ücte iki yasası

15 daire 4 dükkandan oluşan apartmanımızda , 12 daire 3 dükkan bizim istemediğimiz mütahit firma ile anlaşma imzaladı. Çürük raporu almak için gerekli prosedürü de başlattılar. Bu durumda beklemelimiyiz yoksa apartman yöneticisi veya kat maliklerine bizi zarara ugrattıgı yönünde dava açabilirmiyiz ya da ne yapabiliriz. Saygılar

---

Yanıt : Bence beklemenize gerek yok, bu konunun uzmanı olan avukat veya hukuk bürolarından biri ile anlaşarak önce bir ihtar ve sonrası çeşitli itiraz ve davalarla olayı başlatmak lazım. Bu doğrultuda avukatınız aracılığıla risk tespit raporu kat maliklerine tebliğ edildikten sonra 15 gün içinde riskli yapının bulunduğu yerdeki Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne yoksa Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine itirazda bulunabilirsiniz. Ayrıca binanın yeniden yapımı için yapılan anlaşmadan doğan zararların tazminini dava yolu ile talep edebilirsiniz. Bu konuda bir avukat aracılığıyla çalışmalar yapmazsanız veya herhangi bir tepki vermezseniz daireniz/dükkânınız, anlaşmaya katılan kat maliklerinin katılacağı açık artırma usulü ile rayiç değeri üzerinden satılacaktır. Kat maliklerinden alan olmaz ise Bakanlık tarafından satın alınacaktır.