İzmir/Torbalı da faaliyet gösteren bir firmadan sıfır daire aldım.Herhagibir sözleşme imzalamadım.Kredi kullandım.Tamamını ödedim. Ancak evden vazgeçmek istiyorum.Buna hakkım var mı? Var ise ne zamana kadar bu işlemi gerçekleştirmem gerekiyor. Çok zor durumdayım.Lütfen yardım ediniz.

Merhaba Hilal Hanım.Ben bir müteahhitten noter satışı vaadiyle birdaire aldım.Bu arsa da tapu tasdikli.Müteahhit binayı 1999 depreminde yarım bırakarak kaçtı.Ben de zemindeki çöplük halindeki yeri tamamlayarak içinde oturuyorum.Şimdi tapu tasdik sahibi bizi mahkemeye vererek buradan çıkarıyor.Elimde noter satışı.Belediyeye vergimi ödüyorum.6yıldır burada oturmaktaym.Bu durumda nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Cevaplasanız çok sevinirim.Teşekkürler

merhaba hilal hanım benım fi yapıdan almış oldugum ama alamadıgım fitower da bir dairem var.. bütün ödemesini yaptım... ama tapum elimde yok.. dava açmak ve biran önce şerh koydurmak istiyorum.. iş işten geçmeden ne yaparım nasıl yaparım yardımcı olursanız çok memnun olurum dava açtıgımda nasıl bir maliyet ortaya çıkar bilgilendırırsenız çok sevinirim.. şimdiden çok teşekkür ediyoyorum

tapu kaydında 3018 m2 yüz ölçümlü arsada adıma 1/2 hisse tutarı 1509 m2,kalan diğer 1509 m2 arsada 5 kişi hissedar var bu 5 kişi içerisinde benimde hissem var toplam 1810.80 m2 arsa adıma kayıtlıdır.Üniversite 3018 m2 arsayı kamulaştırmak için bizleri uzlaşma komisyonuna davet etti.Komisyon bize bu yeri kamulaştıracağız bu arsanızdan 268 m2 yol alıyor geriye 2750 m2 arsanız kalıyor.Bu 2750 m2 arsanızın tamamına 176.394.17 tl para veriyoruz. dedi.Diğer 4 mirasçı kabul etti.Bu 4 mirasçıya 1100 m2 yer düşüyor.Bana da 1650 m2 düşüyor.Ben bu fiyatı kabul etmedim.Üniversite beni Asliye Hukuk Mahkemesine dava edecek.Benim arsam 2011 yılına göre adı A mahalle Belediye rayiç bedeli 28.00 tliken yine aynı arsam 2012 yılından itibaren B mahalle r Belediye rayiç bedeli 115.00 tl olmuş,Üniversite kamulaştırma yazısnı ve tutanağı 16.Temmuz 2012 günü yaptı.Yani 2012 yılından önceki A mahalle ismindeki Belediyenin rayicine göre fiyat verdi.Bu arsamın adı 2012 de B mahalle ve arsa m2 birim fiyatı 115.00 tl den ödemedi.2012 yılından önceki A mahalle adına göre ve 268 m2 yolu düşerek diğer kabul eden mirasçılara ödeyecek.Bu durumda;1-Mahkeme diğer mirasçıların kabul ettiği fiyatın üzerinde ödeme kararı verbilirmi,2-Mahkeme 3018 m2 arsamdan bana isabet eden 1810.80 m2 den mi ödeme kararı verir.Yani Belediyenin istemiş olduğu 268 m2 nazara almazmı.Bu durumu aydınlatırsan çok memmun olurum.Cevabınızı en kısa zamanda bekliyorum.Teşekkür ederim.

iyi akşamlar ben sakaryadan hakan annem ve kardeşleri koyde yer vardı orayı kat karşılıgı mutahıte vercekler fakat bunlar tapuların aslını mutahıte göndermişler bunla ilgili sorun çıkarmı çıkarsa napmaları lazım teşekkürler

izmir istanbul otoyoluynun geçtiği güzerğahta bahçem var iki ay önce pazarlığa çağırdılar metresine 7 lira verdiler organize imarı içinde olan yerime komşular 55 .45 42 milyona verdiler 5 sene önce komisyona itiraz ettim mahkeme talebim oldu emsal bildirdim olmaz tarım arazisini emsal gösteremezsiniz dediler doğrumu diyenler komisyon üyeleri saygılar

