yıkım kararı verilen binalar - 25-07-2014 -tebernuskirecci.com.tr

yıkım kararı verilen binalar sonuçları

kredili yıkılacak ev

yılmaz kaypak | 24 Nisan 2013 | 20:57 | Cevaplayan : Hilal Bayram

iyi günler dilerim, 17.02.2012 tarihinde bankadan kredi kullanarak konut satı aldım.fakat 17.08.2012 tarihinde valilik sitesinde yayınlanan genelgede 1999 depreminde hasarlı olupta yıkım kararı olan konut listesinde evimin oldugunu ögrendim.ama eve eksper firması tarafından saglam raporu verilmiş. banka belediyeyi evin dosyasına hasar rapaorunu işlememiş diye,belediyede banka eksperinin yeterli araştırma yapmadıgı nedeniyle bankayı suçluyor .hukuki olarak nasıl bir yol izleye bilirim. saygılarımla

13 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm

Neşe Doğruoğlu | 01 Kasım 2013 | 05:27 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Binamızın riskli yapı tespiti yapıldı ve tapu kütüğüne işlendi. Çevre Müdürlüğü Kadıköy Belediyesinden gerekli tebligatların yapılmasını ve riskli yapımızın yıktırılmasını istedi. KadıköyBelediyesi maliklere tebligat yaparak yıkım için 60 gün süre verdi. (30.11.2013 songün) KadıköyBelediyesi riskli yapı yıkılmadı ise tekrar 30 gün süre verecekmiş. Bu sırada KatMalikleri toplandı ve 2/3 çoğunluk ile x müteahhit ile apartmanın yıkılıp yeniden yapılması kararı alındı. (sözleşme vb. hiçbir döküman yok) Ben bu karara katılmadım, daha sonra noter kanalı ile bu karara katılmam gerektiği, katılmazsam arsa payımın diğer maliklerce satın alınacağı tebligatı geldi. Bende noter kanalı ile cevap vererek, bazı çekincelerim olduğunu fakat karara katıldığımı bildirdim. 2/3 kat malikleri müteahhit ile sözleşme imzalamadılar, 1/3 malik imzalamadık. (çünkü sözleşmede detaylı proje yok, kat irtifakı tesisi ve teminatlarla ilgili çekincelerimiz var) SİZCE DURUMUMUZ NEDİR ? 6306 nolu kanunda sözleşmelerle ilgili bir bilgi yok !!!! Saygılarımla

47 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yeşil alan

Dilek Aker | 30 Ekim 2013 | 23:06 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Merhaba, ben İstanbul yeşilyurtta 8 dairesi bir apartmanda oturuyorum. Apt sakinleri bir araya geldik yıkım kararı aldık ve bunun üzerine Bakırköy belediyesine gittik fakat ne görelim bize 2005 yılında apt arsamızıi yeşil alan olarak ilan ettiklerini dile getirdiler. 1ay askıda kalmış ancak bize herhangi bir tebligat gelmediği için tamamen mağdur olduk, nasıl bir yol izlemeliyiz, bize yardımcı olurmusunuz?? Şu anda deprem riski olmasına rağmen hiç birşey yapamıyoruz... Sevgiler

29 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Iskan sorunu

Emre Altun | 21 Ekim 2013 | 16:58 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle imar durumlarıyla ilgili faydalı bilgiler için teşekkür ederim. 2002 yılında Maltepe/Altıntepe semtinde bir daire satın aldım, elbette hayatımda ilk kez tapu gördüğüm için bu tapunun ne olduğunu bilmiyordum. Malesef bunu çok sonra öğrendim, binamızda tabanda yaklaşık 1 meterlik bir çıkma nedeniyle iskanı alınmamış bu nedenle kat mülkiyetli tapu ile kandırılmışız. Karşı dairem satılmak istendiğinde kredi çıkmaması, yıkım kararı olması gerek dairemizin ederini,gerekse zor bir durumda evimizi satmak istediğimizde hayati bir sıkıntıya maruz bırakcağını gördüm. Ülkemizde malesef birşeyleri düzeltebilmek adına o konuyla ilgili tüm müfredatı öğrenmeniz gerekiyor aksi halde ya başından savılıyor, ya kandırılıyor yada dolandırılıyorsunuz. Sizden ricam bu durumu nasıl düzeltebiliriz? Projemi cizmek gerekir tekrar, cezamı ödemek hiçbir fikrim yok. Belediyedende bir çözüm yolu sunamadılar. Apartmanımızda 15 daire bulunmaktadır. Imarda 4 katlı bina diyor ancak ben 3cü katta oturuyorum ama tapuda 1ci kat 11 nolu daire yazıyor. Bina 5 + en üstler dubleks. Hakikaten anlamayalım diye herkes çok iyi çalışmış..

88 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Riskli Bina

Turgut Yıldız | 17 Ekim 2013 | 01:01 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Hocam iyi bayramlar, 32 dairenin yer aldığı sitemizde, kendisi de 5-6 daireye sahip olan müteahhit kimi kat malikleriyle bizden habersiz kat karşılığı sözleşmeleri imzalamakta, onlara keyfine göre daireleri pay etmekte, kendisine itiraz eden bizleri (5-6 daire sahibi) riskli yapı raporuyla binayı yıkacağı tehdidiyle yıldırmaya çalışmaktadır. Bizlere bir tebligat yapılmadan binanın riskli olduğunun tescili ve yıkım kararı alınması mümkün mü? Varsayalım ki yıkım kararı çıktı ve bina yıkıldı. Yıkımdan sonra artık ortada riskli yapı kalmayıp bir arsa olacağından bu müteahhitle anlaşmak için yine 2/3 çoğunluk mu yeterli olacak? Eğer öyleyse Müteaahhidin kafasına göre daireleri paylaştırması hukuken mümkün müdür? Nasıl hareket etmemizi önerirsiniz?

30 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kredi uygunluk hkk.

Gülten EVREN | 17 Eylül 2013 | 16:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Hızlı yanıytınız için çok teşekkürler. Aslında benim 110 m2 net olarak alıp oturduğum ev şimdi projede 19 m2 olduğu ortaya çıktı. Ama ben banka kredisi ile aldığım için banka kendi ekspertizi ile bakıp evde bir sorun olmadığını bildirdi ve krediyi kullandırdı. Ben şahsen ayrıca araştırma gereği duymamıştım. Şimdi SPK onaylı eksper firmaları çalıştığı için bu şekilde rapor yazdılar. Evin üzerinde yıkım ve zabıt kararı yok. Ben şimdi ne yapmalıyım? Ya da avukat ile mi görüşmeliyim? Banka böyle bir riske nasıl girer* Bilgi için teşekkürler,

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı