kat karşılığı teminat - 23-04-2014

kat karşılığı teminat sonuçları

berk tekdemir : Merhabalar, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, İnşaat teminat ipoteği müteahhitin talebinden ne kadar süre sonra arsa sahipleri tarafından kaldırılmalıdır?

Tebernüş Kireçci : Cevabı görmek için tıklayın

18 Nisan 2012, Çarşamba 18:01:27

ALİ YASLITAŞ : Sayın Hocam, 1-Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhitten 15 Milyon Teminat Mektubu alıp aşamalı tapu vermek mi daha risksiz, yoksa 25 Milyon Teminat Mektubu alıp temel ruhsatından sonra müteahhit hissesine düşen tapuyu verip teminat ipoteği koymak mı daha risksizdir. Arsamızın müteahhide devir edeceğimiz kısmının tutarı yaklaşık 50 milyon değerindedir. Saygılarımla,

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Cevabı görmek için tıklayın

01 Ağustos 2013, Perşembe 12:42:16

ALİ YASLITAŞ : 1-Müteahhit hissesine düşen arsa devrini yapmadan veya aşamalı yaparak arsa sahipleri ve müteahhide düşen daireler paylaştırılarak noter tasdikli kat irtifak listesi tanzim edilip tapuda kat irtifakı yapılabilir mi ? 2- Müteahhit tapuya şerh koyamaz anlamı nedir ? 3- Kat irtifakı kurulabilmesi için temel üstü ruhsatın alınması gerekir mi? 4-Müteahhit hissesine düşen arsayı sözleşmeden sonramı , yapım ruhsatı alındıktan sonramı yoksa temel ruhsatı alındıktan sonramı devir edersek hangisinde daha güvenilir olur. 5-Müteahhit hissesini devir edince 1.derece 1.sıra teminat ipoteğinde tutar neye göre belirleniyor ? 1.derecenin anlamı nedir ? 6-Bu tutarı yüksek tutabilir miyiz? 7-Müteahhitten alınan teminat mektupları Site Yönetimine verilirse kat maliki olarak Site yönetimi teminat mektubunu iade ederse bunu nasıl güvence altına alırız ? Saygılarımızla,

Hilal Bayram : Cevabı görmek için tıklayın

31 Temmuz 2013, Çarşamba 23:04:37

Filiz Saygili : Selam Hilal Hanım, Kasım 2011 tarihinde uluhan gruba ait acunkent projesinden senet karşlığı dükkan satın aldık. Sözleşmemizde Haziran 2012 teslim tarihi olarak yazıyor. Ancak dükkanın teslimi bu tarihe kadar ertelendi ve hala firma tarafından teslim tarihi net olarak açıklanmadı. Firma esenyurtta oluşan imar durdurma sorununu gerekçe göstererek mucbir sebeb maddesini işleterek kira ödemeside yapmıyor. Firma hakkında yasal işlem başlatmak istiyoruz. Bundan sonra ki senetleri ödemek istemiyoruz. Ancak senetler piyasaya dağıtılmış. Bazıları şahıslarda bazıları bankalarda. Senet piyasada oldugundan ödemek zorunda kalırmıyız. Tam olarak nasıl bir yol izlemeliyiz ?

Hilal Bayram : Cevabı görmek için tıklayın

24 Temmuz 2013, Çarşamba 12:27:56

Ali Arun : Sayın Hilal Hanım Apartmanımız eskidiği için müteahhite kat karşılığı vermek istiyoruz. Müteahhit 22 yıldır semtimizde inşattlar yapan eserleri ortada olan bir şahıs.Sözleşmesineki maddelerde kat maliklerince kabul gördü fakat tek sorunumuz birkaç kat malikinin müteahhitten teminat istemesi. Müteahhit teminat senedi veya ipotek veririm diyor.İpoteği binayı tamamlayınca kendisine kalan daireler için verebileceğini söyleyince bizde ortada olmayan daireler için ipotek nasıl olur diye itiraz ettik ve senet almaya karar verdik.Doğru yapıyormuyuz teminata gerek varmı, başka teminat önerirmisiniz,alacağımız senet şirketinin kaşe imzasıylamı olmalı yoksa müteahhitin şahsi imzasıylamı olmalı.Teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Hilal Bayram : Cevabı görmek için tıklayın

08 Temmuz 2013, Pazartesi 09:50:57

Savaş Öztürk : Merhaba; 3 yıl önce banka kredisi olarak ev aldığım bina, apartman sakinleri tarafında müteahhide verilmek isteniyor. İpotekli dairesi olan bina müteahhide verilebilir mi? Ne yapılması gerekiyor?

Umur Güven : Cevabı görmek için tıklayın

13 Kasım 2012, Salı 13:09:42

Tüm sonuçlar için tıklayın

Kiptaş 3.etap ,Kiptaş hadımköy başvuru , Kiptaş hadımköy 3.etap , şelale evleri tebernüş , bahçeşehir loca , oyak sitesi Ayazağa insaat , deli̇kli̇kaya mevki̇i̇nde 3 katli vi̇lla , köylerde kentsel dönüşüm , kiptaş hadimkoy 3.etap tebernus , celaliyeden arsa alınır mı , olimpiyat sitesi halkali , tekirdag saraya acilacak imar alanlari , areon andonos , w bahçe projesi , maltepe fındıklıya yatırım yapılır mı , kayabasi yeni kuraya cikacak toki evleri , toki kayabaşı başvuruları 2013 , sarı evler iski , karasu tarla fiyatları , kiptaş vadi tepe , toki adana gürselpaşa toki evleri , toki 2014 indirim kampanyasi , apartmana isim verilmesi , tebernüş kireççi new ada , mng proje tebernüş , marmara evleri 3 tebernüş , istanbul deprem haritası , tek lehine irtifak hakkı ,