sultangazi kentsel dönüşüm sonuçları

sultangazi / yunus emre mah.

hakan ilgaz | 02 Haziran 2013 | 12:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

oncelikle yazmis oldugunuz cevaplar icin cok tesekkur ederiz. 2. alternatif olan parka cepheli 1. kat olan daire nin kira geliri 650-700 TL gibi gorunuyor. kira carpani 287 - 267 arasi. daireyi ev sahibi 1 yil once 155TL ye almis, 8TL lik masraf etmis ve simdi 187TL ye satacak. ayni mah de ki daireler kisa surede %15-20 prim yapmis. daireyi begendik, aceleci davranmak istemiyoruz ...bu bir firsatmidir? yoksa istanbul ortalamasimidir? buna benzer ve maslaka 20-30dak uzaklikta , alternatif bolgeler, varmidir, hangileridir? simdiden cok tesekkur ederim.

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ARTAŞ GOP PROJE İPTALİ

Ali Kara | 07 Ocak 2014 | 12:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey selamlar. Bugün öğrendik Artaş?ın Tem 3 projesini iptal ettiğini size daha öncede yazmıştım düşünülen yerin özellikle kentsel dönüşümde olduğundan proje alanındaki mülk sahipleride projeden daire alacaklarından orada demografik yapının önemine dikkat çekmeye çalışmıştım. Bu görüşüm aynı bölgedeki İhlas ın yapacağı yer içinde geçerli. Tebernüş bey şunun şirketlerce iyi anlaşılması lazım siz m2 bazında 4-5 bin liraya daire satmak istiyorsanız o sitenin %40 ını küçümsemek için söylemiyorum ama gerçek bu gecekondu da yasayan insanlara veriyorsanız bence kimse oradan o fiyatlara daire almaz. Tem 1 ve Tem 2 boş araziye yapıldı böyle bir riski yoktu. Bu bölgede TEM cepheli 15-20 yıllık sitelerin olduğu bölgelerde kentsel dönüşüm olur ancak iç kısımlara girildikçe müstakil ev ve gecekondu bölgelerinde bu sistemin işler olduğunu düşünmüyorum. Sarıgöl de aynı sorun yaşanıyor satamıyorlar hemde fiyatları bu bölgenin yarısında olmasına rağmen. Belki projenin iptalinde başka sebepler vardır ancak belirttiğim sebebinde bu tür sitelerde yaşam başladığında cok ciddi sorunlar yaratacağını ve yatırımcıların bundan ciddi zarar göreceğini düşündüğümden belirtmek istedim. Ayrıca ben Batışehir den başlayan TEM hattının Esenler-Gop-Sultangazi-Eyüp-Kağıthane ?nin TEM yolu etrafındaki kısımlarının Maslak hattına kadar dönüşüme uğrayacağını düşünüyorum. Sizin fikrinizi merak ediyorum, teşekkürler.

110 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Sultangazi Cumhuriyet Mah.

Serkan Sarıgezmez | 02 Ekim 2013 | 00:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş bey, Sultangazi de işim dolayısı ile ikamet etmekteyim. Şu an kiradayım ve yaklaşık aidatla birlikte 700 lira civarı bir kira vermekteyim. Cumhuriyet Mah. de merkez Sultangazi de merkez konumda ulaşım problemi olmayan bir bina da yüksek giriş bir daire almak gibi bir planım var. 100 m2 3+1 daire fiyat olarak 165.000 bina 10 yıllık . Dış cephe mantoloma vs. mevcut. Deprem yönetmeliğine göre güzel bir işçilik ile yapılmış avlusu olan bir bina karşısında market var. Elbette öncelikle oturmak için aldığım bir daire ve şöyle bir şey var. Cumhuriyet Mah. de Eski Edirne Asfaltına bitişik Sitelerde kentsel dönüşüm olacak. Tüm bunları göz önüne aldığımız zaman mantıklı geliyor mu bu daireyi almak sizce ? Fiyat olarak nasıl görünüyor. ?

44 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sultangazi cumhuriyet mah. kentsel dönüşüm kararı.

mehmet gargılı | 15 Ocak 2013 | 14:46 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

sayın tebernüş kireçci benim sorum su ben 1986eylül ayından bu yana cumhuriyet mahallesi bosna caddesi refah kent sitesinde oturuyorum ve 2011yılındanbuyana omur ilikfelçlisi olarak yaşantımı sürdürüyorum mahallemizin kentsel dönüşüm kararı kesinmikesinise mahalle halkının riski nedir veherkes kendi parselindemi kalacak nezamanbaşlayıp yaklaşık nezaman biter.

42 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sultangazi öğretmenler sitesi

özlem yılmaz | 14 Kasım 2012 | 20:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

sultangazi öğretmenler sitesinden 120 m2 3+1 195 bin tl ye ev almak üzereyiz . Almak istememizin sebebi kentsel dönüşüm olduğunda sıfır bir daire sahibi olmak. Son aldığımız duyumlara göre site afet bölgesi alanı ilan edilip yıkılacak orada yaşayan insanları başkabiryerde ev verileceği ve sitenin yerine yüksek gelir seviyesine hitap eden konutların yapılacağı. sizce böyle birşey olabilirmi veya yıkıldıktan sonra ev sahiplerine oradan ev verilirmi. Alıp almamak konusunda çok karasız kaldık kentsel dönüşümde zarar edermiyiz . Saygılarımla.

96 Kişi Okudu | Cevabı Oku

imar

mert şen | 26 Ekim 2012 | 09:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey iyi bayramlar binamız sultangazide girişteki dükkanlarla birlikte 4 katlı her kat iki daireden oluşuyor ancak sagımdakı ve solumdakı binalar 5 katlı bizde bina olarak 5. katı yaptık ortak.dogalgaz .elektrık ve su bağlandı. size sorum bu daire imara aykırı , kentsel dönüşüm yasası çıktı biz nasıl etkileniriz? bu katı nasıl resmiyete dökebiliriz ? kadir topbaş açıklamıştı 1 defaya mahsus olarak geçici ruhsat verip imar alabilirmiyiz ? nasıl doğru bir yol izlemeliyiz ?

14 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/tkcom/public_html/icerik/sag.php on line 89