tip imar yönetmeliği emlak vergisi - 16-04-2014

tip imar yönetmeliği emlak vergisi sonuçları

erkan şahinler : Merhaba Tebernüş Bey, müteahhit ile kat karşılığı inşaat anlaşması imzaladığımız sırada tip imar yönetmeliği değişti ve özellikle bitişik nizam yapılara sınırlama geldi. eskiden 30 daire 4 dükkan çıkan 1400 m' araziden şimdi 24 daire 2 dükkan çıkıyor. Ayrıca 300 m' DOP için belediye para vermiyor. Şimdi yeni duruma göre anlaşma yapıp yapmamak arasında kararsız kaldık. Konuyla alakalı öngörünüz /tavsiyenizi alabilirmiyim. İyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci : Cevabı görmek için tıklayın

26 Haziran 2013, Çarşamba 09:29:52

Tahir Gunelli : Tebernüş bey merhaba, Murat Gündoğan bey'in Yeni İmar planı ile ilgili sorusuna katkıda bulunmak istedim. 1-2 hafta kadar önce bende benzer bir soru sormuştum. Daha sonra yeni imar yönetmeliğini daha doğrusu güncellenmiş yönetmeliği inceledim. %20 büyümeden kasıt eskiden 5 ktlı yere 6-7 kat yapma anlamında değil. Kat emsaline %20 ilave geliyor.Bu%20 balkon, kapı sahanlığı ve merdiven boşluğunda kullanılabiliyor. Bildiğim kadaryla eski yönetmelikte sahanlık ve merdivenler emsale dahildi. Ayrıca Balkon'da emsale dahil ediliyordu. Yeni yönetmelikte kış bahçesi kaldırılıp yerine daire içinde kapalı dahi olsa balkon gelmiş. Yani toplam emsal olarak artış yok ama kat emsaline %20 ilave geliyor.

Tebernüş Kireçci : Cevabı görmek için tıklayın

14 Kasım 2013, Perşembe 21:42:09

Murat Gündoğan : Tebernüş bey merhaba daha önce size sormuştum yeni yönetmeliğe göre daireler 20 m2 büyüdümü diye ,sizde yüzde 20'den fazla büyüdü demişsiniz rica etsem eski yönetmelikle yeni yönetmeliği örnek vererek cevaplayabilirmisiniz zira ne yüzde 20'den fazla büyüdü anlamadım..daha doğrusu eskiden 5 kat yapılabilen yeni imar yönetmeliğine göre 6 veya 7 kat yapılabilirmi? ...cevabınız için şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş Kireçci : Cevabı görmek için tıklayın

14 Kasım 2013, Perşembe 19:57:35

Dilek Yılmaz : Tebernüş bey sabrınıza hayran kaldığımı belirtmek isterim :))ben hem yatırım olsun hemde oturmak için çok sevdiğim semt istanbul/BAhçelievler de bir daire almak istiyorum binbir zorluklar yaptığımız biraz peşinatımız var üzerine 150000 tl kredi çekip 300000 tl ye bahçelievler talatpaşada kira getirisi 1400 tl olan 150mkare 4+1 1992 yılında yapılmış düz giriş kat daire almak istiyoruz fakat bir sorun var tapuda bodrum geçiyor.2014 imar yasasına göre kot olmayan yerlerde bodrum kata izin verilmeyecek diye bir şey duydum o yüzden korkuyorum mağdur olurmuyuz diyelütfen yanıtlarsanız sevinirim size çoooooook teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Cevabı görmek için tıklayın

04 Kasım 2013, Pazartesi 13:01:37

Tahir Günelli : Tebernüş bey merhaba, Bilfiğim kadarıyla yeni imar yönetmeliğinde kış bahçeleri kaldrıldı. Öte yandan balkonlar emsalden çıkarıldı. Benim sorum balkonlar için bir sınır var mıdır? Emsalin %10'unu geçemez gibi. teşekkürler, iyi akşamlar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İyi akşamlar. İmar Yönetmeliği ile o kadar çok oynanıyor ki ben bile takip etmekte zorlanıyorum. Buraya tıklayınız adresindeki haber umarım işinize yarar.

28 Ekim 2013, Pazartesi 22:32:42

tahir akkoyunlu : 8 eylülde değişikliği yapılan tip imar yönetmeliğinde taks harici alanlar tanımlanırken "... yangın merdivenleri veya müstakil yangın merdiveni olmayan yapılarda yangın merdiveni olarak kullanılan bina merdivenlerinden biri..." ifadesi yer almaktadır. Bu tümceyi nasıl yorumlayabiliriz. saygılarımla.

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Cevabı görmek için tıklayın

11 Ekim 2013, Cuma 22:58:49

Tüm sonuçlar için tıklayın

Kiptaş 3.etap ,Kiptaş hadımköy başvuru , Kiptaş hadımköy 3.etap , atakent müstakil evler nasıl , Brooklyn park fikirtepe , inşaat firması komisyon alır mı , kiptaş hadımköy 5.etap , kiptas hadimkoy 3.etap başvuru sayisi , Evi idari yoldan tahliye , ege yakasi tebernus , içerenköyün geleceği , 50 bin peşinatla ev , izalei şuur davasıyla beykoz da Satılık arsa , emlak satışı gelir vergisi , bina proje tapu , elit city teslim , esenler göztepe mah satılık cekme kat daireler , tebernüş kireççi bahçekent , acunkent bıtıyormu , ekspertiz konut fiyatını neye göre belirler , feriköy rezidans , areon bodrum bağ evleri , park verde taşdelen , istanbul toki konut projeleri , kiptaş sefaköy konutları , muvafakatname 2b , küplüce ant yapı , boğazın imara açılması ,