gayrimenkul değer artışı sonuçları

gayrimenkul değer artışı

Tayfun Bülbülgil | 13 Aralık 2012 | 10:53 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

2011 Nisan ayında Halkalı da bir siteden daire aldım. Alış maliyeti kdv dahil 410 bin tl. Daireyi ocak 213 de teslim edecekler. Bu dairenin şu an satış ofisindeki fiyatı 500 bin diyelim. Ben hemen satmak istersem Belediye rayiç değeri nasıl belirliyor. Satış ofisinde satılan son rakam mı rayiç değer olarak Belediyeden tayin edilecek. İnşaat firmasının Belediyeye karşı böyle bir yükümlülüğü var mı?Yoksa Belediye kendine göre mi bu değeri belirliyor?

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kira çarpanları

mete bayraktar | 11 Kasım 2013 | 22:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba üstadım.anladığım ve bildiğim kadarıyla konutlar için ortalama kira çarpanı 250. sizden öğrendiğim kadarıyla başlangıçta alınan konut değeri faiz ve masraflardan arındırılmış değer .Peki kira artışları az evin değeri çok artmışsa kira değerini artıramayacağınıza göre evi elden çıkarmak gerekir sanırım.Bunun matematiği nasıldır? sınır ne olmalıdır?Ticari gayrimenkul de kira çarpanı istanbul ortalaması nedir? aynı elden çıkarma kriterleri ticari içinde geçerli midir? Ticari de kira artiş oranları sözleşmeye göre yapıldığından. değer nasıl tespit edilmelidir? Yani her sene yeniden hesaplanıp,kira çarpanı bulunmalıdır? artış çünkü enflasyon 6, 7 olduğunda gibi? işin matematiği nedir ? şimdiden teşekkür ederim.

25 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Göğüş İnşaat - Başlanmamış İnşaat

Banu Dal | 28 Ekim 2013 | 20:01 | Cevaplayan : Hilal Bayram

1 sene önce Göğüş İnşaat Trend Ulus projesinden bir daire satın aldık.En geç Haziran 2014 itibari ile teslim etmeleri gerekirken, henüz inşaatına bile başlanmamış olduğunu farkettik. Daireyi şartları ağır Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile alıp parasını ödedik. Göğüş İnşaatın diğer bütün projelerini de teslim etmediği ve arsaları üzerinde ipotek olduğu haberlerini duyuyoruz ve telefonla ulaşmak istememize rağmen kimse bize bilgi vermedi, satış ofislerini de taşımışlar. Dairemizi Göğüşe işlemiş olan faizi ile birlikte kazanmış olduğu değer üzerinden bir fiyatla geri satmak istiyoruz. İzlememiz gereken yol nedir. Teşekkürler.

Kişi Okudu | Cevabı Oku

gayrimenkul satış değer artış kazancı

hakan demr | 26 Ekim 2013 | 16:45 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

merhaba; 2011 yılı mart ayında inşaat halinde iken 40.000 tl bedelle nakit olarak dükkan satın aldım bugün kira geliride olan bu dükkanımı eşimin üzerine 200.000 tl değer ile devretmek yani satmak istiyorum değer artış kazancı ödermiyim ödersem ne kadar ödemek zorundayım teşekkürler.

73 Kişi Okudu | Cevabı Oku

emlak balonu

selim şahin | 05 Ekim 2013 | 12:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Gayrimenkul fiyatların da herhangi bir şişkinlik ya da kısa -orta vade de emlak sektöründe bir sıkıntı görüyor musunuz ? İstanbul da konut yatırımı hale iyi bir yatırım aracımı? Geçmiş yıllar da ki değer artış oranları önümüz de ki beş yıllık periyotta devam eder mi ? Teşekkürler

49 Kişi Okudu | Cevabı Oku

değer artışı vergisi hk.

tijen aydın | 24 Eylül 2013 | 11:45 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

TEKRAR MERHABA AHMET BEY..2010 yılının ekım ayında almıs oldugum daırenın tapudakı degerı 123.000 tl. kredı ıle almıs oldugum daıreye 30.000 tl faız ve gıder odedım.175.000 tl ye satmak ıstıyorum..ödeyecegım vergı yaklasık ne kadar olur?? benı aydınlatırsanız çok sevınırım.sımdıden teşekkur ederım.

90 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı