genel iskanı olmayan ev sonuçları

Genel iskanı olmayan ev almak hakkında

Erdinç YILDIRIMCAN | 22 Kasım 2012 | 17:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi akşamlar Tebernüş bey, Antalya'da havalimanına yakın bir bölgeden( henüz gelişmemiş )genel iskanı olmayan ama kat ittifakı olan tamamen bitmiş güzel bir siteden ev almak istiyorum. Araştırmalarım sonucunda müteahitin sigorta borcu olduğundan dolayı genel iskan alınmadığını öğrendim.Tanıdığım bir müteahit abimizde evin kalitesinin ve yapıda kullanılan malzemelerin kaliteli olduğunu iskan riskini kabul ettiğim takdirde uygun bir daire olduğunu belirtti. Sizin yazınıda yazdığınız gibi ödemeler maaşımın %40 geçmiyor.Toplamda 3 yıllık maaşım civarında kalıyor. Sorum Şu;Sizce bu riski almalımıyım.Yapının etrafı tamamen boş ve bağlı olduğu belediye bu bölge için imarı onaylamış büyükşehir belediyesinden bir kaç ay içinde onay bekleniyor.. Teşekkürler.

236 Kişi Okudu | Cevabı Oku

genel iskan

Ufuk SARIŞEN | 05 Haziran 2013 | 14:03 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

siteyi mütahit tamamlamadan bıraktı site yönetimi olarak yapı denetim firması ile irtibata geçtik tadilat projesi yapılması ve genel iskan alınmasını istiyoruz .mütahit bodrum alanından yer istiyor ,tadilat projesine imza atmam diyor yer sahiplerininde imzası gerekiyormuş yapı denetim böyle diyor şimdi biz mütahidin hiçbir yeri olmayan sitemizde ne gibi bir yola başvurabiliriz devre dışı bırakmak için ne yapabiliriz genel iskanı nasıl alacağız saygılar

40 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ataşehir Aşık Veysel Mahallesi KG İnşaat

Yasemin Bozkurt | 06 Mart 2013 | 12:25 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Libadiye Bulgurlu civarında ev ararken biraz daha uzaklaşıp KG İnşaat'ın Ataşehir Aşık Veysel Mahallesinde 2+1 brüt 100m^2, net 85 civarı 17 katlı binanın 10. katındaki dairesiyle karşılaştım. Fiyatı 230bin. O civar kentsel dönüşüme girmiş ancak daha tam anlamıyla tamamlanmamış. Gece güvenli bir muhit midir? O bölge kentsel dönüşüm tamamlanınca ve finans merkezi yapılınca pirim yapar mı? Ayrıca binadaki satışlar tamamlanmadığı ve daha çevre düzenleme işleri bitmediği için iskanı şu an daha alınmamış durumda. 3 ay içinde alınacağı söyleniyor, zaten daha tamamlanalı 3 ay olmuş. Sizce bu ileride bir problem çıkarır mı? KG İnşaat hakkında çok da fikrim yok açıkçası. İlgilenebilirseniz çok sevinirim. İyi günler.

66 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İskanı alınmamış ev

Ergun Bağcı | 21 Şubat 2013 | 10:13 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Dünkü soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Sizi çok takdir ediyorum. Size iki sorum daha var: 1. Örneğin Ataşehirde sıfır dairelerin pek çoğu için "İskan alınamıyor çünkü tapu dairesi çok yoğun. Ancak 8 ay-1 yıl sonra alınabiliyor" deniyor. Baktığımız tüm dairelerde böyleydi. Bu size mantılklı geliyor mu? Bu işler yavaş mı işler, yoksa bir kandırmaca mı var? 2. Aynı evler için "Tapudan iskana başvurup başvurulmadığını öğrenebilirsiniz ve ne zaman iskan alınanacağını da öğrenebilirsiniz" deniyor. Bu öğrenilebilir mi? Eğer müteahit başvuru yaptıysa bu bir şey ifade eder mi?

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Genel iskanı olmayan ev almak hakkında

Erdinç YILDIRIMCAN | 22 Kasım 2012 | 17:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi akşamlar Tebernüş bey, Antalya'da havalimanına yakın bir bölgeden( henüz gelişmemiş )genel iskanı olmayan ama kat ittifakı olan tamamen bitmiş güzel bir siteden ev almak istiyorum. Araştırmalarım sonucunda müteahitin sigorta borcu olduğundan dolayı genel iskan alınmadığını öğrendim.Tanıdığım bir müteahit abimizde evin kalitesinin ve yapıda kullanılan malzemelerin kaliteli olduğunu iskan riskini kabul ettiğim takdirde uygun bir daire olduğunu belirtti. Sizin yazınıda yazdığınız gibi ödemeler maaşımın %40 geçmiyor.Toplamda 3 yıllık maaşım civarında kalıyor. Sorum Şu;Sizce bu riski almalımıyım.Yapının etrafı tamamen boş ve bağlı olduğu belediye bu bölge için imarı onaylamış büyükşehir belediyesinden bir kaç ay içinde onay bekleniyor.. Teşekkürler.

236 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kat mülkiyeti hakkında

kemal büyükeroğlu | 04 Mart 2012 | 14:22 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Cevabınız için teşekkür ederim. Ancak halen bazı noktalarda tereddütlerim olduğundan aşağıda belirteceğim konuları daha açık cevaplayabilirseniz sevinirim. Toprak sahipi ve müteahhit arasındaki noter sözleşmesinde ?Bina iskanı müteahhite aittir. ? ?Belediyeye ödenecek ruhsat harcı ve tüm masraflar müteahhide aittir.? maddeleri mevcut. Yani sadece toprak sahibinin iskanını alır diye bir madde yok. Toprak sahibinin halen 13 dairesi, müteahhidin ise 20 daireden 16'sını satıktan sonra kalan 4 dairesi mevcut. Anlaşmaya göre bina yapı ruhsatı 25/4/2007 de alındığı ve 25/04/2012 de iskan alımı için şart koşulan 5 yıllık sürenin bitmesi ile ilgili sorun toprak sahibinin sorunudur. 2010 mayıs ayında dairemi müteahhitten satın aldım ancak iskanı onun almasının şart olduğunu düşündüğümden bu hususda aramızda bir konuşma olmadı. Ayrıca yöneticimiz daire başı alınan 1500 tl lik parayı müteahhide teslim edecek ve talep edilen para ön ödeme olarak istenmektedir. Buna ek olarak ?ek ödemeninde ne kadar olacağı daha sonra bildirilecektir.? şeklinde bir yazı da bize gönderildi. Yukarıda belirtilen noter anlaşmasına göre bina bir bütündür ve iskanda binaya alınır. Neden bu haklı gerekçelere sahipken paramı yöneticiye ( yani müteahhide ) verip daha sonra mahkeme kararıyla alacağımı tahsil için uğraşmam gerekiyor. Bu gerekçelerle yasal olmayan istenen parayı vermemem uygun değil mi? Noterden yöneticiye ihtarname çekme hakkım yok mu ? Müteahhidin kendisinden darie satın alanların üzerine iskan masraflarını yüklenmesi hukuka aykırı olmuyor mu? Teşekkür ederim.

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı