Merhaba Tebernüş bey sizden daha önce westside ile ilgili bilgi almıştım aklıma takılan arkadaşım ginzalavinyadan teslime 1 sene kala 2+1 daireyi 260000 e almış şuanki fiyatı 420000 civarı sitede benzer dairelerin kira getiriside 1400-1500 arası benim aldığım westside 2+1 118m2 daire 275000 idi teslim sonrasında fiyatı ve kira getirisi ginza gibi olma ihtimali varmıdır.iyi çalışmlalar

1. Toplam arsa kaç metrekare? 6708,30 m2 2. Toplam inşaat alanı kaç metrekare? Bununla ilgili olarak bilgim yok. 3. Sizin arsa payınız ne kadar? 20/3780 olarak Tapuda görünüyor.

Merhabalar Tebernüş Bey , size daha önce sorduğum soru ile ilgili olarak m2 bilgilerini istemişsiniz. Bilgiler aşağıdaki gibidir. 1. Tapuda Toplam Arsa : 6708,30 m2 görünüyor. 2. Benim aldığım Daire 3+1 100 m2 Brüt. 320.000tl.dir. 3. Arsa Payı 20/3780 olarak görünüyor. 4. Garanti Sitesi Libadiye 8 ayrı Tipte 210 adet daire bulunuyor. Bu bilgiler doğrultusunda ileride yapılması düşünülen proje veya projelerde herhangi bir zarara uğrarmıyım? Bununla ilgili olarak bilgilendirmenizi rica ederim. Teşekkür eder , iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle cavapladığınız sorulardan ötürü çok teşekkür ediyorum. Halıcıoğlu Bademlikte e-5e sıfır metrobüse 2 dk yürüme mesafesinde dublex 2+1 95 m2' lik sıfır daireyi 245 bin TL' ye almak niyetindeyim. Toplam nakit birikimim 90 bin TL çevredeki muadili evlerin kirası 1400 TL. şu an oturduğum evde 700 TL kira veriyorum. kullanacağım kredi miktarı 165 bin TL 5 yıl sanunda ödeyeceğim toplam faiz tutarı 80 bin TL 1. sorum ; bölgede ev almak doğru bir yatırım olur mu ? 2. Sorum ; 5 yıllık vade sonunda evin değeri ödediğim faizden fazla olur mu ? değerli yorumunuzu rica eder, şimdiden teşekkürlerimi sunarım. Saygılarımla Vedat HAZIR

Merhabalar, Yenisahra Mahallesindeki emsalin 3,5 olduğun haziran ayında ise emsalin 2,5 olacağı söylenmektedir. Yani 300m olan arsaya haziran ayına kadar ruhsat alırsam 1050m , hazirandan sonra alırsam 750m'lik inşaat alanı yapabilirmişim doğru mudur? Konu hakkında görüşünüz nedir? Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba. İzninizle çevremde ve birçok kişide gördüğüm izale-i şuyu konusundaki yanlış bilgiyi düzeltmek istiyorum. Eskiden İzale-i Şuyu (Ortaklığı Giderme) davasında yapılan açık artırmanın ilkinde belirlenen değer, ikincisinde belirlenen değerin minimum %60, üçüncüsünde ise belirlenen değerin minimum %40'ını veren mülkü alırdı. ARTIK BÖYLE DEĞİL DEĞİŞTİ. Şuandaki uygulamada 2 açık artırma gerçekleşiyor. İlk açık artırmada belirlenen değerin minimum %50, ikinci açık artırma da yine belirlenen değerin minimum %50'sini veren mülkü alıyor. Ancak yapılan değer tespitinde belirlenen satış bedelleri eksiye oranla çok çok daha yüksek. Böylece hissedarların elindeki mülkün tabir yerindeyse bedavaya gitmesinin önüne geçiliyor. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey iyi günler; Yatırım için 1, 1+1 veya 2+1 daire almak istiyorum. Sizce en uygun yatırım hangi dairedir . (1+1 mi? yoksa 2+1 mi?) Bir de şu an yatırım için uygun proje, bölge vb.. tavsiye edebilir misiniz. Özellikle Kurtköy'de. Saygılarımla Emre KARAZLI

Tebernüş bey merhaba, yatırım amacıyla akbatı rezidans mavi kuleden 1+ 1 loft 97 metrekare artı 15 metrekare bahçeli daire için 320.000 e anlastım. sizce mantıklımı ve doğru zaman dogru yermidir?

Tebernüş Bey merhaba, Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Caddesi üzerinde deprem öncesi yapılmış ama 2004 yılında iskanı alınmış bodrum kat ile beraber toplamda 10 katlı olan apartmanın yüksekgirişi için 160bin TL vermek istiyoruz. Brut 135m2 net olarak 120m2 civarı. 3+1. İçinde masrafı var ama 15bin civarı istedğimiz gibi bir ev olabilir. Balkon sayısı cok yeterli, yeşillikler içinde bir bina. Metrobuse ve belediye binasına çok yakın. Belediye ile görüştük zemin, iskan ve kat bakımından bizim onayımızdan geçmiş bir bina, bir sorunu yok gözüküyor takdir sizin dediler. Aklımızda 1+1 sıfır binalar vardı fakat beylikdüzünün her zemini için aynı olumlu tepkiyi alamadık. Daha fazla kredi cekip uzun soluklu ödemek mantıklı mıdır yoksa yeni yapılan dairelerden daha küçük bir ev alıp kendimizi daha çok sıkmak mı? Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

İyi günler. Kiptaş Vaditepe 2 . etap kamu personeline yönelik projenin 3/1 olanına başvuru yaptım. Şuan 800 tl Bayrampaşa Yıldırımda kirada oturuyorum. Bulunduğum bölgede 3/1 ev fiyatları 350 binden başlıyor 110 metre kara olanları.2/1 buldum 250 bin 110 metre kara yatırım değil oturum amaçlı kullanıcam sizce hangisini tercih etmeliyim. Bahçeşehiri çok bilmiyorum sadece ödeme planı bana uygun olduğu için tercih ettim peşinatım 3/1 lere yetti. bir fikir veririseniz sevinirim. Sonuç 1 defa ev alıcam.