sancaktepe tebernüş sonuçları

KENTLIFE SANCAKTEPE

İlker Tayşi | 12 Aralık 2012 | 23:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Kentlife Sancaktepe evlerinin AC Yapı satış fiyatları ile sahibinden verilen ilan fiyatları arasında dağlar kadar fark var (sahibinden daha pahalı), bu neden olabilir? Bir de; proje başladıktan sonra başka bir firma tarafından bitirilmiş. Bu bir sorun olur mu, bu proje ile ilgili bir sorun, mahkeme, tapu sorunu vs. olabilir mi? Almayı düşündüğümüz konutlarla ilgili bu tarz bilgileri genelde kime sormalıyız... yönetici? emlakçı? simitçi? Teşekkürler

13 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sancaktepe sence konutları

zeki eski | 16 Kasım 2013 | 01:02 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe Sence Konutlarından ev alma aşamasındayız. Yalnız kafama takılan 2 husus var; 1) Evin kullanım alanının 73 m2 olmasına karşın firmanın brüt 110 m2 olarak evi satması. bu durum yasal mıdır? 2) Salonda balkon yapmak yerine salona sütun şeklinde kolon dahil edilmiştir. Acaba bu durum evin değerini sizce ne ölçüde etkiler Son olarak bu ölçekteki bir evi 200.000 TL'ye almak nasıl bir fikir sizce??

33 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sancaktepe askeri hava üssü

mesut sunduvaç | 14 Kasım 2013 | 19:32 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey sancaktepe askeri hava üssü ne zaman boşaltılacak acaba bir bilginiz varmı yakınlardaki inşaat ruhsatlarına izin verilmiyor uçuş güvenliği açısından acaba ne zaman kalkacak ! fakat dikkatimi çeken belediyenin bazı inşaatlara ruhsat verip bazılarına vermemesi sizce neden böyle oluyor? işin içinde bir torpil söz konusumu belediye başkanı ismail erdem neden aynı adada yapılan inşaata izin vermiyor?

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Dorelife

Murat Başer | 11 Kasım 2013 | 08:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe DoreLife projesinden 3+1 daire bakıyoruz. Güney cephe, peyzajı görmeyen site dışına bakan 168 m2 brüt 116 m2 net 7. kat (son katın bir altı) daireye 380.000TL fiyat verdiler. 2260 TL'ye geliyor brüt metrekaresi. Daireyi oturum amacıyla almak istiyorum. Ama tabi çok da yuksek bir bedel ödemek istemiyorum. Yan tarafındaki Suryapı Adapark ve Sinpaş Aquapark'taki fiyatlarla karşılaştırdığımızda fiyatı iyi gibi sanki ama o bölge için genel olarak nasıldır emin olamadım. Yapılacak olan metro durağına 1,2 km uzaklıkta olacak olması, 400 mt ilerisine Eğitim ve Araştırma hastanesi yapılacak olması (Sinpaş Aquaparkın yanına) ve oradaki diğer fabrikaların yıkılarak yeni bina yapılacak olması ve yerleşimin düzenli olacak olması olumlu yanları. Ancak yine Dorelife hakkında soru soran Umut Gencer isimli okuyucunuza 2+1 115 m2 için 285000 TL fiyatın (2478 TL/m2) cok da ucuz olmadığını belirtmeniz kafamı karıştırdı biraz. Daire için yuzde 25 peşinat verip geri kalanı 60 aylık kredi kullanacağım. Faizlerle birlikte daire toplam 440.000 TL'ye mal olacak bana. Sizce aldığım fiyat nasıldır? Oturumluk ve 5-10 yıllık dönem için alınabilir bir fiyat mıdır?

52 Kişi Okudu | Cevabı Oku

BULGURLU LİBADİYE - ŞERİFALİ ÇEKMEKÖY - ATAŞEHİR ÇIKMAZI.!

