Başakşehir Kayabaşı konutları 526/3 ve - Tebernüş Kireçci Cevaplıyor
Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

  • *
    *

    *
    guvenlik

    kdv

    Izzet Ayguner | 03 Ocak 2013 | 00:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba. Kdv oraninda meydana gelen degisiklik ile onumuzdeki donemde lanse edilecek konut fiyatlarinin artacagini ve kisa vadede talebi dusurecegini varsayarsak, soz konusu durumun, onceki projelerini, yeni projeleri ile finanse etme aliskanligi olan firmalarin darbogaza girebilecegini soyleyebilir miyiz? degerlendirmeniz icin simdiden tesekkur ederim.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Konut şirketlerinin tarlayı yağmurun yağdığı yere taşıması gerekiyor... Yağmur kentsel dönüşüm alanlarına yağacak... Tarlayı taşıyanlarda sorum olmaz..

    3 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Kayabaşı 526/3 ve 525/2 parsel

    Ahmet Ozdemir | 02 Ocak 2013 | 23:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Başakşehir Kayabaşı konutları 526/3 ve 525/2 parselde 2000 konut yapımı planliyormus. Daireler 2+1 (yaklaşık 80-100 m²), 3+1 (yaklaşık 100-130 m²), 4+1 (yaklaşık 130-150 m²) seçenekli olup dairelerin metrekare birim fiyatı tahmini 1.800-TL (%5+/-) seklinde fiyatlandirmislar http://www.emlakgyo.com.tr/_Assets/Upload/Report/kayabasi-7-adet-parsel-pdf20092012104326.pdf seklinde bir dokuman da buldum. Bu konutlardan almak mi yoksa farkli lokasyon veya ayni bolge de bekleyip daha farkli projelerden almak mi? Sizin dusunceniz nedir?

    Tebernüş Kireçci : Proje satışa çıksın öyle değerlendirelim... Denizdeki balığın pazarlığı olmaz...

    17 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    firma

    mehmet topal | 02 Ocak 2013 | 23:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Tebernüş bey biz esenyurtta yeni güven inşaat diye bi firmadan daire alacagız firma bulut inşaatın siosu oldunu söylüyo bu dogrumudur firmaya güvenebilirmiyiz birde kdv degerleri caddede ne kadar sokakta ne kadar bulvarda ne kadardır

    Tebernüş Kireçci : Bu işler güvene dayalı yürümez... Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sormanız daha doğru olur...

    9 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Makrom tuzla kdv

    Emine Şen | 02 Ocak 2013 | 22:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    2012 mayıs ayında makrom yapının tuzla projesınden ev aldım.İnşaat agustos 2012 de başlayacaktı.Fakat ocak 2013 e gelmiş olmamıza rağmen inşaat başlamadı.Satış ofisiyle konuştum Ruhsatı hala alınmamış.Satıs vaadı sozlesmesını mayıs 2012 de yapmam eskı kdv oranları na dahil oldugum anlamına gelirmi.Yoksa ruhsat hala alınmadıgı için kdv değişikliğine tabi olurmuyum? Oyle olursa firma inşaatı 6 ay geç başlatması %1 yerıne %8 yada %18 kdv odeme sebep olucak, burda bir magduriyet sozkonusu bana bir yol haritasi çizermisiniz?

    Tebernüş Kireçci : Ruhsat alınmışsa eski KDV oranları geçerli. Alınmamışsa yeni KDV oranları. Ruhsat alınmamışsa evi iade edebilirsiniz... Ama ruhsatı sormadığınız için çok da masum değilsiniz.

    10 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    eston

    bülent uzelli | 02 Ocak 2013 | 22:35 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Tebernüş bey merhaba, eston 4.kısımdan ekim 2010 yılında ev aldım, estonun durumunu ve gelişmeleri, size yazan diğer ev sahiplerinden ve sizden takip ediyorum.Bukadar ciddi süredir evimizi teslim alamayan kişiler olarak,eston yönetiminden bizlere doğru ve düzgün bir açıklama yapmalarını beklemek çok olmasa gerek,bukadar kişinin biraraya toplanmasını sağlamak ve bilgilendirmek için ne yapmak gerekir,birde inşaatların bukadar yavaş gitmesinin sebebi sadece para akışındanmıdır?teşekkür ederim...

