Uzun süredir başlamış ve bitmiş projeleri yakından takip ed

Soru
Uzun süredir başlamış ve bitmiş projeleri yakından takip ediyorum. Gördüm ki projelerde bir inşaat firmasının fiyatı var. Bir de piyasada oluşan fiyat. Sonuçta hepimizi ilgilendiren fiyat inşaatçının belirlediği değil, sonrasında piyasada oluşacak fiyattır. Maalesef inşaatçılar fiyatları çok yukarıdan belirliyor. İnşaat bitip, evler piyasa koşulları ile başbaşa kalınca gerçek değerleri ortaya çıkıyor. En ünlü proje isimlerinden ve topraktan giriş fiyatlarından örnek verebilirim. Topraktan daireye girmeyip bekleyin. Bitince çoğu zaman ya aynı koşullarda yada bazen daha iyi koşullardan satın alabiliyorsunuz. Evlerde görünen değer artışı çoğu zaman banka faizinin bile altında kalıyor. Ama inşaat firmaları kendi fiyatlarını şişirerek sanki çok iyi pirim yapmış gibi gösterip birde üzerine reklam yapıyorlar. Sizden ricamız yeni projelerin piyasaya çıkış değerleri ile ilgili daha acımasız değerlendirmeler yapmanızdır.



Yanıt : Bence çok fazla ön yargılısınız. Bu kadar fazla ön yargı sağlığa zarar. Özellikle büyük şirketlerin yaptığı projede bu dediğiniz pek nadir olur. İstanbul'da arsa fiyatları yükseliyorken, son zamanlarda demir ve beton başta olmak üzere inşaat malzemelerinin fiyatları artarken, söyledikleriniz pek aklıma yatmadı. Tek tük satışa çıkanlar olabilir. Fiyatı geriye giden projeler... Fakat bunu bütüne yaymak çok yanlış olur... Kaldıki konut piyasasında kalıcı olmayı başaranlar satış sonrası hizmetleri ve ikinci el piyasayı denetleyenler olacak. Eskiden sattığınızda iş biterdi. Şimdi bitmiyor. İş yeni başlıyor. Varsayalım inşaat firmaları fiyatları şişiriyorlar... Bu dediğiniz 10 sene önce olabilirdi... 5 sene önce de... internetin bu kadar yaygın olduğu dönemde çok zor... Hemen foya ortaya çıkar. Kimse kimseyi öyle kolay kandıramaz.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2010 | 08:30 GÜÇLÜ HAKLI 116 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın