rayiç bedelini yükseltmek sonuçları

Rayiç bedel yükseltme

Emir Girisgin | 21 Ocak 2013 | 10:31 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Hilal Hanım merhaba, bir ev almayı düşünüyoruz, ev sahibi evin rayiç bedelini tapuda 91bin olarak göstermiş. evin değeri 255bin. biz 150bin civarı konut kredisi çekmek istiyoruz ancak evin rayiç bedeli olan 91bin lik kredi çekmek zorunda kalıyoruz. kalanı için ihtiyaç kredisi öneriliyor. evin rayiç bedelini yükseltmemiz için ne yapmamız lazım ev sahibi yada biz bir ceza öder miyiz? rayiç bedeli yükseltmek ne kadara malolur? cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

572 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Pişmanlık Dilekçesi ve Değer Artışı Kazancı

Gulseren Arslan | 21 Ekim 2013 | 23:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Cihangir?de kredi ile almak istediğimiz bir ev var. Evin fiyatı 305.000 tl. Evin sahibi evi 2011 yılında satın almış ve tapuda satış bedelini 105.000 olarak göstermiş. Biz evi satın alırsak satış bedelini gerçek rakam olan 305.000 tl olarak göstermek istiyoruz. Bu durumda değer vergisi artış rakamı çok yüksek olacağından ev sahibi ile anlaşmaya varamıyoruz. Ev sahibi şöyle bir çözüm oluşturdu: Harçlar vergi dairesine gidip, pişmanlık dilekçesi vererek evin rayiç bedelini yükseltebileceğini böylelikle değer vergisi artış rakamı olarak çok daha az bir rakam ödeyeceğini söyledi. Benim merak ettiğim bu gerçekten çözüm olabilir mi? Bu durumda ev sahibi ne kadarlık bir ödeme yapar? Teşekkürler

134 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Pişmanlık Dilekçesi ve Değer Artışı Kazancı

Gulseren Arslan | 21 Ekim 2013 | 20:35 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Merhaba, Cihangir?de kredi ile almak istediğimiz bir ev var. Evin fiyatı 305.000 tl. Evin sahibi evi 2011 yılında satın almış ve tapuda satış bedelini 105.000 olarak göstermiş. Biz evi satın alırsak satış bedelini gerçek rakam olan 305.000 tl olarak göstermek istiyoruz. Bu durumda değer vergisi artış rakamı çok yüksek olacağından ev sahibi ile anlaşmaya varamıyoruz. Ev sahibi şöyle bir çözüm oluşturdu: Harçlar vergi dairesine gidip, pişmanlık dilekçesi vererek evin rayiç bedelini yükseltebileceğini böylelikle değer vergisi artış rakamı olarak çok daha az bir rakam ödeyeceğini söyledi. Benim merak ettiğim bu gerçekten çözüm olabilir mi? Bu durumda ev sahibi ne kadarlık bir ödeme yapar? Teşekkürler

81 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapu harcı

mustafa karahan | 29 Eylül 2013 | 23:10 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

2013 ağustos ayında 120 metrekare ev aldık bankadan 50 bin tl kredi cektik. tapuda evin değeri enaz kac tl gösterilmeli. satıcı rayiç bedelini düşük göstermiş ve ceza gelme ihtimali var. tapu harcı pişmanlığından yararlansak ödenmesi gereken farkın hepsini alıcımı öder. eğer aradaki fark alıcı ve satıcı arasında eşit ödeniyorsa ben payıma düşeni direk ödeyip kurtulabilirmiyim. satıcıyıda getirmem sartmıdır

195 Kişi Okudu | Cevabı Oku

RAyiç bedeli ile ilgili

MEHTAP ENGİN | 23 Ağustos 2013 | 09:43 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

Ahmet Bey Merhaba , 2010 senesinde rayiç bedeli 40.000tl gözüken bir evi 80.000tl'ye konut kredisi çekerek aldık.( Bina eski olduğu için evin içi oturulacak durumda değildi 30 bin tl.içine masraf ettiğimiz için bankada değeri yüksek gösterilerek 95.000 tl aldık) Ozaman satıcı tapu masraflarına karışmadığını söylediği için tamamını biz ödeyerek konutu satın aldık.Arkadaşım ev alırken onu uyardıkları için rayiç bedelini yükselterek ev almışlar,bizim böyle bir konuda bilgimiz yoktu sitenizi görünce bilgi almak istedim. Biz evin gerçek bedeline göre rayiç bedelini yükselttirmek istesek (bu rayiç bedelin gerçek tutarını kim belirliyor) rakamsal olarak ne kadar bir bedel öderiz.Cezası varmı? satıcı tapu masrafları size ait dediği için pişmanlık yasasında yararlansak karşı tarafla soırun yaşarmıyız. Birde 5 yıl dolduktan sonra evimizi satıp başka bir yerden ev almayı planlıyoruz bu rayiç bedeli artışını satış yapmadan bir kaç ay öncemi yapmalıyız yoksa imkanlarımızı zorlayıp şimdimi? Evimizin bize göre değeri şu an için 150.000Tl. Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

122 Kişi Okudu | Cevabı Oku

evimi satarken cezalı olmamak için ne yapmalıyım?

FARUK ÖZDEMİR | 04 Ağustos 2013 | 17:51 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

2009 yılı ekiminde 57000 tl banka kredisi + 22000 tl nakit:79000 tl ev aldım işlemleri emlakçı halletti.tapu satiş bedeli 27000 tl gözüküyor.ağustos 2013 te belediye gittiğimde evin rayiç bedelinin 45000 tl olduğunu öğrendim.Ağustos ayında 110000 tl ye evi satacağım 5 yıl dolmadı ayrıca tapu değeri güncel rayiç bedelinden düşük gözüküyor EVİMİ SATARKEN CEZALI OLMAMAK İÇİN NE YAPMALIYIM?Saygılarımla

227 Kişi Okudu | Cevabı Oku