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. ESTON'dan ev alanların kendi aralarında örgütlenip şirketin genel müdürü Ali Cenk Dönmez'in kapısını çalması gerekiyor.

    8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    KDV

    Murat Sedat Yılmaz | 02 Ocak 2013 | 22:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Tebernüş bey merhaba, Ocak 2012 de İstanbul sarayları projesinden 129 m2 daire aldım. Sözleşmede kanuni KDV oranı değişirse aynen uygulanır yazıyor. Ama ruhsat tarihi gibi önemli bir detay var. Sizce geçerli KDV oranı %1 olarak kalır mı? Oysa mevcut değişimden etkilenir miyim?

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Ruhsatı alınmışsa etkilenmez. SİNPAŞ GYO halka açık bir şirket. Normalde ruhsatsız işe başlamaz.

    8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    My World Europe

    Ibrahim Aydogan | 02 Ocak 2013 | 22:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle havadan yaptığınız çekimlerle projelerin son durumu hakkında görseller kullanarak bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür deriz.Fakat bugün,Ağaoğlu My World Europe'un son video çekimlerini (01.01.2013) izledim,video çekimlerinde detay görüntüler hiç ama hiç anlaşılamıyor. Bu görüntülerin daha yüksek çözünürlükte ve kalitede çekim yapacak ekip ve ekipmanlarınız olduğunu düşünüyorum, çünkü yaklaşık bir sene önce yaptığınız çekimler çok daha net ve anlaşılabilir.(http://havadanemlakvideo.com/nerede/nerede/agaoglu_my_worldte_yuzde_5_pesinatla-2309.html). Görüntülerin gerçekten fikir vermesi için bir sene önceki kalitede çekim yapılmasını rica ediyoruz. Bunu yapmamanızın bir sebebi var mı? Saygılarımla..

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Ekim ve Kasım ayındaki çekimlere bakarsanız kalitenin değişmediğini görürsünüz. Aralık ayında ışıklar çok zayıftır. Temel sorun bundan kaynaklanıyor.

    6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    birim metrekare

    ali binay | 02 Ocak 2013 | 21:53 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    ii akşamlar Tebernüş Bey biz brüt 203 metrekare net 146 metrekare bir daire almayı düşünüyoruz. bu metrekarelere göre bu dairenin birm metrekare fiyatı kaç oluyor aydınlatırsanız sevinirim

    Tebernüş Kireçci : İyi akşamlar. Kayseriliye 2 kere 2'nin kaç yaptığını sormuşlar... Kayserilinin yanıtı "Alacak mısın? Satacak mısın?" olmuş. Alırken 146 metrekareymiş gibi pazarlık yapın. Satarken 203 metrekare...

    6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Polat Port RESİDENCE

    Süalp PAMUK | 02 Ocak 2013 | 21:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    iyi akşamlar yatırım için Mahmutbey polat port residenceden daire almak istiyorum ,sizce iyi bir yatırım olurmu? syg,

    Tebernüş Kireçci : İyi akşamlar? 1) Alacağınız ev kaç metrekare? Fiyatı ne? Hangi koşullarda alacaksınız? Kaçıncı katta? Cephesi nasıl? 2) Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı okuyun.

    14 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    hadımköy toki

    eyüp palabıyıklı | 02 Ocak 2013 | 21:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    sayın tebernüş bey akpınarsanayi sitesinin cıvarındaki kışlalar boşaldı toki buralara ne zaman toplu konut yapacak ayrıca bu cıvarlarda teknokent ve üniversite kurulacak deniliyor bu projeler ne zaman gerçekleşecek teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. TOKİ orayı rezerv veya depo konut alanı yapacak. O bölgede on binlerce konut inia edecek. Bu yıl düğmeye basacak.

    9 Kişi Okudu | Cevabı Oku