üçte bir azınlığın hakları

tebernüş bey merhaba, seneler önce bakırköy'de 3 katlı eski bir binada yatırım amacıyla bir daire aldık. tapuda arsa payı oranım 1/3. kalan 2/3 ise tek bir kişiye ait. bina sürekli olarak tadilata uğramış, taşıyıcı kolonları delik teşik durumda 60 senelik bir bina. muayene yapıldığında çürük çıkması kaçınılmaz. yalnız sıkıntı şu ki çoğunluk hissesine sahip kişi daireleri günlük kiraya veriyor ve yıkılmasına yanaşmıyor. eğer biz muayene talep eder ve binanın yıkım kararı çıkarsa; yönetmelikten anladığım kadarıyla hissedarlar anlaşamazsa azınlığın hisseleri açık artırmaya çıkartılır diyor. yasada büyük bir açık ve eksiklik olduğunu düşünüyorum. biz yıkılmasını talep eden azınlık olarak neler yapabiliriz?

---

Yanıt : Merhaba. Binaya çürük raporu alındıktan sonra binanın kesin olarak yıkılması isteniyor. Çoğunluk ilkesi ise bina yıkıldıktan sonraki aşamada geçerli oluyor. Çoğunluk ilkesiyle ilgili bilgilere ise Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Detaylı bilgi almak için Kentsel Dönüşüm Müdürlükleri ile iletişime geçebilirsiniz.