Aslında genel anlamda düşünecek olursak bir değer artışı ön görürmüsünüz bölgemizde ? 1 evim 6 . Kat daire göz alabildiğnce önü açık diğer evim 2 katlı müstakil bahçeli bir evdir. Sizce satmalımıyım yoksa beklemek dahi doğru olur. Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler...

333 Kişi Okudu | Cevabı Oku

daire satımında vergilendirme kriteri değiştimi?

okan mert | 19 Ağustos 2014 | 00:59 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Ahmet bey selamlar,Ankarada gayrimenkul işi ile uğraşmaktayım 18.08.2014 tarihli hürriyet gazetesinde şükrü kızılot un yazısını okuyunca size soru sorma ihtiyacı duydum tapuda belediyenin verdiği rayiç bedel ustunden işlem yaparken şükrü bey emlak vergisine esas olan değerden yani emlak vergisi asgari değerinden işlem yapılması gerektiğini söylüyor çevremde yaklaşık 100 kişi ile konuştum ankaranın önde gelen isimleri dahil olayın farkında değiliz aslı nedir? sizce ne yapmalıyız? tesekkur ederım

134 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Daire satışında gelir vergisi istisnası

Engin Coşkun | 21 Temmuz 2014 | 01:19 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Ahmet Bey, mayıs 2008 de 64.000 tl kredi kullanrak kendim oturmak için daire aldım konutun tapudaki rayiç bedeli olan 16.200 tl gösterildi. Şimdi 4 ay sonra teslim olacak şekikde müteahitten kredi kullanarak yine oturmak için daire alıyorum.tapusunu üzerime hemen alacağım, şu an oturduğum daireyide bu 4 ay içinde satarak müteahite kalan borcumu ödeyeceğim. Sorum şöyle şu an oturduğum daireyi sattığımda 5 yıldan fazla bir süre geçtiği için değer artışı vergisinden muaf olacağım fakat satarken üzerime iki daire olduğundan bu muafiyetim yanar mı? Yanar ise yeni daireyi eşimin üzerine almam bu duruma çözüm olabilir mi? Teşekkür ederim.

108 Kişi Okudu | Cevabı Oku