500 tl lik kira bedeli ödeyerek oturduğum ev için ev sahibi 100 tl kira artırımına gitmek istiyor. bende buna karşıyım. tefe tüfe ye göre arttırım yapmak zorunda diye biliyorum. bu da mayıs 2017 ye göre 40 tl yapıyor. 1 ay dan kısa bir süre kaldı kira kontratının bitmesine. yazılı bir bildirim ile kira artırımını veya evi boşaltmamı istemedikçe sözleşmem uzar mı ve kira zammı nasıl olmalı

Merhaba Kadir Bey, Bir firmadan 4 bloklu siteden topraktan daire aldım. Dairenin tapusunu Ocak ayında üstüme aldım. 10 15 güne daireyi teslim alacağım. Lakin önemli bir sorun var. Toprak sahiplerinden biri müteahhit ile sonradan sorun yaşamaya başladı. Bloklardan biri yarım kaldı. Toprak sahibi dairelerdeki kendince usulsuzlükleri belirlemiş ve dava açmış. İnşaatı durdurmuş durumda. müteahhit ise inşaata devam ediyor ve biten daireleri teslim ediyor. Toprak sahibine göre belediye ses çıkartmıyor. Ayrıca resmi kurumlara da abonelik, tapu teslimi gibi devirler yapılmaması için mahkemenin durdurma kağıdını ilettiğini söyledi. Ben dairemi aldığımda sadece belediyeye verilmiş bir azilname vardı ve daireyi kredi ile aldım. Daire şuan bankam tarafından tapuda kredisi biten kadar ipotekli. Toprak sahibi tapuda tüm dairelere yasal işlem yaptırdığını (bir çeşit haciz yada satışın engellenmesi gibi bir şey sanırım pek ifade edemedi) iletti. Dairenin tapusu benim üzerime ve krediyi kullandığım banka tarafından ipotekli durumda zaten. Toprak sahibinin müteahhit arasındaki bu mahkemeye giden sorun beni hukuku anlamda etkiler mi. Dairemin satışını başkasına yapmamı engeller mi. Otopark sisteminin çalışa bilmesi için tüm blokların bitmiş olması lazım. Toprak sahibinin kendi alanına bir yıkım yaptırması yada durdurmanın uzaması sonucunda otopark çöp olacak. Bu mağduriyetimizle mi kalacağız. Çok teşekkür ederim.

4200 metre kare hisseli arazide 19 malik bulunmaktadır. 16 malik müteahhitle anlaştı, diğer 3 malik anlaşamadı. Buna müteakiben bu 3 malik yerlerini ifraz etmek istiyorlar. İfraz için diğer 16 maliğin imzası gerekli midir, değil midir? Diğerlerinin rızası olmadan 3 malik ifraz yapabilirler mi, yapamazlar mı?

Kadir Bey Merhaba, Ben Emlak Konutun bir projesinden dair almıştım, geçtğimiz Ağustos teslim edildi, fiilen ailece içinde yaşıyoruz. Ancak evin parkeleri sorunlu ve yürüken yüksek miktarta çıtırtı ve ses yapıyor. Yüklenici mütaahit firma bu konu için odaları tek tek parkeleri kaldırıp şap atıp yeniden parke düzeldi, bir hayli sıkıntılı bir süreç malum. Ancak sorun çözülmedi. Bu konuda hem Emlek Konut hemde mütaahit firma durumu sahiplenmiyor. Firma sorunu çözemedikçe ben inşaat ortamında tekrar tekrar madur oluyorum. Size sorum şu; Burada kaliteli ve sorunsuz olarak çözüm bulucak bir firmaya yaptırıp firmaya fatura etmem mümkün değil mi? Sözleşmemizde buna dair açık bir madde yok. Bu noktadan sonra muhtemelen yıllarca sürecek olan Tüketici Mahkemesi tek alternatif mi? Teşekkürler.

Merhaba Kadir Bey, Ben almanyadan geldim ve 3 senedir İstanbulda çalışıyorum.Sorum; Benim 250m² lik arsam var başaksehir olypıastadyumu tarafında -şuan imarı bulunmuyormuş.bana tokiden görevlenmiş bir kişi telefon etti .sizde ricam,toki buraya girerse beniz sadece dezavantajım olacağı doğrumudur? çok teşekkürler ederim cevabınız için. hayırlı işler.

Merhaba.Evsahibimiz 3 aylik kira borcu sebebiyle dava acip tahliye karari aldi.Karardan sonra anlastik borcumuzu odeyip evde oturma karari aldik.Mahkeme karari 2015 haziran ayinda alindi.Ev sahibi uzerinden neredeyse 2 yil gecmesine ragmen istedigi zaman tahliye kararini devreye sokabilir mi?Zaman asimi var midir?Simdiden tesekkurler iyi calismalar

Kadir Bey merhaba,Dumankaya,Sancaktepe,Mozaik projesinden daire sahibi olmak için Kuveyttürk'den kredi kullandım.Ancak bildiğiniz gibi firmaya Kayyum atandı ve sekiz aydır herhangi bir işlem yapılmadan bekleniyor.Bu arada Kuveyttürk,biz mağdurları düşündüğünü ifade ederek ve yeni bir protokol hazırlayarak, ilk etapda 6(altı)ay ve inşaat başlamazsa + 6(ay) daha kredi ödemelerini öteleme kararı aldı.Herhangi bir ekstra faiz ve masraf ödemeden eski ödeme planı sadece tarihlerini erteleyerek işlem yapılacak.Tereddütümüz,banka kendi çıkarlarını bertaraf ederek,bizlere gerçekten yardımcı olmak mı istiyor,yoksa kendilerini tarafımızdan açılacak davalara karşı korumaya almakmı. *Banka ile borçlu arasındaki kredi ilişkisinde bankanın yegane rolü,borçluya konut finansmanı sağlamaktan ibaret olup banka ?bağlı kredi ilişkisi dışında? hiçbir biçimde satıcının finansörü yada garantörü değildir,ne sözleşmeden ve ne de kanundan kaynaklanan böyle bir sıfat sorumluluğu yoktur.Banka, aleyhine vecibe olarak yorumlanmamak kaydıyla tamamen müşteri memnuniyeti politikası çerçevesinde müşterinin /borçlunun borçlarını aşağıda yazılı şartlar altında belirli bir süre ertelemektedir.* Protokolde aklımızı karıştıran bir kısım yukarıdaki gibidir.Bina teslim tarihi 30.04.2017, bu protokolü imzaladıktan sonra,bankaya dava açma hakkımız bir yılın bitimine kadar bakimidir. Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.

Merhaba kira sözleşmem haziranda bitiyor ben nisanda evden çıkıcam ama ev sahibi hazirana kadar kirayı ödemek zorundasın ödemezsen avukatla alırım zaten diyor. böyle bir hakkı var mı. Teşekkürler

kiracıyı evden çıkartmam lazım kendi ihtiyacım var nasıl hemen çıkartabilirim?

mrb.evimde kira kontratı bitmiş amma evden çıkmayan bir kiracım var.6 aydır kirada ödemiyor evdende çıkmıyor.avukatlar çok yüksek niktarda para istiyorlar dava açmak için.bu yüzden kendi imkanlarımızla evden çıkarabileceğimiz bir yol varmı