Kiracıyım mağdurum haklarımı öğrenmek istiyorum lütfen yardım edin

Soru

3yıldır kiracısı olduğum ev yeni kontrat yapılıp kiram arttırıldığı halde satıldı. Ev sahibim ziyaret edip sizi mağdur etmeyeceğiz masraflarınızı karşılayacağız diye beyanda bulundu. Ben yatalak kanser hastasıyım. Benim yeni kontratım var mı yok mu onu da bilmiyorum geçtiğimiz hazirandan beri kiramı 100tl fazla ödüyorum fakat kimse bana bir sözleşme imzalatmadı banka dekontlarım elimde. Bu insanlar benim tahliyemi karşılamadılar ben bu kış aylarında nasıl çıkar ev ararım kendi cebimden ekstra masraf yaparım bilmiyorum. Lütfen bana haklarımı açıklayın kötü durumdayım. Lütfen yardım edin.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2014 | 13:23 Meliha arslan 1235 Kişi okudu

Mesken tapusunu mütahit almiyor ne yapmaliyiz

Soru

Iyi gunler avukat haim 1,5 sene önce aldigimiz dairenin iskanını mütahit henüz almadi. Sordugumuzda en kisa zamanda alacagini söylüyor. Bir sorun oldugunu sanmiyorum. Suanda elektrik, su, dogalgaz abonelikleri var ama faturalar cok kabarik geliyor. Ne yapmamizi önerirsiniz Saygilar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2014 | 22:12 Mustafa ay 679 Kişi okudu

tapu sorunu ve satıs sozlesmesı hakkında

Soru

Sn. Hılal hanım selamlar bır ınsaat fırması ıle satıs sozlesmesı ve senet ımzaladım. (Noterden degıl) 2 gun oldu fakat ben daıreyı almakdan vazgectım. bu koınuda yasal ıslem nedır. sozlesme ve senedı ıptalı ıcın ne yapabılırım Ilgınıze cok tesekkur ederım

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2014 | 07:03 ahmet metın 831 Kişi okudu

Kira Borcu takıp kaçan kiracı

Soru

Merhaba, Dört ay kira ödemeyip evi terk eden kiracıyla ilgili elimde sadece TC kimlik numarası ve noter onaylı olmayan kira sözleşmesi var, bu konuda ne yapabilirim? Teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
15 Kasım 2014 | 22:47 Kıvanç akyıldız 1973 Kişi okudu

evlat edinilen çocuğa ailesinden miras

Soru

slm hilal bayram hanım ben 23 şubat 1987 doğumlu bir kızı doğar doğmaz sosyal hizmetlerden evlat edindim kızımı yıllar sonra akrabaları buldu annesi kendini asarak intahar etmiş kızıma dededen kalan tarlalardan kaldırdığımız hasatın sana düşeni diyerek 7 binlira verdiler adına bankaya yatırmışlar ve kızımın annesinide kütükden silip mirsı paylaşmışlar bu 7 bine karşılık noterden imza almaya gittiler ordaki memur miras hakkınızdan feragat ediyorsunuz tamammı dedi bunun üzerine kızım imza atmayarak miras davası açtı ve dava sonucu karşıtaraf 7 bini geri talep etti ve davayı kazandılar bu nasıl oluyor kızımın hakkı yokmu onların mirasında şimdiden tşk ediyorum

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2014 | 17:54 berrak sak 781 Kişi okudu

DAİRE ALMAKTAN VAZGEÇTİK PARAMIZI ALAMIYORUZ

Soru

Merhaba Hilal Hanım.Henüz kaba inşaatı bitmiş, başka birisine taksitle satılmış ve taksit miktarının bir kısmı bitmemiş olan bir daireyi bir ay önce müteahhite makbuz karşılığı 50.000 TL vererek almak için anlaştık. Ancak daha sonra ailevi sebeplerden dolayı daireyi almaktan vazgeçtik. Makbuzlar eşimin adına yazılı ve paranın hangi kat, hangi daire için verilmiş olduğu yazıyor. Müteahhit kendisini sıkıntıya ve zarara soktuğumuzdan bahisle parayı vermek istemiyor. Hiç bir satış sözleşmesi imzalanmadı aramızda. Daire ne zaman satılır belli olmaz belki yarın belki bir sene sonra diyor. Ne zaman satarsak paranızı o zaman veririz diyor. Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyiz. İşlerinizde başarılar. Teşekkür ediyorum

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2014 | 11:12 Elif Kılıç 1053 Kişi okudu

HAKSIZ,PLANSIZ ARAZİ GASP I

Soru

AV.HİLAL HANIM,İYİ ÇALIŞMALAR.ÇORLU TÜRKGÜCÜ KÖYÜNDE,YENİ YAPILAN ÇORLU 300 YATAKLI DEVLET HASTANESİ,4 ADET OKUL,1450 ADET ARMADA CİTY KONUTLARI,1.000 ADET CİVARINDA BELEDİYE KONUTLARI,YENİ YAPILACAK TRAKYANIN EN BÜYÜK ADLİYESİ İLE HÜKÜMET KONAĞINA 600 METRE UZAKLIKTA ,İMAR SAHASINA İSE 200 METRE UZAKLIKTA 20.000m TARLAM MEVCUT.BU ARAZİYİ TAKRİBEN 13 YIL ÖNCE YATIRIM İÇİN ALDIK. ÇORLU DA İMARA AÇILACAK İLK VE TOPLU KONUT İÇİN EN MÜSAİT BÖLGE İDİ.ANCAK 2010 YILINDA TRAKYA ÖZEL İDARESİ(ÖZEL İDARE,TEKİRDAĞ BÜYÜKŞEHİR OLDUKTAN SONRA KALKTI,DİYE BİLİYORUM) BÖLGEDE 45 ADET,YAKLAŞIK 750.000METRE ARAZİYİ AFET İSKAN SAHASI OLARAK 1/25000 LİK PLANLARDA İŞLEDİ VE ÇORLU BELEDİYESİ DE 1/5000 LİK VE 1/1000 LİK PLANLARDA ONAYLADI.ŞUBAT 2014. 45 ADET ARAZİ SAHİBİ BU DURUMDAN HABERDAR EDİLMEDİ VE KİMSEDE HABER VERİLMEDİĞİNDEN PLANLARA İTİRAZ EDEMEDİ.ŞU AN BU 45 ARAZİ SAHİBİ BENİMLE BİRLİKTE MAĞDUR.BÖLGEDE KİM İLE GÖRÜŞSEK,BURASININ DEĞERİNİ DÜŞÜRÜP, BURADA BAZI ŞAHISLAR TARAFINDAN ,MAĞDUR ARAZİ SAHİPLERİNDEN,ARAZİLERİ UCUZA TOPLADIKTAN SONRA ,BU ALANIN AFET İSKAN SAHASINDAN ÇIKARILIP,TOPLU KONUT ALANINA ALINACAĞINI VE BÜYÜK BİR RANT SAĞLANACAĞINI BİLDİRİYORLAR. BAHSEDİLEN TOPLAM 750.000 METRE ARAZİNİN SAĞINDA VE SOLUNDA HAZİNEYE AİT YAKLAŞIK 650.000 METRE ARAZİ VAR İKEN VE BU 650.000 METRE ARAZİ YEŞİL ALAN OLARAK PLANLARA İŞLİ İKEN, BÖYLE 45 ADET VATANDAŞIN YERİNİN GASP EDİLMESİ BÜYÜK BİR REZİLLİK VE HIRSIZLIKTIR DİYE DÜŞÜNÜYORUZ. SİZDEN RİCAM BU KONU HAKKINDA ŞU AN BENİM VE DİĞER MAĞDURLARIN NELER YAPABİLECEĞİ,HANGİ HUKİKİ YOLLARA BAŞVURABİLECEĞİMİZ VE HANGİ SONUÇLARI ALABİLCEĞİMİZDİR? AFET İSKAN SAHASI İLAN EDİLMEDEN TÜM BÖLGEDE METREKARE BİRİM FİYATI 100 İLE 150 TL ARASINDA İDİ. TOPLU KONUT ALANI OLARAK İLAN EDİLSEYDİ MİNİMUM 500-700 TL OLACAKTI. AFET İSKAN SAHASI İLAN EDİLDİKTEN SONRA HERKES PANİKTE VE ORTADA FİYAT YOK. BU BÖLGENİN AFET İSKAN SAHASINDAN KALDIRILMASI MÜMKÜNMÜDÜR? KALDIRILMASI MÜMKÜN OLMAZ İSE KAMULAŞTIRMA TALEP EDİLEBİLİRMİ? ŞAYET KAMULAŞTIRMA OLUR VE KAMULAŞTIRMA YAPILDIKTAN SONRA DEVLET VEYA BELEDİYE BURAYI İLERİDE KAMULAŞTIRMA AMACI DIŞINDA İMARA AÇAR İSE,TEKRARDAN DAVA AÇIP KAMULAŞTIRMA BEDELİNİ FAİZİ İLE BİRLİKTE ÖDEYİP GERİ ALABİLİRMİYİZ? BÖLGEDE BENİM GİBİ BAZI MAĞDUR ARKADAŞLAR,KONUYU SİZİN GİBİ BİLGİLİ VE DEĞERLİ BİR AVUKAT İLE MAHKEMEYE TAŞIMAK İSTİYOR. BU KONUDA YAPMAMIZ GEREKEN NEDİR?BİZE NASIL YARDIMCI OLABİLİRSİNİZ? TEŞEKKÜRLER,SAYGILAR. MUSTAFA OLCAY.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2014 | 10:51 mustafa okay 2289 Kişi okudu

