İswest ve Sur yapı Güneşli

günaydın. iyi çalışmalar.yatırım amaçlı olarak 1 1 ev almak için sizce istwest ve sur yapı güneşli projeleri arasında seçim yapılırken tercih nasıl olmalı?.şu anda istwestte 80 metrekare 1 1 ler 310000 civarı, oysa sur yapıdan aynı tarz bir daireyi 210-230000 tl civarına almak mümkün olacak.bütçem o ikisinede uygun. yatırımımın ana nedeni 10-15 sonraki kira getirisi 1- sizce 10-15 sene içerisinde mevkii olarak daha içeride bulunan sur yapı, istwesti aynı metrekarede ama daha yüksek şerefiyeli dairelerde ( yüksek kat ) kira olarak yakalayabilirmi? .2- sur yapının inşaatı ile ilgili henüz ortada birşey yok. bu firma söz verdiği zaman içerisinde teslimatları gerçekleştirirmi? yoksa en azından inşaatının bir kısmı gerçekleşmiş olan istwest dahamı akla yatkın? 3- şu anda nish istanbulda kiralar oldukça iyi durumda( benim fikrimdir. amatör fikridir.:-)) acaba bu burum güneşlinin sur inşaatın olduğu bölgelerine kadar gelirmi?o kadar uzun vade hakkında fikir yürütmek oldukça zor ama bu yüzden varsınız zaten:-)))

---

Yanıt : Günaydın. 1) İki projenin lokasyonu aynı değil... Birisi Basın Ekspres Yolu'na cepheli. diğeri ise Güneşli'nin iç bölgesinde. 2) İki projenin satış oranı aynı değil... Sur yapı Güneşli projesini satışa yeni çıkarıyor... İstwest'te ise satış oranı bilidğim kadarıyla yüzde 70'i geçti. Yüzde 80'e ulaştı. 3) Sur Yapı'nın bildiğim kadarıyla bugüne kadar bir projesinde gecikme yaşandı... Yanlış hatırlamıyorsam 2 aylık gecikmenin karşılığı olan kiralar projeden ev almış olanlara anında ödendi... Bunun dışında tüm projeleri zamanında teslim etti. Sur Yapı müşteri memnuniyetini önemseyen bir şirket... Size önerim şirketin teslimini yapıtğı projeleri dolaşmanız. 4) Basın Ekspres Yolu ve Güneşli önemli bir merkezi iş alanı... Her geçen yıl daha önemli hale gelecek... Bölgede kötü proje yok...