ERHAN TURAN | 06 Kasım 2013 | 23:48 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Bulgurlu Libadiye cd. üzerinde Uzunlar Sitesinde 3+1 Brüt 140 m2 2000 yılında tamamlanmış 4 Bloklu Gece- Gündüz Bekçisi olan , Açık otoparklı, Yeşil alanı ve Çocuk oyun alanı olmayan ancak şu an Üsküdar-Sancaktepe Metro inşaatının yapıldığı ve metro bittikten sonra yeniden düzenlenecek olan Bulgurlu Mimoza Parkının yanında bulunan bir daireyi satın almayı düşünüyorum.Daire bölgede faaliyet gösteren emlakçıların portföyünde bulunmakta ve hepsi 450.000,-TL fiyat söylüyor.Ev sahibinin 430.000,-TL'ye kadar düşeceğini belirtiyorlar.Emlakçı böyle diyorsa belki daha da düşürebilirim.Daire 8 Katlı binanın 7.Katında Güneydoğu cepheli ve asla önü kapanmayacak konumda ferah, aydınlık, geniş balkonlu, Adalar,Ataşehir ve şehir manzarasına sahip.Eşimin işine ve çocuğumun okuluna yakın. Açıkcası içimize sindi.Ancak karar veremediğimiz konu ise çocuğumuz henüz 9 yaşında olduğundan bu fiyata Şerifali, Çekmeköy taraflarında havuzu, oyun alanı vs. olan bir sitede daire alıp almamak konusunda kararsız kaldık.Libadiye'deki daire önünden Üsküdar,Taksim,Kadıköy'e tek vasıta ile ulaşım sağlanabiliyor.Boğaziçi köprüsüne 3 km. mesafede. Yeni yapılan metro istasyonu 100 m mesafede.Finans merkezine ve Ataşehir'e çok yakın.Zaten Ataşehir'de bu fiyata ancak 1+1 alınabiliyor.Çocuk da büyüdüğünde tek başına bir yere gitmek istediğinde ulaşım açısından kolay bir yerde olacağımızı düşünüyoruz.Metro açıldığında bölgedeki fiyatlarda da artış olacaktır. Emlakçılar bu sitede kiralık dairelerin 1.400,- 1.500,- TL aralığında kiraya verildiğini söylüyorlar.Sitede bir tane daha satılık daire var ancak arka tarafa bakıyor manzarası yok ve kuzey cephede son fiyatı 380.000,-TL sitede başka satılık ve kiralık yok. Şu anda Batı Ataşehir Ağaoğlunda geniş bir 2+1 dairede kirada oturuyoruz.Burada hayat güzel Ancak Kira + Aidat 2.350,-TL. Satılık fiyatı 138 m2 650.000,- TL. Daha altı yok. O da bizde yok. Kararsız kaldık. Durumumuzun matematiğine bakarsak ; a) 450.000,-TL şu an Bankada, aylık 3.000,-TL mevduat - 2.350,- TL kira + aidat = (650 TL + Güzel Hayat) b) 450.000,- TL Libadiye'de veya Şerifali'de daire + Bankada sıfır mevduat = Cepte kalan 2.100,- TL Kira + bir miktar aidat . c) 450.000,-TL Peşinat + 200.000,-TL kredi + Ataşehir'de güzel hayat = Kira yok fakat; 120 Ay* 2.750,-TL kredi ödemesi + 250,- tl aidat . Bu durumda sizin öneriniz ne olabilir ? Saygılarımla,

121 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tavsiye

Faruk Cem Gönel | 29 Ekim 2013 | 10:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey. Eşimle beraber ev almak için internette araştırma yaparken isminize rastladık ve size danışmanın doğru olacağına karar verdik. 180.000 - 210.000 TL'ye Sancaktepe veya Kurtköy bölgesinde yeni yapılan , bitmiş veya yakın gelecekte bitecek projelerde daire almayı planlıyoruz. Amacımız hem oturmak hem de yatırım. Tabi konuya hakim olmadığımız için bu bütçe içerisinde projelerde ev bulmamız sizce mümkün müdür? cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı