kentsel dönüşümde kiracı hakları sonuçları

Kentsel Dön. Yas.da yıkılacak binada Kiracı Hakları

Vildan Mutlu | 25 Ocak 2013 | 09:57 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Kentsel Dön. Yas.da yıkılacak binada Kiracı Ha kları neler ? Vildan Mutlu : Sayın Av. Hilal Bayram Hanım B , Tebernüş beyden bu soruma Sizden cevap alabileceğim önerisi ile rahatsız ediyro sorumu aynen sunuyorum. Teşekkür ederim. Kentsel Dön. Yas.da, Kadıköy Şaşkınbakkal semtinde yıkılacak binada Kiracı olan birinin hakları nelerdir ? Ev sahibi çıkma tarihini bildirene kadar oturmalı ve tazmin edeceği harcamalarını almalı mıdır ? yoksa boşuna mı beklemiş olur? bir an evvel bir yer bulup kendisine çık denmeden çıkmalı mıdır? ya da ev sahibi hangi koşullarda bu yasaya göre kiracısının hangi harcamalarını tazmin etmek zorundadır ? veya sormayı akıl edemediğim bilmem gereken bilglier konusunda aydınlatmanızı rica etsem zahmet olur mu ? Teşekkür ederim. Saygılarımla , Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sorarsanız daha doğru ve fazla bilgi alırsınız... 24 Ocak 2013, Perşembe 16:25:38

344 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Riskli yapi raporu nedeniyle kiraci tahliyesi

Sema aksu | 21 Ekim 2014 | 18:25 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sorunuz: Merhaba, ben ve ailem kiracı olarak yaklaşık 3 yıldır bir dairede oturuyoruz. Haziran ayinda bina icin Riskli yapi raporu cikartilmis. Ancak bize evi bosaltmamiz icin halen tebligatta bulunulmadi. Ev sahibiyle gorustugumde kirasini istedini soyluyor onun disinda bilgi vermiyor. Kira sozlesmem martta biticek. Ben şimdi tasinmak istiyorum ama ev sahibine kalan aylar için sözleşmem gereği kira ödemesi yapmak istemiyorum. Ev sahibinin riskli yapı raporu çıktıgi icin tahliye konusunda bana bunu yazılı tebliğ etmesi gerekmez mi? Rapor çıktıysa bile bina yıkılmazsa, sözleşme bitimine kadar kalan aylar için benden kira ödemesi isteme hakkı var mı? Konu hakkinda ne yapmaliyim. Desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Syg.

84 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşümde kiracı tahliyesi

sema aksu | 21 Ekim 2014 | 15:13 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba, ben ve ailem kiracı olarak yaklaşık 3 yıldır bir dairede oturuyoruz. Birkaç ay önce yetkililer gelip binadan numune aldılar ve riskli yapı tespiti yaptıklarını söylediler. Daha sonra binanın önüne bir müteahhit tabela dikti. Yönetici ve ev sahibine sorduk, ancak ikisi de binanın kentsel dönüşümde yıkılacağı ile ilgili bir bilgi vermiyorlar. Bilmediklerini kendilerine yazı gelmediğini söylediler. Benim sormak istediği özetle, riskli yapı raporu çıkıysa eğer bize kimse evi boşaltmamız için tebligat ya da bildirim yapmadı. Ne ev sahibi ne de tapu/belediye. Benim sözleşmem martta bitiyor. Ben şimdi evi boşaltmak istiyorum ama rapor çıkmadıysa da ev sahibine kalan aylar için sözleşmem gereği kira ödemesi yapmak istemiyorum. Ev sahibinin eğer riskli yapı raporu çıktı ise tahliye için bana bunu yazılı tebliğ etmesi gerekmez mi? Rapor çıktıysa bile bina yıkılmazsa, sözleşme bitimine kadar kalan aylar için benden kira ödemesi isteme hakkı var mı? Desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Syg.

176 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kentsel dönüşümde kat karşılığı inşaat sözleşmesi

Kerem can | 18 Ekim 2014 | 11:51 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Merhaba iyi çalışmalar kentsel dönüşüm de inşaat sözleşmesi nasıl yapılır?sözleşmede kentsel dönüşüm belirtilmelimi ? Noterler tam anlamıyla ne kadar biliyorlar?

97 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsa karşılığı daire alımı

husamettin karacan | 12 Ekim 2014 | 13:46 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

İyi günler biz 100 kişi toplanarak yaklaşık 27000metrekare bir arsa aldık(arsayı aramızdan seçtiğimiz 5 kişi üzerine sadece arsayı almaları için vekalet vererek aldık) daha sonra bu beş kişi müteahhitlerle görüşerek bizimde sözlü onayımızı alarak, bir müteahhite projeye başlaması için onay verdi.Projeye arsa üzerinde eski binalar olduğu için (binalar yıkılmadan sözleşme yapılamıyacağını söyleyerek) sözleşme yapmadan binaları yıkmak üzere ve bizlerede 84 metrekare daire vereceğini söyleyerek başladı. Şu anda binalar yıkıldı ve daire önce 79 metrekareye daha sonrada zarara girdiğini söyleyerek 54 metrekare üzerinden sözleşme yapabileceğini söyledi. 100 kişiden bazıları bunu kabul ettiği bazıları da paralarını düşük faizle geri aldığı duyumunu aldım.sözleşme için henüz beni çağırmadı.elimde şu anda arsa için yatırdığım para (banka makbuzu ile arsa alımı için 5 kişiye verdiğim vekalet bulunmaktadır.Beni sözleşmeye çağırdiklarında 84 metrekare üzerinde diretebilirmiyim ? Yoksa onların dediklerini yapmak zorundamıyım? Bu proje kentsel dönüşüm projesi diye geçmektedir

262 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kentsel Dönüşümde Kat İrtifakı Kurmak

Turgay HIZAL | 09 Ekim 2014 | 10:38 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Sayın Gürsel Bey, Kentsel dönüşüm kapsamında 30 daireli binamızı Oy birliği ile protokolümüzü yaparak yıktık ve yerine 36 daireli bina için yüklenici firma ile sözleşme imzaladık ve inşaat ruhsatımızı aldık. Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvuruları için Kat İrtifak tapusu almamız gerektiğinden Tapu Müdürlüğüne müracatımızı yaptık. Tapu Müdürlüğü tapu kayıtlarında bazı dairelerin üzerinde ipotek ve haciz olduğunu ve tüm bu ipotek ve haciz sahilerinden muvaffakat alınmadan Kat irtifakı kuramayacağımızı bildrdi. 3 adet Haciz sahibi Muvaffakat vermek istemiyor. Bu durumda ne yapabiliriz ve süre olak ne kadar zaman alır. Saygılarımla. T.HIZAL

130 Kişi Okudu | Cevabı Oku