Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

*
*

*
guvenlik
soru işareti

1980 yılında İkitelli Mehmet Akif mahallesinde 3 katlı beton

MURAT KOÇ | 07 Haziran 2011 | 09:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

1980 yılında İkitelli Mehmet Akif mahallesinde 3 katlı beton arme evim vardı. yurtdışına gittim ve uzun yıllar gelmedim. Evimin olduğu yerin elimde tapusu yok bu alana toki bina yapmış. Benim evimin sınırları Bahçeşehir belediyesi kayıtlarında var ama tapuda kayıt yok. Elimde şu an çevre temizlik vergileri ödeme emri var. ARSAMI VE EVİMİ NASIL GERİ ALIRIM YARDIMCI OLURMUSUNUZ.

Tebernüş Kireçci : Sorunuzu Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'dan Avukat Nermin Çiviciler'e sorar mısınız?

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

günaydın tebernüş bey..özyurtların yenı bır projesı varm

canan ayyıldız | 07 Haziran 2011 | 09:36 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

günaydın tebernüş bey..özyurtların yenı bır projesı varmı acaba varsa yer olarak neresı oqrenebılırmıyım?

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Özyurtlar'ın yeni projesi var. Eylül ayında satışa çıkacak... N Yamaçevler... N Merkez'e yakın... Eston Ardıçlı Evler taarfında... Az yoğunluklu inşaat yapılacak... Fiyatı biraz yüksek olacak... Tamer Bey artık ucuz konut yapmak istemiyor... Nitelikleri yüksek konut yapmak istiyor...

10 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

hayırlı günler dileklerimle öncelikle bu hizmetinizden dolay

tural kahraman | 07 Haziran 2011 | 09:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

hayırlı günler dileklerimle öncelikle bu hizmetinizden dolayı sizlere teşekkür etmek istiyorum.Sorum burgazkent(Lüleburgaz)konutlarından 2+1 daire satın almak niyetindeyim nasip olursa(emeklilik için) değerli görüşlerinizi almak isterim. Not Şu anda istanbul beylikdüzünde büyükşehir konutlarında 3+1 dairem var değerinde satıp öyle almak istiyorum sizce olurmu? Başarı dileklerimle.

Tebernüş Kireçci : Olur... Olmayacak şey yok... Neyi sorduğunuzu anlayamadım...

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Merhaba,47 yaşındayım ve emekli öğretmenim ben beylikdüzü

şennur ataç | 07 Haziran 2011 | 08:41 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba,47 yaşındayım ve emekli öğretmenim ben beylikdüzü adakentten na tamam bir daire beğendim dairenin bulunduğu bina dışı tamamen bitmiş yalnız asansörü, dış kapısı ve bahçe düzenlemesi kalmış daireyi ben natamam olarak alıyorum ama içinin devamını getirecek olan kişi dairenin sahibi bu durumdan korkuyorum öylece bırakır mı diye nasıl bir prosedür izlemem gerekir lütfen acil cevap verin çünkü oturduğum evimi de sattım bu yaştan sonra sokakta kalmak istemiyorum.

Tebernüş Kireçci : Merhaba... konutta elden geldiğince ihtilaflı işlerden uzak durun... Bu işin yaşla alakası yok... Hiçbir zaman acele etmeyin... Aceleci olursanız bedelini çok ağır ödersiniz... Büyük bir ihtimalle tamamlanmaz... Mağdur olursunuz... Sağlam işlere bakın...

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

merhaba Tebernus Bey, sitenize ev bakarken tesadufen girdim ve ce

umran yazici | 07 Haziran 2011 | 07:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba Tebernus Bey, sitenize ev bakarken tesadufen girdim ve cevaplarinizi cok begendim. Ben yurtdisinda yasiyorum ve istanbulda yatirim amacli bir ev almak istiyorum.3 yillik toplam 150.000 ytl degerinde kira getirisi olacak yada en azindan max 6-7 ay sonra kira getirecek projelerle ilgileniyorum. Istanbulda hic tavsiye alabilcegim kisi olmadigi icin onumuzdeki ay geldigim 2-3 projeye bakip hemen karar vermek istiyorum. Oturmayacagim sadece yatirim amacli olacak. 1+1 veya 2+1 de olabilir. Avrupa yakasimi veya Anadolu yakasimi seklinde henuz karar veremedim. Sizce hangi projeler benim butceme uygun ve bana fazla sorun yaratmayacaktir. Beylikduzu, Halkali bolgesi bana uzaktan guzel gozuktu. Tavsiyeleriniz nedir?simdiden tesekkurler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim... Öncelikle paranızı kimselere kaptırmayın... Yurtdışından gelip de parasıın İstanbul'da kaptıran çok insanla karşılaşıyoruz... Onların arasına siz de girmeyin. İkinci önerim Emlak konusunda önce bilinçlenin... Bilinçlenirse yatırım yapmak ve yaptığınız yatırımdan para kazanmak kolay iştir... Sitemden ve sitelerimden yeni haberdar olduğunuza göre emlak konsunda bihabersiniz)) Biraz bilgilenmeniz ve bilinçlenmeniz gerekiyor... Burada yaklaşık 22 bin soru yanıtladım... Gerekirse tek tek soruları okuyun... Okumaktan ve araştırmaktan hiçbir şey kaybetmezsiniz... Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'u, www.havadanemlak.com'u ve www.havadanemlakvideo.com'u yakından takip edin... Türkiye ve İstanbul emlak ve konut piyasasıyla ilgili ansiklopedi okumuş gibi olursunuz))

