Üst kattan akan suyun sebep olduğu boya hasarı için ödenen sigorta parası kiracının mı, yoksa daire sahibinin midir?

Tebernüş Bey Merhaba; Kiracı bulunan bir daireye üst kattaki daireden su akıyor ve tavan duvar boyaları bozuluyor. Üst kat sigortalı olduğundan, sigorta şirketi alt kattaki boya hasarı için alt katın daire sahibine ödeme yapıyor. Alt kattaki kiracı, dairede kendi oturduğu için bu paranın mal sahibine değil kendisine ödenmesini istiyor. Dairenin mal sahibi de bu paranın kendi hakkı olduğunu söylüyor. Sigortanın ödediği bu para mal sahibinin mi yoksa kiracının mı hakkı?

---

Yanıt : Merhaba. Bu konuda yasal bir madde ya da yönetmelik bulunmuyor. Ancak kullanım sonucunda kaynaklanan basit ve günlük onarımlar kiracılara ait olduğundan boyayı da kiracı yaptıracağı için ona verilebilir. Bu boya binadaki ortak alanlarda veya dış cephede olsa idi kat malikine verilmesi gerekirdi.