Tebernüş bey merhaba,izmir'de kirada oturuyoruz.Elimizde 1 dönüm Menemen'de tarla(hisseli), 3 dönümde(müstakil 2 ayrı tapu) torbalı dağ yamacında zeytinliğimiz var.Arabamızda mevcut.Hepsini satıp ev almak mı yoksa 3 çocuğuma ileriye dönük tarla bırakmam mı daha uygun olur?Yanıtınız için çok teşekkür ederim.Herkese hayırlı kazançlar dilerim.

Tebernüş Bey, Çanakkale'ye yapılacak köprü gerek ev gerekse arazi fiyatlarını arttırmış durumda ve gelecek 3 yılda büyük değer kazanacağı söyleniyor. 2+1 yeni projelerde yapılan konutlar 230.000 TRY'den başlıyor, aynı dönemde bitecek (2017 sonu) Kartal'da deniz manzaralı & sahile ve metroya çok rajat ulaşımda 1+1 260.000 TRY civarında (her 2 yatırım da katsayıyı sağlıyor kira getirisi olarak) fakat 2-3 yıl bandında sizce hangisine yatırım yapmak daha iyi fırsatlar getirir, İstanbul'u tercih etmek daha mı uygun olur? Çok teşekkürler

Sayın hocam, Tapu Müdürlüğünde incelediğim kat irtifakına esas bir mimari projede açık mutfaklı salon, biri ebeveyn banyolu 3 oda, 1 banyo ve antre bölümlerinden oluştuğu görülen bir daire çizimi üzerinde belediye yetkilileri tarafından açık mutfaklı salon ile ebeveyn banyolu 1 yatak odasının daireden ayrılarak 4 bağımsız bölüm numaralı mesken olarak işaretlendiği, geriye kalan 2 yatak odası ile 1 banyonun da kendi başlarına 5 bağımsız bölüm numaralı mesken olarak işaretlendiği ve bu şekli ile kat irtifakının da kurulduğu görülmektedir. Araştırmaya çalıştım ancak bulamadım. Bir meskenin bağımsız bölüm sıfatını alabilmesi için en azından açık mutfaklı bir salon ve 1 banyodan oluşması gerekmez mi? iki oda 1 banyoya nasıl mesken denip kat irtifakı kurulur? Sizce bu yasal mıdır?

İyigünler katkarşılığı sözleşmede müteahhitliğini yapacak olduğumuz yer için inşaata başlama süresi koyduk.bu süreyi belki 10 15 gün geçebilir.mal sahibinin fesh hakkı var noter sözleşmemizde kendilerinden elden bir yazı alsak geçerli olurmu veya içinde bulunduğumhz ohal bize ek süre kazandırırmı tavsiyeniz nedir teşekkürler

Merhaba.Yillardir yaptigimiz birikimimizle bir ev almak istiyoruz ancak konut fiyatlari aldi basini gitti malumunuz.sorum su:400-450 bin tl civari paramiz var.kadikiy erenkoy ve suadiyede civarinda kiraciyiz.yine burada ev almak istiyoruz.2yil once bu fiyata 0 ev alabiliyorduk,ancak suan 30 40 yillik ev alabiliyoruz ortalama 80-90m2 civarinda.elimizdeki parayla kredisiz veya az miktar kredi ile istedigimiz lokasyonda eski bir ev alip oturup donusmesini bekledigimizde ; 1.) 90 m2 merkezi lokasyondaku bir evde bize dusen yenilenecek ev m2 si ortalama ne olur? 2.)evin donusmeme ihtimali olabilirmi? Komple donusume giren sokakta istedigmz evler. 3)bekleme raziyiz ancak uzerine kredi cekip 600 650.000tlye 0 konforunda evmi alsak daha avantajli olur?

Elbasan karamurat karaçalı mevkiinde ki hisseli tarlamızın ortasından yol geçiyor istimlak parası tarlanın değerinin altındamı yoksa üstünde mi ödenir teşekkürler ?

arsa icin emlakciyla anlastik ama ben cekinmem var dolandirilcam diye yeri gittik gorduk 260 m2 silivri cantada ama bana ufak geldi goz karariyla yer sahibinin tapu fotokobisini alip silivri belediyesine gittim ama bilgi vermediler tapu sahibi olmasi lazimmis ben 2 gun sonra tapuya gidip tapuyu alacam ama bep bir cekinge. Var. Acaba bi sorun sknti varsa tapuda cikarmi bana acil cev verirmisiniz lutven....ne yapmam lazim kandirilmam icin belediye okadar rica ettin yardimci olmadi tek guvencem siz kaldiniz

iyi günler.1 sene kadar önce saygrup emlaktan istanbul esenyurtta bi daireyi 2 senelik sözleşmeyle 4 ev arkadaşımla birlikte kiraladık.hepimiz üniversite okuyoruz ve bu gibi sorunlara çok yabancıyız hatta bilgisiziz de denebilir.henüz sözleşmemiz bitmeden ev sahibi bizi evden çıkarmak istiyor ve geçerli saydığı sebepleri ise sözleşmede bulunmayan daha önce kullandığı eşyaların zarar gördüğünü beyan edip aynı şekilde komşularında bizden şikayetçi olması.burada haksız olan onlar ve işi mahkemeye kadar da götürmek istiyoruz ancak sözleşmenin sahte olduğunu imzanın bana ancak ismin alttaki akrabama ait olduğunu söyledi.bu durum da ne yapabiliriz.mahkeme bizden noter imzalı sözleşmeyi isteyecektir ancak noter imzalı değil..biz bu konuda mağduruz yardımcı olun ne yapalım.?

Merhaba Tebernüş Bey, Kiraya verdiğim dükkan nitelikli işyeri sahibiyim. İşyerinde meydana gelen su kacağı sonucu komşuya verilen hasarda sorumluluk mal sahibinde mi yoksa kiracıda mı oluyor ? Sigorta hasar için icraya vermiş ve her ikimizde borçlu olarak görünüyoruz. Hukuki olarak doğrusu nedir ? Yardımlarınız için teşekkürler.

Merhabalar.. Kendimiz Tekirdağ'da yaşamaktayız ancak Adapazarı'nda hissemiz bulunan bir toplam 133 metrekare arsamız var. Babam ve amcamın ortak arsası. Yani bizim olan kısım 67 metrekare. Ama amcam 25 senedir orada yaptığı prefabrik evde yaşamaktadır. Bu evi yapmak için bizden herhangi bir izin alınmadı. Üstelik arsamız yola baktığı için ortadan ikiye ayrılması gerekirken yola bakan kısmın tamamına kendisi ev yapıp arka tarafı bize bırakmıştır. Biz öncelikle kendisine alması için teklifte bulunduk ama çok düşük bir fiyatla alabileceğini söyledi. O nedenle kendisiyle anlaşamadık. Sadece kendi tarafımızı satmak istedik, alıcı da bulduk ancak ona da izin vermedi. İkimiz tapularımızı birleştirip satalım dedik, bize tehditvari bir üslupla "Orası benim babamın yeri, kimseye sattırmam satmam gerekirse kan dökerim" dedi. Kendisinin yaşadığı evin ruhsatlı olmama ihtimali var. Bu durumda kanuni haklarımız nelerdir ? Bizim arsamız şehrin merkezinde metrekare değeri yüksek bir yerdir. Arsamızın değeriyle satmanın bir yolu var mıdır ? Nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir ? Yardımcı olursanız sevinirim.. Ada no: 188 Parsel no: 12 taks: %0,35 Kaks : &1,05