2 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Merhaba, Sayin Emre Ozkan beye Six Flags icin verdiginiz cevap ic

veysel aksak | 07 Haziran 2011 | 05:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Sayin Emre Ozkan beye Six Flags icin verdiginiz cevap icin teessuf ederim. Firmanin Turkiye de islerini yuruten hukuk burosundan tesadufen aldigim gizli bir bilgiydi. Bu is resmi olarak aciklandiginda yazdiklarimi hatirlatacagim. Spekulator degilim lutfen oturdugunuz yerden tanimadiginiz insanlara spekulator damgasi yapistirmayin. Unutmayin ki sizin herseyi bilmenize imkan yok.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Veysel Bey. Siz doğru bilgi verebilirsiniz... Bu ayrı bir konu. Fakat Ispartakule'de bilgi kirliliği olduğu da gerçek... Buna vurgu yapmıştım... Siz üzerinize alımışsınız... Emre Bey'in yazdıklarını okudunuz... Six Flags'i de bu türde bir bilgi olarak algılamamdan daha doğal ne olabilir... Bana kızacağınıza beni anlamaya çalışın)) Oturduğum yerden herşeyi bilemeyebilirim... Gördüğünüz gibi bir çok şeyi araştırabiliyorum... Umarım resmi açıklama gelir...

3 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

sahil kesiminden daha değerlenmemiş ama orta vadede değerlenec

hamza çuhadar | 07 Haziran 2011 | 03:55 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

sahil kesiminden daha değerlenmemiş ama orta vadede değerleneceğini düşündüğünüz bi beldeden ucuz arsa alıp ilerde yüksek bi karla satmak şeklinde yatırım yapmak istiyorum.didim,milas vb. yada sizin söyleyeceğiniz başka hangi beldeden arsa almalıyım? tavsiyeniz nedir? tesekkurler..

Tebernüş Kireçci : Bence biraz zor bir hayalin peşinde koşuyorsunuz... Neden? Bir lokasyonun prim yapması için havaalanı şart... Havaalanı olmayan yazlık bölgesi prim yapmaz... Bunu yapacağınıza havalaalanı bulunan yada yakın yazlık yörelerinde kelepir avına çıkın... Böylesi daha mantıklı olur...

14 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

kentplus newport ile dumankaya cadde arasında kararsız kaldım.

faruk tasan | 07 Haziran 2011 | 02:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

kentplus newport ile dumankaya cadde arasında kararsız kaldım.ikiside 1+1 ikiside 56m2 ve aynı fiyat.dumankaya caddenin altında alisveris merkezi,newport un ise teras bahceleri var.yatırım acısından teras bahceli bir ev mi iyi bir kira getirisi saglar yoksa altında alısveris merkezi olan ama balkonsuz yermi?tesekkurler

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Oturmak için alıyorsanız teras bahçeli evi tercih edin... Yatırım için alıyorsanız altınd avm olanı... Normal koşullarda altında avm ve dükkanların olduğu bir projenin getirisi her zaman daha fazla olur...

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Tebernus bey merhabalar! Eviva yasam merkezinin temel atilmasi ko

Umit uysal | 07 Haziran 2011 | 01:28 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernus bey merhabalar! Eviva yasam merkezinin temel atilmasi konusunda bulut insaat yetkilileriyle görüştüğünüzü yazmışsınız. Daha onceleri bulut insaat yetkilileriyle görüşme fırsatı bulamadığınızı yazmıştınız! Bulut insaat hakkında yeni fikirleriniz varmı? Paylaşırsanız sevinirim! saygılarımla

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bulut İnşaat ile ilgili düşüncelerimi yazdım... Onları bulup okumanızı öneririm...

13 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Vermiş olduğunuz yanıt için teşekkür ederim. İçinde bulun

Uğur Koçak | 07 Haziran 2011 | 00:56 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Vermiş olduğunuz yanıt için teşekkür ederim. İçinde bulunduğumuz durumu düşününce, acele bir şekilde maslaktan ev almaktansa;2-3 sene kadar güzel bir lokasyonda kirada oturmak ve ilerleyen senelerde, iş yerimize göre de sağlam bir karar vermek daha mantıklı gelmeye başladı. Nezih ve sıfır durumda residence ve siteleri incelemeye başladım. Mashattan ın özellikle aidat konusunda çok sıkıntılı olduğunu öğrendim. Şimdi de anthill i araştırmaya başladım. Anlayacağınız aylık 1900-2000 TL kirayı gözden çıkarmış durumdayım, fakat aidatın neleri kapsadığını öğrenmeye çalışıyorum. Önemli olan merkezde ve rahat olmamız diye düşünüyorum. Önerebileceğiniz başka bir site veya residence var mı ? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Doğrudan proje yada site tavsiyesi yok)) Böylesi daha mantıklı olur... Tabi çocuğunuz yoksa... Çocuksuz aileler için merkez her zaman daha iyi görünüyor...

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku