imar affı sonuçları

İmar affı var mı?

mehmet çolak | 06 Nisan 2012 | 19:39 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

1998 yılında 4 katlı izni verilmiş apartman yaptık ama babam fazla olsun diye bir kat kaçak çıktı ve 5 kat oldu . O yüzden binamızda herkezin ayrı tapusu bulunmamaktadır .İnşaat 1999 da sona erip 2000 de taşındık .Apartmandan 3 kat saattık geriye 2 kat kaldı . Yakın tarihte kaçak katlara af olacak mı ? bilginiz varsa mail üzerinden cevaplarsanız seviniriz iyi günler dilerim.

331 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kat Mülkiyeti

Bahar Denim | 28 Eylül 2013 | 01:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Dairem Kat İltifaklı ve Hisse tapulu 5kişili gözüküyor. dairemi satmak istiyorum fakat kat mülkiyetli olmadığından alıcı kişilerin sadece kredinin %25 şini kullanabiliyorlar.bu durumda da ben dairemi bir türlü satamadım.alıcı kişilerinde aklı karışık. imar affı nezaman çıkıcak.bizler nezaman kat mülkiyetine geçiş yapabiliriz. lütfen lütfen bilgi verirmisiniz. Saygılarımla

225 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kaçak katlı binada kat mülkiyeti ve irtifakı kurmak mümkün mü?

ilhami arslan | 20 Ağustos 2013 | 16:29 | Cevaplayan : Hilal Bayram

merhabalar herkese yaptığınız katkılar için çok teşekkür ederim. sorum şöyle: 13,12,1996 yılında şişli belediyesince onaylı yapı ruhsatı ile 1+5 yapılması olması gereken binadan Arsa tapusu hissesi ile önce bodrum kat işyerini ,giriş katını ve 1,kattaki daireyi inşaat öncesi sözleşme ile peşin para ile satın aldım. Bina yapıldıktan sonrada kalan üst 3 kat daireyide satın aldım.arsa sahiplerinin damadı ve vekili ve binayıda yapan müteahit kişi işleri tam bitirmeden ama bedeleni alarak işi terketti.ben ücretlerini ödeyerek tamamladım.belediyeye işi bilmediğim için giriş katta işyerinin asma katını da hesaplayarak 7 kat olarak yıllarca emlak vergisi ödedim. şimdi bu arsa tapulu bu binamın bağımsız 6 katını katını kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevirebilirmiyiz?nasıl ? son imar planındaki duruma göre bu adanın/parselin bina yüksekliği 15,50 görünüyor.

132 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsa sahiplerinin mağduriyeti

harun yıldırım | 05 Ağustos 2013 | 19:59 | Cevaplayan : Hilal Bayram

öncelikle bu imkanı bizlere böyle kaliteli bir ortamda tanıdığınız için teşekkür ederim.Ankara Dikmen'de 100 metre arsamız var.Arsanın tamamı 849 metre bizden hariç üç ortak daha var.Ayrıca 34 metre belediye ve 14 metre maliye hissesi var.Arsa ortaklarımızdan biri arsanın üzerine üç katlı bir bina ve altına da dükkan yapmış.Dükkanıda fırın olarak işletiyor.Hatta fırının ruhsatı oldugunu söyledi.Haliyle anlaşmak istemiyor.Diğer ortaklarda anlaşıp müteahhite verme konusunda çok duyarsızlar;çünkü o binadan kira alıyorlar.Bina sahibi olan ortağımız binanın kaçak olmadığını sadece iskansız olduğunu hatta imar affı ile doğalgaz aboneliği bile olduğunu söyledi.Bu durumda benim hakkım gaspediliyor.Arsamı konut olarak değerlendirmek veya değerinden satmak istiyorum.Nasıl bir yol izlemeliyim.İlginize teşekkürler

29 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İBB Temmuz gündemi

mert duran | 08 Temmuz 2013 | 18:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Bir Esenyurt mağduru olarak Temmuz ayı İBB Meclis gündemi yine hayal kırıklığı yaşattı. Geçtiğimiz ay Gezi Parkı olayları yüzünden gündem yoğun denilerek geçirilmeyen Esenyurt 1/1000'lik İmar Planları bu ayki oturumda da gündeme alınmamış. Anlaşılan Esenyurt sorunu önümüzdeki yıl Mart ayındaki Yerel Seçimlere kadar çözülmeyecek. Zaten önümüzdeki ay meclis tatile giriyor. Daha sonra da bayramlar ve inşaat mevsiminin geçmesi ile yeni yılla birlikte girilecek seçim süreci sonucu 2014 yılının yaz aylarına kadar Esenyurt için bir plan beklemek çok saçma görünüyor. Siz yazılarınızda Esenyurt için bir kerelik inşaat affı öneriyorsunuz. Her ne kadar bu görüşü diğer kurallara uyan inşaat firmaları için hiç de adil bulmasam da gelinen nokta sonucu belediyenin bu vurdumduymazlığı ve sorumsuzluğu yüzünden ben dahil kiminle konuşursanız konuşun ?yeter ki şu sorun çözülsün lanet olsun? diyor. Ben bir arsa sahibi olarak şu anda bu yıl için 10 bin TL vergi ödüyorum. Bugüne kadar ödediğim toplam vergi miktarı ise 100 bin TL sınırına yaklaştı. Ödediğim bu vergiler karşılığında ise arsamın olduğu alana yol, su, elektrik gibi temel ihtiyaçlar ve imar izni getirilsin istiyorum. Ancak ne yazık ki bu isteklerim Esenyurt?un göbeğinde olan arsam için bir türlü gerçekleşmiyor. Gerçi düşününce sayıları 100 bini bulan konut mağdurlarını dikkate almayan Esenyurt Belediyesi ve İstanbul B.Belediyesi?nin biz arsa sahiplerine daha adaletli davranmasını beklemek çok saçma olur. Ne yazık ki basının da son dönemde iyice unutmaya başladığı bu Esenyurt?taki imar rezilliği için benim hiç ama hiç umudum kalmadı. Zaten artık fark edildiyse belediye başkanı ve İBB başkanı da herhangi bir yerde açıklama yapmıyorlar. Bir tarafta ev ve arsa fiyatlarının arttığı bir alanda bu yaşananlara anlam vermek gerçekten çok zor. Umarım bu yazıyı gerek Esenyurt Belediyesi?nden gerekse İBB?den birileri okur da artık biraz daha ellerini taşın altına koymaya başlarlar. Eğer bu kaçak yapıları yıkacaklarsa yıksınlar, yok yıkmayacaklarsa o zaman inşaat firmaları ile görüşmelere başlasınlar. Ayrıca unutulmamalıdır ki olayların bu noktaya gelmesinde Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu gibi Kadir Topbaş?ın da sorumluluğu var. Çünkü kanuna göre bu yapılara imar izni veren makamların bu yapıları inşaat esnasında denetlemeleri gerekir ki bunu yapmadıkları ortada. Eğer denetleme yapsalardı bu inşaatlar bu kadar kaçak yapılmazdı ve daha ilk anda müdahale edilerek fazla katların yapımının önüne geçilirdi.

15 Kişi Okudu | Cevabı Oku

nmerkez sonra nsehir

mustafa tolga gürgen | 29 Mart 2013 | 14:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

özyurtlar nmerkezden daire almıştım. malum esenyurt kriziyle daire buhar oldu. bana nşehirden fark vererek daire önerdiler bende kabul ettim çünkü sitenizde nsehire ruhsat alındı ve sorun çözüldü haberinizi okudum.size gerçekten çok güveniyorum yanlız araştırınca nsehirin çıkan ruhsatının projede satılan 600 daire için değil 218 daire için olduğunu farkettim muhtemelen haberi yazan arkadaşın gözünden kaçtı. ruhsat olmadığı için bana yine arsa tapusu yerine sözleşme göndermişler. arsa tapusu konusunda ısrar etmeli miyim. ruhsatsız yada kısmi ruhsatlı nsehirden tekrar sözleşme ile ev almak mantıklı mı? arsa sahibi de nsehirden ölü fiyatına daire satıyor bir bildiği var mutlaka! esenyurt için imar affı çıkarmı yada mahkemeye başvurup paramı mı alayım? siz olsanız ne yaparsınız esenyurt gibi bir bölgede ruhsatsız nsehir macerasına girermisiniz? iyiki varsınız!

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı