tapuya şerh konurmu sonuçları

tapuda satılamaz şerhi konurmu

erol tokan | 27 Aralık 2013 | 12:27 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık tapuda kat irtifakı yapılırken müteahite düşen daireler müteahite devredilir ve satılamaz şerhi konur ancak hak ediş gerçekleştikçe satılmaz şehleri kaldırılır. öğrenmek istediğim şudur tapuda satılamaz şerhi konurmu bu ibare doğrumudur müteahit hak ediş gerçekleşmeden dairelerini satabilirmi teşekkürler

28 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tarla satışı hk

Metin Mantarcı | 06 Kasım 2013 | 22:39 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey selamlar, bizim trakyada tarlamızın satış işlemi başlıyor, alıcı 1 aylık çek veriyor, bu çekin vadesi gelene kadar tapuya şerh koyabilirmiyiz ya da kendimizi sağlama almak için ne yapabiliriz, saygılar

8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

halkalı atakent rezerv alanı

süleyman aksoy | 24 Ekim 2013 | 04:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey merhaba..umarım sağlığınız sıhatiniz iyidir.değerli yorumlarınız için teşekkür ediyorum...datça dan yazlığı aldım inanın babam ve oğlum çok sevindi biliyorsunuz babam a almıştım çocuklar gibi sevindi...yazlık bize iskle mahllesinde 87750tl ye geldi. site içinde 300metre kare kendine ait bahçesi 90 metrekarede kendi olan bağımsız bir ev şok markete 700 metre migrosa 1 km..tek sorun içi yapılı değil banyosu mutfağı ..emlakçıya 2900tl tapuya 3500tl ödedim kredide banka 93000tl verdi ...120 ay 0.87 den masrafı 1800tl herşey içinde..tek sorun kat irtifaklı iskan yok elektrik ve su şantiye diğer iskanı olanlar 160000tl den aşşağı yok...yorumunuz için çok teşekkür ederim tılsımlı olduğuna inadığım cesaretlendirmek kelimesini çok severim..siz cesaretlendirdiniz teşekkür ediyorum. şimdi sizin değerli yorumunuza tekrar ihtiyacım var toki halkalı atakent fulya sitesinde konumu iyi olan 84 metrekare dairem var.aylık kirası 750tl ve kiracıda her yıl tamanını 4 aylık çekle ödüyor ve 3 yıldır hep ödedi yani çekle tamamını kiranın alıyorum çok düzgün biri...bugün e devlete girdim ve tapuya baktım ve tapuyada gittim benim fulya sitesindeki evde tapuda Küçükçekmece Diğer (Yevmiyeli) Diğer (Konusu: TAŞINMAZ REZERV YAPI ALANINDA KALMAKTADIR.İLGİ EVRAKLAR ALTINŞEHİR AT 1 DOSYADADIR. ) Tarih: 09/05/2013 Sayı: 14/05/2013 bu şekilde not düşülmüş bu ne anlama geliyor bunu önemsemelimiyim ve bu önemli bir şerh mi onu soracaktım? birde u evi şuanda 200000tl hazır alıcı var ben 2006 da 100000tl ye almıştım aradan 5 yıl geçti değer artış vergisidende muaf olucamdan sizce satmalımıyım..ve gelişme akslarından karı realize etmelimiyim..yoksa atakentin beklentiis şuanda bitmekte olan konutlar ve tema world tema istanbul ve marmaray bunları n bitmesini bekleyim ikinci değer artışındamı satmalıyım? birde satmaya kalksam tapudaki şerh sorun yaratırmı anlamadığım evi toki yapıyor ozamanki toki başkanı erdoğan bayraktar ev daha 4 senelik kat mülkiyet iskanlı erdoğan bey şimdi bakan kendi yaptığı evleri rezerv alanı ilan etmiş çok anlamsız geldi

42 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapuya şerh koyma

ihsan kaya | 12 Eylül 2013 | 19:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

sayın tebernüş bey kısaca babamın üzerinde gayrimenkuller var bu gayrimenkullerin bir kısmını satmak istiyor bende bu satışa karşıyım satılmalarını istemiyorum biz 4 kız 3 erkek 7 kardeşiz hepimiz evliyiz babam 1940 doğumlu satış yapmasını nasıl engelliyebilirim teşekkür ederim

29 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Gayrımenkul Satış Vaadi Sözleşmesi

Hakan Sönmez | 26 Ağustos 2013 | 13:45 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Hilal Hanım merhaba, Noterde düzenlenmeyen, müteahhit firma ile alıcı arasında düzenlenen ve imza edilen, yani aslında bir resmiyeti olmayan gayrımenkul satış vaadi sözleşmesinin hukuksal bir geçerliliği var mıdır yok mudur? Bu konuda internette araştırma yaptığımda çelişkili bilgiler ortya çıkıyor. Bir kısım hukukçu, beyaz kağıt üzerine değil, mutlaka noterde matbu evrak üzerinde gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlenmesini tavsiye ediyor. Sizin tavsiyeniz de aynı yönde midir ? Çeşitli nedenlerle bu yapılamadığında, yani sadece iki taraf arasında, notersiz bir sözleşme yapıldığında, yine de taraflar mahkemeye başvurduğunda, sözleşmenin hukuksal geçerliliği var mıdır? Bu sözleşme alıcıyı korur mu ? İkinci olarak örneğin 500.000 liralık bir gayrımenkul satış vaadi sözleşmesini noterde düzenlediğimizde ne kadarlık bir harç çıkıyor ? Bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler

111 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tek tapu tarım arazisi ortak alım

nazife kurt | 19 Ağustos 2013 | 13:51 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba tebernüş bey 17000 1300 ve6000 m2 3 adet tarımsal arazi var yapılan yanlışlıklar sonucu 1 kişi üzerine muvafakat verip onun üzerine alımına mecbur bırakıldık.bahsettiğim 2b arazisidir.sonuçta diğer 4 kişi yine para ödeyip burasını alacağız malikler 5kişidir.alıdıktan sonra satış istiyoruz fakat içimizde anlaşmazlık var paraları daha ödemedik bize iyi bir yol gösterebilir misiniz şayet 20000 m2 aşağısı diğer maliklere satın alındıktan sonra hisseli tapuya çevrilemiyormuş.paramızı kaybetmek istemiyoruz tapuya şerh borç senedi gibi bişeyler yapılabilir mi değerli düşünceleriniz nelerdir iyi çalışmalar.

45 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı