Tapu Masrafı

12 yıl önce Kiptaş'tan 36.000 TL'ye ev teslim aldım. Ancak bazı sebeplerden dolayı sadece bize değil bir çok konuta da tapu verilmedi. (Kiptaştan kaynaklı) Hali hazırda verilmeyen yerler de mevcut. Bundan yaklaşık 3 ay önce Kiptaş bizim konutlara tapuların verileceğini tarafımıza bildirdi. 30 kasım 2013'e kadar tapu işlemlerini tamamlamam gerekiyor. Tapu masrafı olarak da yaklaşık 9700 TL masraf çıkartmışlar. Eğer 30 kasıma kadar tapu işlemlerini halledemezsem ilgili ocak 2014'ten sonra min % 10 yeni emlak değerine göre artış olacağını söylemiştir. . Burda benim merak ettiğim 2 soru var. 1. Ben ilk evi teslim aldığım tarihte yani 12 yıl önce tapuyu almış olsaydım gidecek olan tapu masrafı daha az olmayacakmıydı? Burda kiptaşın tapuyu geç vermesinden dolayı daha fazla tapu masrafım gidiyor. Nasıl hakkımı alabilirim. 2. Binanın yangın merdiveni mevcut değil. Bu nedenden dolayı tapu işlemlerini askıya alabilirmiyim. Böyle bir hakka sahipmiyim. Teşekkürler

---

Yanıt : Rica ederim. KİPTAŞ projelerinde tapu geç dağıtılıyor. Temel sıkıntı bu. Tapu masrafı konuusnda dediğnizde haklısınız. Yangın merdiveni konusunda ise muhtemelen haksız çıkarsınız. O dönemki yönetmeliğe bakmanız gerekir. Ben olsaydı üçe beşe bakmaz tapuyu bir an önce alırdım.