Hilal Hn. Apartmanımız alt katı dükkan olamak üzere toplam 6 katlı.(2 dükkan 10 daire)Dükkanlardan bir tanesi yeni satıldı.Apartmanın arkasında ve yeni satılan dükkanı da çevreleyen yaklaşık 200 mt2 lik bir alan var. Dükkan sahibi dükkanın yanındaki bu alanın kendisine ait olduğunu iddia ediyor. "Ben müteahhitten böyle aldım" diyor.Oysa tapuda böyle bir hakkı yok .Apartman sakinleri olarak bizim de yok. Orası binanın ortak alanı."Yok ben başbakanı tanıyorum,işte belediyede tanıdıklarım var" falan diyerek baskın çıkmaya çalışıyor.Biz de apartman sakinleri olarak ilgili alanı eğer isterse belli bir aidat ödeyerek belli bir sözleşme ile kullanabileceğini ifade ettik.Alınacak aidat yönetici tarafından apartman masrafları için kullanılacak.Dükkan sahibi henüz cevabını vermedi.Hayır da diyebilir.Benim size sorum şu:Böyle bir durumda dükkan sahibinin hakkı nasıl olmalıdır? Bir sözleşme ile aidat almak ne kadar doğrudur?Apartmanın ortak alanını tek başına bu kişinin kabadayılıkla kullanmak istemesine kimse dayanamıyor.Lütfen bize bir yol gösterir misiniz? Teşekkür ederim...

Hilal Hanım Merhaba, Fiside ile iligli daha önce de size sorularım olmuştu geri dönüşleriniz ve bilgilendirmeniz için çok teşekkür ediyorum. Konuyla iligli tekrar bir sorum olacak, Fiside den daire alan biriyim. 2009 yılında belli bir miktar kapora vererek 60 vadeli senet karşılığında ev alım sözleşmesi imzaladım. 32 senedimi ödedim; geriye kalan 28 senedimi peşin olarak ödeyerek tapumu almak istiyorum. ancak tapularda haciz olduğu için firmadan gelen bilgi Eylül den önce tapu verim işlemi yapamadıkları yönünde. Firmanın durumunun ne olduğu firma yetkililerince hiç bir açıklama yapılmıyor. Sürekli İBB ve Esenyurt belediyesince ertelendikleriniz ve inşaatlara devam edemediklerini ve şu tarihte inşaata başlayacağız dedikleri tarih ile yer değiştiren yeni tarihler ve vaatler. Senetleri öyle yada böyle ödemek zorunda mıyım? çünkü senetler müşteri senedi haline gelmiş? Ödemeleri bankalardan gelen ihbarnameler üzerine yapıyorum. Çok kararsızım firma ile iligli hiç kimse iyi birşey söylemiyor inanın çok çaresiziz. Mahkemeye versek yıllarca sürecek davalar zaten elde avuçta yok bir de avukatlık masrafları kaldırabilecek durmunda değiliz. Bize yol göstermenizi rica ediyorum Saygılarımla,

sayın hilal bayram verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler. ben 2011 yılı kasım ayında bir bankadan ana para 40 bin tl geri ödemesi 60 aya vadeye 58 bin tl kredi çektim. topraktan 2 adet 1+1 daire aldım. mütahite paranın büyük kısmını verdim. 40 bin tl eksiğim kaldı. onu da belirttiğim tarihte bir bankadan ihtiyaç kredisi çekerek ama 2 daireyi de ipotek ettirerek çektim. şimdi benim kafamı karıştıran 40 bin tl ana paralı ihtiyaç kredisi çekmiş olmama rağmen ipotek senedinde her daire için ayrı ayır 70800 tl rakamı geçiyor. o zaman itiraz ettiğimde bunun her müşteri için uygulanan bir ipotek yöntemi olduğunu söylemişlerdi. bu durum hakkında banka doğru mu söylüyor. ikinci şimdi dairenin birini satmak istiyorm. müşteri buldum ama ipoteği kaldırmam lazım. toplam 9 aydır taksit ödüyorum. nasıl bir yol izlemem lazım. yardımcı olrsanız sevinirim.

iyi günler efendim ben bi tanıdığımakefil oldum başlangıç tarihi 16.08.2009 kira kontratı yani sözleşme süresi 1 yıldır diyor.bağlaşngıç tarihi var ama bitiş tarihi yok 3 yılgeçti kefilliğmi iptal edin diyoruum ama etmiyorlar bi madde var madde de diyor ki kira kontrat süresi 1 yıldır ancak taraflardan herhangi biri yazılı ihtarda bulunmadıkları sürece kontrat 1 yıl daha uzamış ve yenilenmiş olur diyor kira müddeti 1 yıl ediğine göre benim kefilliğimhalen devam ediyormu kefilliğimi iptal etmiyorlar ne yapmalıyım bence kefilliğim sanki bitmiş gibi ama biter mez diyorlar neyapmalıyım kefilliğim bittmiş mi sözleşme uzadıkça bitmez diyorlar ne olur yardımcı olun sevgilerimle