tip imar yönetmeliği emlak vergisi sonuçları

tip imar yönetmeliği

erkan şahinler | 26 Haziran 2013 | 09:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, müteahhit ile kat karşılığı inşaat anlaşması imzaladığımız sırada tip imar yönetmeliği değişti ve özellikle bitişik nizam yapılara sınırlama geldi. eskiden 30 daire 4 dükkan çıkan 1400 m' araziden şimdi 24 daire 2 dükkan çıkıyor. Ayrıca 300 m' DOP için belediye para vermiyor. Şimdi yeni duruma göre anlaşma yapıp yapmamak arasında kararsız kaldık. Konuyla alakalı öngörünüz /tavsiyenizi alabilirmiyim. İyi çalışmalar

37 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm

Abdurrahman KIZIL | 11 Haziran 2014 | 20:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

kentsel dönüşüm yönetmeliği ve imar yasalarında değişiklik bekleniyormu?

23 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yeni imar yön.hak.

mustafa kemal alper | 08 Haziran 2014 | 19:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey, benim sorum, Hatayın Erzin ilçe merkezindeki arsamıza, toplam 3000 m2 amcamlarla beraber, 18 uygulaması yapıldı belediye uygulamayı 23/05/2013 tarihinde askıya astı ancak 01/06/2013 tarihinde yeni imar yönetmeliği yayınlandı, askıya ticari konut bitişik nizam yoldan 1,5 mt olarak askıya çıktı, ancak yeni yönetmelik askıda iken geldiği için dosyamızı imzalamadılar yoldan 5 mt olacak şekilde imzalarız diyorlar, buradaki sorun yoldan 5 mt çektiği zaman bina derinliği kurtarmıyor, şu anki mevcut yol 7 mt lik tamamı bizden gitti karşı parselden 1 mt dahi gitmedi bundan dolayı parsel derinliğinden dolyı 18 uygulaması yapamıyoruz, bu durumda ne yapmalıyız isterseniz size imardan aldığım dosyayı mail atabilirim çizim proğramında inceleyebilirsiniz, bize yardımcı olursanız seviniriz, kolay gelsin

9 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bahce katlarının iptali

Yeliz bilen | 25 Mayıs 2014 | 03:57 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Iyi gunler benim sorum bahce katlarının iptali ile ilgili ben size istanbul Yeşilköy'den yazıyorum 5 katlı 10 daireli binamıza etüt yaptırdığımızda hasarlı raporu çıktı yalnız belediyede kat artısı olmadıgı icin binamızı müteahhitle anlaşıp kendimiz yaptırmak zorundayız 3/2 cogunlugu sağladık yalnız geri kalan kat malikleri ile anlaşamadığımız icin aylardır bir sonuca varamadık yeni yasaya gore 1 Haziran'a kadar belediyeye projemizi veremedigimiz icin bahce katlarının yapımına izin verilmeyeceği söyleniyor bu konuda yasada herhangi bir degisiklik oldumu gercekten yapabileceğimiz hiçbirşey yokmu hasarlı olan ve mecburen yaptırmamız gereken binamızın yapımını erteleyip biz bahce katı sahiplerini mağdur edip malimizi kaybettiğimiz icin müteahhitle anlaşmayı imzalamayın kat maliklerine herhangi bir dava acma hakkımız varmidir tesekkurler

120 Kişi Okudu | Cevabı Oku

planlı alanlar tip imar yönetmeliği.

deniz akın | 23 Mayıs 2014 | 12:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba aydın'dan yazıyorum size.suan aydın büyükşehir oldugu için yeni belediye de efeler belediyesi seçim sonrasından bugüne dek tam imar durum raporu verememektedir.geçen yıl değiştirlen planlı alanlarda taban katsayısı denilen yönetmelik 1.06.2013 te değilşmişti.ancak 08.09.2013 te uygulama durdurulmuş bir yönetmelikle.ne kadar süreyle durduruldu?eger 1 haziran 2014 te başlarsa gene ben ve benim gibi belediye magdurları ne yapacak?zaten arsamız küçük 160 metrekare anca güvenilir bir mütahit bulup anlaştık ancak bu yasa yürülüğe girerse ev falan yapılamaz ki.yüzde 50 si kadarı ev yapılabilecekmiş o zaman.bu konuda çok acil bilgi verirseniz çok sevinirim.zamanında başvuru yapmak isrtiyoruz ama işleyen bir belediye yok ne yazık ki.bu magduriyet ne olacak ne yapmam gerekli?

40 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bakırköy'de yatırımlık konut

Hakan Efe | 06 Mayıs 2014 | 14:09 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle öneri ve görüşleriniz için teşekkür ederim. Bakırköy Meydan'a çok yakın bitişik nizam bir apartmanın ara katında net 65-70 m2, 2+1, 35 yaşında, bakımlı, masrafsız bir daireye bakıyorum. Fiyatı 230.000 TL. Yaklaşık 10.000 TL de emlakçı ve tapu masrafları tutacak. Kat mülkiyet tapulu. Binadaki daireler genelde ofis olarak kullanılıyor. Emlakçı 1100 TL'ye rahatlıkla kiraya verebileceğimizi söylüyor. Bina 4 katlı.Tapu Müdürlüğü'ne göre imar izni 5 kat. Yatırım açısından değerlendirmenizi rica edebilir miyim?

34 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/tkcom/public_html/icerik/sag.php on line 89