geleceğe yatırım hakkında

Soru

tekrardan merhabalar bu işin uzmanı olarak arsa yatırımı için sizin tavsiye edeceğiniz geleceğini parlak gördüğünüz bölge neresidir uygun fiyatlı 50,000tl ile 150,000 tl arası ben zonguldaktanım istanbul bölgeyi tam olarak bilmiyorum.aklınıza yanlıış yönlendirmeyeyim gibi şeyler gelmesin :) bir şeyi kolay kolay araştırmadan kesinlikle almam ona göre araştırmamı yaparak bir yol çizeceğimbu konuyla ilgili dönüş yaparsanız çok memnun olurum.işlerinizde başarılar ve kolaylıklar dilerim saygılar

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2018 | 23:02 selçuk çiftçi 1373 Kişi okudu

Sazlı Bosna Cevahir parselleri yatırım hakkındA

Soru

Merhabalar Sazlı Bosna cevahirde rezerv alanı orta koruma mesafesinde 150-000tl bir arsa alma niyetine girdim ama devlet kamulaştırırmı Veya istimlak edermi gibi aklımda soru işaretleri var emlakçılara baktığımızda sırf elindekini satmak için binbir Türlü hikayeler anlatıyorlar burası çok değerlenecek zamanı geldiğinde buralardan yer almak hayal olacak diyorlar bir taneside çıkıp riskli de olabilir demiyor hep olumlu yönlerini anlatıyor önüne gelen emlakçı olmuş anlamadım gitti.sizce orta koruma mesafeli alandan bir yatırım yapsam ileriye yönelik mantıklı olurmu

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2018 | 13:28 Selocan 6251 Kişi okudu

Site genel kurulu gayrimenkulün bulunduğu bölgenin dışında yapılabilir mi?

Soru

Zeynal Bey merhaba, Yazlığımızın yönetim kurulu başkanından, yaz aylarında sitede çoğunluk olduğu için sözlü olarak genel kurul yapmasını istedik.Hiç oralı olmadı.Daha sonra toplantıyı yılbaşında yapacağını söyledi.Fakat genel kurulu yaşadığımız yazlığımızda değil 200 km uzaktaki başka bir şehirde yapacağını söylüyor.Sebebini sorduğumuzda sitenin bu şehirde kurulduğunu söylüyor.Biz maliklerde genel kurulun yaşadığımız yazlığımızda yapılmasını istiyoruz. -Başkanın genel kurulu başka bir şehirde yapma yetkisi var mı? -Şayet yapma yetkisi yoksa buna katılmak zorunda mıyız? -Katılırsak biz maliklerin yol ve konaklama masrafları ne olacak? Teşekkür ederim.

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
13 Kasım 2017 | 17:03 Ali Akçay 3529 Kişi okudu

site yönetim kurulu istifası

Soru

Öncelikle sizlere güzel bir çalışma günü dilerim. Ben Didim de yazlık bir sitenin yöneticisiyim.Yönetim kurulu üç kişi asil üç kişi yedekten oluşmaktadır.Asil üylerdn birisinin yurt kışında çalışıyor olmasından dolayı istifa etti.Yazlık site olmamızdan dolayı yedek üylerde İzmirde ikamet etmekte ve uzak olmalarından dolayı yönetime girmek istemiyor.Bu durumda sitede yaz kış oturan ama ev kızının adına olan bir Babayı yazın temmuzda olacak genel kurula kadar yönetime alabilirmi yim Kız babaya noterden bir vekalet verse beni orada temsil etmeye ayrıca yönetime girmeye diye bir vekalet ile olablirmi cevabınızı bekler sizlere güzel bir çalışma günü dilerim doğan şahin

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
02 Kasım 2017 | 15:08 Doağn şahin 8091 Kişi okudu

Kapıcı Tazminat Fonu nasıl oluşur?

Soru

Merhaba, 28 daireli 2 bloklu bir sitede yöneticilik yapıyorum. Yöneticilik işini dönüşümlü olarak yaptığımız için bazı noktalarda desteğe ihtiyacımız var. Bu alanda var olan boşluğu doldurduğunuz için size çok teşekkür ederim. Soruma gelirsek; yaklaşık 2 sene önce yeni göreve getirdiğimiz ve sözleşme yaparak çalıştırdığımız kapıcı için tazminat fonu oluşturmadık. Daha önce uzun süre görev yapan personelin tazminatı için bir seferde para toplamak zorunda kalmıştık. Bu konuda yasal çerçeve nedir? Kiracı mı mülk sahibi mi mükelleftir bu ödeme için? Nasıl ve hangi periyot, yöntemlerle bu fon oluşturulmalıdır? Teşekkürler.Saygılar

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
01 Kasım 2017 | 10:55 Alaz Gezgin 3001 Kişi okudu

site yönetiminin gorevimidir

Soru

iki bloktan ibaret 26 daireli bir sitede oturuyorum 1017 haziranayina kadar siteyi aramızdan seçtiğimiz yöneticiler ile idare ediyor idik ama olmadı dışardan bir firmaya yonetim işini belli bir ücret karşılığı verdik.30 agustos zafer bayramında siteye Türk bayrağı aşılamadı halbuki bundan evvel yoneticilik yapanlar sitenin kapı disina talimat verip bayrak astirirlardi kendilerine telefon ile sebebini sordum unutuldugunu bir daha olmayacağını söylediler aynı sey bu 29 ekim cumhuriyet bayramindada oldu 28 ekim saat 14.30 kadar gene kapiciya bir talimat gelmedi bunun üzerine Bayramınız kapiciya biz astirdi k Bayrak asilmasi profesyonel yoneticilik yapan firmaların görevi arasında degil midir bu konuda bizi aydinlatirsaniz seviniriz saygilar

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
29 Ekim 2017 | 23:18 mesrur akyel 977 Kişi okudu

Ap.Yönetiap. görevlisi var.mine Seçilme

Soru

İş yeri olarak kullanınan bir apartmanda kiraci olarak iş yerim var. Aralık 2017 tarihinde Ap. yönetim seçimi yapılacak kiracı olarak yönetime aday olabilirmiyim ? Ocak 2017 tarihinden geçerli olmak üzere her ay 150 TL aidat ödemekteyim. Apartman kombili bir ap. görevlisi var. Mevcut yönetim gelir giderler hakkında sakinlere bilgi vermiyor. Aidat çok yüksek hangi maksatlar için kullanıldığını bilmiyoruz. Konular hakkında bilgi vermenizi arz ederim.

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2017 | 15:10 Kenan GÖKSU 965 Kişi okudu

İş yeri olarak kullanılan ap. yönetici seçimi ve aidat durumu

Soru

Sayın Zeynel bey Ankara/ Sıhhiyede bir iş yeri apartmanında kıracı olarak SMMM ofisim var. Aralık 2017 tarihinde artman yönetim seçimi yapılacak; kiracı olarak yönetime seçilebilirmiyim ? Apartman kombili Şubat 2017 tarihinden geçerli olmak üzere her ay 150,00Tl. aidat ödemekteyim. Mevcut yönetici gelir giderler hakkında apartman sakinlerine bilgilendirmiyor. Kiracı olarak yukarıda belirtilen konular hakkında bilgi vermenizi arz ederim.

Zeynel Fırat tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2017 | 14:07 Kenan GÖKSU 1078 Kişi okudu