konut faizleri düşermi sonuçları

faizler ne zaman düşer

Kevser Kırtıl | 27 Ağustos 2013 | 00:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Slm Tebernüş Bey.Biz bu yılın başında ev aldık 75 bin peşin ödedik kalan 35 bin içinde kredi çekmek için anlaştık.Fakat ev bu yıl sonunda biteceği için,biz de kira da olduğumuz için krediyi aralık ayında çekeceğimizi söyledik.Bizi şimdi arayarak 0.78 fazile kredi ODEO banktan çekebileceğimizi,faizlerin çok yükseleceğini söylediler.Sizce ne yapalım aralık ayına kadar düşmez mi faiz oranları.Bilgilendiriseniz çok sevinirim.şimdiden teşekkür ederim.

297 Kişi Okudu | Cevabı Oku

banka faiz oranları düşüş

ibrahim yağcı | 13 Ağustos 2014 | 17:49 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba efendim Yapı kredi bankasından 120 ay vadeli 140.000 tl konut kredi?si? cekti?m 3 sene için 1500 geriye kalan 7 sene içinde 2500 tl ödeme yapıcam 4 taksi?di?ni? ödüyorum fai?z orani %1,06 i?ken şi?mdi? %0,91 dustu bu arada 140.000 tl uzerindenmi yoksa ödedigim taksit tutarıda düşülerek yapılandırma yapılıcak hemen yapinadirma yapmammi gerekli yoksa daha düşer umuduyla biraz dah beklemelimiyi?m.

588 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Konut kredisi faizleri önümüzdeki 1 yılda ne olur ?

İhsan ogeday söğüt | 26 Temmuz 2014 | 18:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey, Eski bir yatırım bankacısı ve son 9 yıldır gayrimenkul sektöründe yurtdışında çalışan bir uzman olarak benim öngörülerim kısaca ekteki gibi ancak siz nasıl düşünüyorsunuz ? 1...FEDin faizleri en azından 2015 ortası veya 3.çeyreğine kadar artırmıyacağı ve Avrupa ve Japonya merkez bankalarının faizleri düşük tutacağı kesin gibi 2...Avrupa Merkez Bankası piyasalara likidite vermeye devam edecek gibi ve bu da Türk bankaları için ucuz kaynak ve sendikasyon demek 3...RTE ve hükümet TCMBden faizleri daha da düşürmesini istiyor ve TCMB ani bir şok olmadığı sürece faizleri kademe kademe indirecek gibi 4..,TCMB enflasyonda önümüzdeki dönemde düşüş bekliyor 5...Türkiye jeopolitik risklere alışmış gibi yani ne Suriye ne Irak ne de Ukrayna krizi bizi çok etkilemedi 6...Gezi , 17 Aralık ve akabinde kurlardaki şok dalgalanma bitmiş gibi 7...Konut hala en cazip yatırımcı aracı ve talep güçlü Bu anlamda hem iç hem de dışta şoklara dayanıklı bir Türkiye görüntüsü var ve şu anda 10 yıllık konut kredileri aylık %1 altına tekrar inmiş durumda. Bu durumda önümüzdeki bir yılda tahminim faizler tekrar 0.70-0.80 aylık bandına değecek gibi ancak bunun altı çok zor gibi. Bu anlamda sanırım önümüzdeki bir yıl hem mortgage ile gayrimenkul almak hem de refinansman yapmak için uygun bir dönem ancak 2015 3. Çeyrekten sonrası çok gri ve belirsiz gibi özellikle FED ve ABD faiz artırımları için. Ne dersiniz ?

935 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fikirtepe'deki Konut Projeleri

Nazan Doğrul | 26 Temmuz 2014 | 17:27 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Kireççi, 200 000.- TL'lık bir birikimimiz mevcut. 300 000,- TL civarında değere sahip bir ev almayı istiyoruz. Banka kredilerinin faizleri çok yüksek olduğundan tereddüt ediyoruz. Fikirtepe'deki projelerin taksitli satış sistemlerinin olduğunu biliyorum. Bizim bütçemize uygun proje olarak hangisine yönelmeliyiz ve ödeme planları ne şekildedir? Teşekkürler...

449 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Vergi

Mehtap budak | 20 Haziran 2014 | 15:07 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Sorunuz: Merhaba 2012 yılı Eylül ayında 350.000 tl konut kredisi kullanarak daire aldım. Ve şimdiye kadar faizini ödedim. Tapuda dairenin fiyatı 136 000 tl 2012 yılındaki belediye rayiç bedeli yazıyor ancak daireyi şimdi satmak istiyorum 525 000 tl ye ve kredi kullanarak satın alacaklar Burada izlenecek yol nedir? ne kadar vergi ödenecektir? Ödediğim faiz bir önem teşkil edermi vergi ödemesinde ? Ve şimdi belediye rayiç bedeli 165 000 tl dir . Tapuya belediye rayiç bedeli yapılabilirmi?Çok teşekkür ediyorum

105 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Değer Artış Vergisinde Ödenen Kredi Faizleri

Serdar Tatlıtuğ | 11 Haziran 2014 | 11:56 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba, 2012 yılı ortalarında bir projeden daire almıştım, daire şu an teslim aşamasına geldi, 2012 yılında 12bin lira civarı ve 2013 yılında 15bin lira civarı kredi faizi ödedim. 1. bu daireyi kiraya vermem durumunda 2012 ve 2013 yıllarında ödemiş olduğum kredi faizlerini kira gelirinden düşebilir miyim? 2. daireyi satmam durumumda gayrimenkul değer artışı hesaplanırken ödediğim kredi faizleri hesaplamaya dahil edilir mi? 3. sıfır konut projelerinde ilk 5 yıl için emlak vergisi ödenmesi gerekiyor mu? (Dairede kendim ikamet edersem) Not : SGK'lı çalışanım. maaş dışında başka bir gelirim yok.

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku