Geleceğe bakış

tebernüş bey merhabalar; istanbul'daki konut projelerinde durgunluk emareleri olduğu sürekli dillendirilmekte, gazete tv reklamlarını incelediğimde sübvansiyonlu faiz oranı uygulayanlar, siz yeterki evi alın peşinatı bir ara alırız diyenler hatta satış fiyatında indirime gitmeye başlayanlar bile mevcut. bu bilgiler ışığında konut kredisi pazarını incelemeye aldım ve son 5 seneye baktığımda merkez bankasının açıkladığı konut kredi plasman bakiyesi ilk bu yılın ilk 10 ayında toplam 20 milyar tl artarak tüm zamanların rekorunu kırmış bulunmakta. bankacılık sektörünün kuvvetli bir şekilde desteklediği ve tüketici talebinin yoğun olduğu bir sektörde satış sıkıntısı emareleri görmek sizin açınızdan nasıl yorumlanabilir. benim değerlendirmem sektörde fiyat artış beklentilerinin son bulduğu ve uzun vadeli bir durgunluğa girdiğmiz. değerli yorumlarınızı bekliyorum

---

Yanıt : Merhaba. Bence tam olarak öyle değil. 20 milyar TL artış varsa konuta talep olduğu anlamına gelir. Ama insanlar makul fiyattan almaktan yana. Tüm melese bu. Kimse doymuş fiyattan ev almak istemez. Bu piyasada eksi bakiyeleri de görmüş birisi olarak talebin gayet canlı olduğunu görüyorum. Doymuş fiyattan satmaya çalışanlar finansal açıdan hangi cazip kampanyayı yaparlarsa yapsınlar sonuç alamıyorlar.