Mehmet Üstündağ : Size sorum 2b arazileri için hak sahipliği sorgulamasını nasıl yapabilirim ? Bildiğim kadarıyla hak sahipliği çalışmaları bitmiş,üzerime hak sahipliği varmı yokmu nasıl öğrenebilirim ? Teşekkürler.

Cihangir Dönmez : İlgili kadastro m uuml;d uuml;rl uuml;ğ uuml;nden hak sahibi olup olmadığınızı ouml;ğrenebilirsiniz.

can yazıcı : cihangir bey merhaba. Edirne de ilgilendiğim bir arsa(tarla) yer ve konum olarak beğendim. Arsanın yanında otobana bağlantı yolu var. Bu yolun diğer tarafında Trakya üniversitesi tıp fakültesi mevcut. Ben beğendiğim tarlanın tapusunu alarak belediyeye gittim imar planına bakmak için. Şehir planlarında tarlanın olduğu alan üniversite genişleme sahası olarak planlanmış fakat henüz istimlak kararı verilmemiş ve kısa sürede de istimlak edilmeyeceğini düşünüyorum. Eğer ben bu arsayı (dönümü 10.000 TL.) alırsam gelecekte ne gibi problemler yaşarım? Tavsiye eder misiniz? Planlardan mahkeme yoluyla genişleme sahası durumunundan kaldırabilme durumumuz olabilir miyim? Tarla için 5-10 sene bekleyebilirim. Zaman ve parası benim için ok? Ama başıma iş mi alırım? Bu konu hakkında detaylı bilgi rica edebilir miyim? Teşekkür ederim.

Cihangir Dönmez : İmar planında Uuml;niversite genişleme sahası i ccedil;inde olan bir arsayı almanızı ouml;nermem, sorunsuz bir arsa almanızı ouml;neririm.

ADEM KARACA : Merhabalar, 2B kapsamında yer alan 2 arsa sahibinden biri diğerini sınırlarda 5m² problem var diye kadastro mahkemesine askı ilan süresi içinde vermiş ve daha sonra aynı davayı sulh hukuk mahkemesine de açmıştır. Sorum şu Hazinenin arazisi olan bu yerlerde işgalci olarak bulunan kişiler bu şekilde mahkemelik ise bu durumda 2b kapsamında tapudan satışı yapılabilecek midir? Yani hazine adına başkasını mı mahkemeye vermiş oluyorlar. Bu durumda binlerce dava olduğu ve bu davanın birde karşı tarafı olduğu düşünülürse yani enaz x2 olursa 2b de beklenti ne durumda olacaktır. Saygılarımla?

Cihangir Dönmez : Kadastro Davası kesinleşmemiş olan 2b araziler satışa sunulmayacak davanın kesinleşmesi beklenecek

arifekantar : tşkler ilginizden dolayı arsanızın son durumunu belediye imardan öğrenebilirsiniz. demişsiniz ama ben tlf sordugumda hiç kimse bişey bilmiyo iş yerinizi yapın diyo ben ne projesi olduğunu bilmeden ne yapacam ben oraya iş merkezi olacak diye imza atmıştık şimdi oda yok biz ne yapacagız ltfn bizlere yardıncı olun tşklr

Cihangir Dönmez : Tapunuzu ekleyerek yazılı dilek ccedil;e ile başuru yaparak arsanızın imar durumunu isteyin.

kadir kızılkaya : sayın cihangir dönmez benim 2000 yılında bedelini ödediğim ve kanun değişimi nedeniyle tapusunu alamadığım 25 dönümlük bir arazim var birincisi tapumu alabilecekmiyim 2ciside benden tekrar bir bedel ödemem istenecekmi ilginize teşekür ederim kadir kızılkaya

Cihangir Dönmez : Tapusunu bedelsiz olarak alacaksınız.

yeşim başol : benim 60 dönüm tarlam 37 kayıtlarında tarla olarak görülmektedir.fakat 1981 de çıkan yasayla bu yerimi 2b ye ayrıldı.ben bu yeri 100 seneden beri işlemekteyim.bu yerin nasıl tapusunu alabilirim saygılar

Cihangir Dönmez : Yeni nbsp; ccedil;ıkacak yasa ile Evveliyatı tapulu ise tapunuzu bedelsiz olarak alacaksınız.

enis ışık : beykoz çubuklu da orman bakanlığı ile mahkemelik olduğumuz tapusu bize ait olan (eski tapu)orman alanı olan arsamız var.2 b de ne olacak bu yerlar

Cihangir Dönmez : Arsanız dava sonucunda orman alanında kalırsa ya rayi ccedil; bedel ouml;denecek ya da eşdeğerde arsa verilecek.

zekai yilmaz : iyi günler. geçen sene Trabzon #039;da 1.5 dönümlük bir tarla aldim. geçen gün e-devlet üzerinden tapu sorgulamasi yaptim. tarla üzerinde TEK lehine irtifak hakkı bulunduğu yazıyor. tam olarak ifade şu şekilde "Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) M T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 190M2LİK KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI. İşlem Tarihi 21.02.1978". Tarlanın şu anda imarı yok, ama ilerde imara açılınca üzerinde ev yapmayı düşünüyordum. TEK #039;in irtifak hakkı olması ev yapmama engel olur mu? ya da tarlayı satarken bu irtifak hakkı nedeniyle değeri düşer mi? ben tarlayı satın alırken sahibi bu irtifak hakkında herhangi birşey söylemedi. acaba aldatıldım mı? cevabınız için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim. zekai yılmaz.

Cihangir Dönmez : TEK irtifak hakkı muhtemelen trafo veya y uuml;ksek gerilim hattı i ccedil;in pilon direği dikilmesi i ccedil;indir.İmar planında yapıya engel olabilir.

hülya kersim : samandırada eşimin miras yoluyla kalmış arsaları var ve 2Bkapsamında olduğu söyleniyor biz nezaman bunlardan para alırız ve neşekilde satılacak üüstlerinde hap mülk varmış

Cihangir Dönmez : 2b niteliğinde ise ve eski tapunuz varsa yasayı takip edin.

mustafa aksu : kadostro ölçüm yaparken beni burda 2007 yılından itibaren oturuyor diye belirtmiş.halbuki 1994 yılından beri ikamet etmekteyim.itiraz ettim mahkemeye verdim son duruşmaya gidemedim.mahkeme kadostronun tespitini doğru kabul etmiş.benim bütün evraklarım eksiksiz mevcut avukatım aracılığı ile yargıtaya itiraz ettim.duruşmayı bekliyoruz. şimdi ise yeni bir haber çıktı bütün davalar iptal edilecek durdurulacak diye.sizce ne yapmalıyım.bir sürüde masraf yaptım.kararın bozdurulmasını kesin gözüyle bakıyoruz.yine kadastro mahkemesine gelince yine masraf sizce ne yapmalıyım.bana doğru bir yol gösterirmisiniz.saygılar.

Cihangir Dönmez : Davayı geri ccedil;ekin adınıza tespitin 2007 yılından itibaren olması yeterli ccedil;ıkacak olan yasada 31.12.2011 tarihinden ouml;nce kadastro işleminde kullanıcı olarak belirlenenlerin hak sahibi olduğuna ilişkin d uuml;zenleme var.