KİRA YARDIMI VE GEÇ TESLİM

Soru

MERHABA HİLAL HANIM GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ SARIGÖL KENT KONUTLARINDAN 1+1 DAİRE ALDIM. TESLİMLER ARALIK 2014 TE YAPILACAKTI. BELEDİYE ŞİMDİ BİZLERE DAİRE TESLİMLERİNİN MAYIS 2015 DE GERÇEKLEŞECEĞİNİ SÖYLÜYOR. GEÇ TESLİMDEN DOLAYI ORADAKİ ARSA SAHİPLERİNE KİRA YARDIMININ DEVAM EDECEĞİNİ AMA DIŞARIDAN EV ALANLARA GEÇ TESLİMDEN DOLAYI HERHANGİ BİR ÖDEME YAPILMAYACAĞINI SÖYLEDİLER. BU DURUMDA BİZİM BİR YASAL HAKKIMIZ VARMI? NE YAPMALIYIZ? TEŞEKKÜRLER

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2014 | 15:49 KORAY YILMAZER 1149 Kişi okudu

Mirastan doğan hak sahipliği

Soru

Değerli Hilal hanım;Eşim2009da öldü.ve ben veraset çıkardım buna göre ben ve oğlum hak sahibiyiz. fakat kayınpederim de 2013te öldü.kayınvalidem sağ,iki kaynım bir görümcem var. kayınpederimden sonra çıkardıkları verasete göre bana birşey düşmediğini söylüyorlar.yalnız oğlum hak sahibiymiş.paylaşacağımız ev kentsel dönüşümde.tapuya gittik ve ben oğlumun yerine imza altmışım hisseler ayrıldı buarada eşimin ilk esten iki çocuğu daha var onlarda hak sahibi ama neden ben yokmuş um gibi gerçekten hukuk böyle mi işliyor yoksa ben kandırılıyormuyum? Acaba ben oğlumu vekaleten Dede'nin verasetini mi çıkarsam cevabınızı bekliyorum Saygılar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2014 | 14:30 Emel Keskin 913 Kişi okudu

GECIKEN TESLIMAT VE ILAVE PARA TALEBI

Soru

Hilal Hanim iyi gunler Malumunuz 2010 yilinda Esenyurt bolgesinden ev sahibi olmaya karar verdik, 2012 yilinda teslim edilmesi gereken dairemiz halen teslim edilmedi, Su anda ruhsat alinmis ve tapulari beklemekteyiz , almis olduklari ruhsata gore cikmalari gereken kat miktari azaldigindan bizden ilave para talep edebilirler mi ? daha onceki projelerinde talep ettiler ve ilave miktari odemeyenlerin tapularini teslim etmediler. Kanunen bunu talep edebilirler mi ? Sozlesmemi inceledigimde boyle bir madde olmadigini gormekteyim. Ilginize simdiden tesekkur eder iyi calismalar dilerim. Saygilarimla

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2014 | 12:24 ALAADDIN CAKIRER 705 Kişi okudu