satış vaadi sözleşmesinin iptali sonuçları

satış vaadi şözleşmesi iptali

enis akkuş | 03 Aralık 2012 | 00:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba tebernüş bey... esenyurt bölgesinde bir inşaat firmasından topraktan daire aldım ancak sizinde bildiğiniz gibi imar problemi olduğundan inşaata başlanamadı ve ruhsat gibi evrakları da henüz yok, maddi sıkıntımdan dolayı projeden çıkmak istiyorum ancak firma sözleşmeye istinaden %20 kesinti uygulayacağını söylüyor. sözleşmenin ana konusu daire ve daire ile ilgili herhangi bir resmi evrakları (proje, ruhsat gibi) yok bu nedenle sözleşmenin hükmü geçersiz olabilir mi paramızı kesintisiz alabilir miyiz yol gösterirseniz çok sevinirim teşekkürler...

19 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hacizli olan arsa üzerindeki ev

Ahmet özdemir | 13 Ekim 2014 | 09:42 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

merhabalar, inşaat firmasından 2012 yılında inşaat kaba halde iken satış vaadi sözleşmesi imzalayarak 2+1 ev aldım.. firma 2013 yılında evi bana teslim etti.. evin tapusunu alamadım. tapu üzerinde kamu hacizi çıktı. ilgili Belediyenin SGK ve Maliyeye olan borçlarından dolayı evimizin olduğu arsa üzerinde haciz var. inşaat firması maddi olarak sıkıntı içerisinde. iş yapamaz haldeler, iflas ertelemesini istediler. belediye bu arsa üzerinde haciz varken inşaat firmasına ihale ile bu arsayı satmış ve parasının tamamını firmadan almış. firmada bu arsa üzerine evleri yapıyor ve bizlere satıyor...Belediye hacizli olan arsayı konut yapılmak üzere ihale ile satabilir mi? tapu iptali davası açsak bu haciz iptal olur arsa bizlerin üzerine geçermi? belediye hacizini kaldırsa firmaya arsayı verse arsa üzerine firmanın borçlarından dolayı haciz gelecek. bizim nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Ayrıca belediye ile görüştük sanki suçlu bizmişiz gibi tapusuz ev almasaydınız diyorlar.sizce nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. selamlar.

196 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ukra -HanePlus tapu sorunu ile ilgili

Lale Tunca | 25 Eylül 2014 | 03:28 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhabalar; Ukra Haneplus'da bir adet 1+1 bir adet de 3+1 daire sahibiyim.. dairlerin her ikisi de borçsuz, tüm ödemelerini Ukra'ya neredeyse peşin yaptım. Lakin şimdi dairelerden 1+1 i acil olmak üzere, her ikisini de satmak zorundayım ancak Ukra İnşaat tapuları vermiyor. Her aradığımızda 1 ay 2 ay sonra diyor ancak zaten aylardır böyle diyorlar. Benim sormak istediğim, eğer UKRA 5 sene tapuları vermezse ya da 15 sene vermezse, hiç bir zaman ben bu daireleri satamayacak mıyım? Tapuyu almanın hiç bir yolu yok mudur? Ya da Ukranın aradan çekilmesini gerektirecek bir yaptırım.., tapu ile ilgili kurum ne ise, onunla direk muhattap olabileceğim zamanın geleceği bir süre limiti v.s. var mıdır? Yoksa sonsuza kadar tapuları alamamak gibi bir durum söz konusu mu?

522 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Emlak satış sözleşmesini imzalamak ve caymak

Vahap Erdoğdu | 24 Eylül 2014 | 02:03 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Dün emlakçının kendi bilgisayarında düzenlediği satış sözleşmesini alıcı(ben)-satıcı ve emlakcı üçümüz imzaladık.Bu sözleşmenin herhangi bir yükümlülüğü olmadığını düşündüm doğru düzgün okumadım ve kapora veremeyeceğimi söyleyerek imza attım.Acele etmiş olmakla hata ettiğimi söyleyebilirim.Ne olursa olsun imza atmamalıydım.İçimi bir kurt kemiriyor.Başıma bela olmaz değil mi bu sözleşme,sonuçta noter yok birşey yok.Mantığım bunun geçersiz olacağı yönünde ama son düzenlemelerden haberim yok.Memlekette bazı şeyler hızlı değişiyoBirikimimi bağ bahçe uğruna para etmeyecek bir yere yatırmaktan endişe ediyrum.

407 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Acıbadem Gülevler Sitesi'nde bir daire

Berrin Adalı | 16 Eylül 2014 | 20:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba, Acıbademde AKASYA civarında Gülevler isimli bir site var. Bu site kooperatif halinde ve tapular henüz çıkmış değil. Sitede bulunan bir blokta bulunan 4.kattaki daireyi almayı düşünüyoruz, ancak siteyle ilgili bazı sıkıntılar var belediyle ilgili hukuki problemler, kaçak katlar ( olması gerekenden 30 daire fazlası yapılmış) vs gibi durumlar söz konusu. Öte yandan dairenin fiyatı 690.000 TL, daire sahibi ödemeyi banka aracılığıyla kabul etmiyor. Keza gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmak istiyoruz, malum geçerli olması için noter kanalıyla yapılması gerekiyor, buna da yeltenmiyor. Sadece adi yazılı bir sözleşmeye dayalı bu satış işleminin yapılmasını ve gülevler sitesini tavsiye eder misiniz ? Teşekkürler.

312 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Noter huzurun da yapılan daire satışı sorun teşkil eder mi ?

Ahmet Taşcı | 10 Eylül 2014 | 13:55 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş Bey merhabalar. Kahramanmraşta bütceme uygun bir ev buldum satın almak için devreye girdim. Bina 15 yıllık, toprak sahibi ile inşat şirketi arasında uyuşmazlık çıkmış. Toprak sahibi inşaat şirketine toprağın tapusunu vermediği için alıcılara daire tapuları verilmemektedir. İnşaat şirketi de daire Satışını noter huzurun da yapmaktadır. İleride noter huzurun da alınan daireden sorun olur mu sonuçta tapu yok cevap verirseniz sevinirim iyi çalışmalar

233 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/tkcom/public_html/icerik/sag.php on line 89