Emlakçıdan toprak daire satın alınır mı

Soru

Mrb. Ben emlakçıdan topraktan daire aldım. Arsanın kendilerinin olduğunu söylemişti. Aramızda sözleşme imzaladık. Bir miktar para verdim, geri kalanını evi teslim alınca verecektim. Arsanın tabusu ablasının üzerine kayıtlı, sonra öğrendik ablasından habersiz millete satıyormuş. Şuan kayıplarda emlakçı, nasıl bir yol izlemeliyim hangi mahkemeye nasıl bir dilekçe yazıp vermeliyim. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 20:07 Ceng BOZKUR 413 Kişi okudu

Tuzla Evora mı? Sinpaş Liva mı?

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Yeni evlenmiş bulunuyorum şuan Tuzla Evora da kiracı olarak oturmaktayım. Bostancı bölgesinde ki gayrimenkulümüzü satıp ailemize 3+1 kendimize de bir miktar kredi kullanarak 2+1 daire almak istiyoruz. Lokasyon olarak Evora dan memnunuz fakat Sinpaş Liva projelerinin konutlardaki malzeme kalitesi ve bahçe kullanım imkanı olması bizi açıkçası cezbediyor. Sizin değerli düşünceleriniz ve yorumlarınız bizim için önemli bu yüzden bizim için Evora mı? Yoksa Sinpaş Liva mı? daha doğru bir tercih olacaktır. Şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 19:03 Erman Doğrul 3063 Kişi okudu

Bankasya konut kredisi hakkında

Soru

İyi günler 2011 senesinde Bankasya dan konut kredisi kullandım. Malum şu an Bankasya faaliyetleri durduruldu. Bu durumda Tmsf bu tarihten sonra ki kredinin tamamını isteyebilir mi.?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 18:31 Serdar Kurdal 583 Kişi okudu

Kandillideki 1+1 dairenin geleceği?

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, öncelikle deneyim ve tecrübelerinizi bizimle paylaşarak yol gösterdiginiz için teşekkür ederim. Ofton Firmasının Kandillide hali hazırda devam eden projesinden 1+1 ev alma düşüncem var hatta arefesindeyim diyebilirim. Fakat Kandilli aktif bir bölge değil yani kılavuz olarak alabilecegim ya da kıyaslayabilecegim konut projeleri yok. Çevresindeki evlerin kiraları aynı metrekare bazında birkaç tane görebildim ve 10 yılın üzerinde yapılar. Yatırım amaçlı alacagım. Kira gelirine ihtiyacım yok, peşinat + 5 yıl gibi bir sürede yüksek taksitlerle ödemeyi planlıyorum. Sizce bu lokasyonda kiracı sorunu yaşar mıyım veya evin deger kazanması nasıl olur? Dedigim gibi kılavuz olarak alabilecegim bir proje yok. Desteginize ihtiyacım var şimdiden teşekkür ederim kıymetli vaktinizi ayırdıgınız için.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 18:24 Yakup Kaya 1027 Kişi okudu

kullandığımız hazine arazisi

Soru

yaklaşık15 yıl önce Elazığ da bir tarla aldık.tapuda 10 dönüm görünüyor.Fakat gerçek de 15 dönüm kadar.satan kişi bize şöyle dedi. her ne kadar 10 dönüm görünse de burası da sizin dedi.şimdi biz burayı devletten satın alabilirmiyiz.birtakım kanunlar çıktı fakat biz istanbul da olduğumuz için takip edemedik.aydınlatırsanız memnun olurum.saygılarımlaç

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 16:16 muhittin karataş 715 Kişi okudu

Bahçelievler lpkasyonu satılık daire

Soru

Merhabalar, biz Bahçelievler bölgesinde bir ev satın almak istiyoruz ancak uzun zamandır arayışımız ve ev fiyatlarıyla ilgili karşılaştığımız çelişkili durum devam ediyor. Bahçelinizamda almak istediğimiz ev fiyatları eski de olsa oldukça yüksek, 1 milyon tl'den asağısında ev yok diyebilirim. Acaba bahçelinizam diye geçen bölgede bu fiyatlar düser mi? Öte yandan bitişik nizam diye ge?en Yayla bahçelinizama cok yakın olmasına rağmen fiyatları daha düşük (500.000-600.000 ortalama) ancak bu evlerin de o fiyat değerinde olmadığı sòyleniyor. Bu konuda ne yapmamız gerektiği, ne zamana kadar beklememiz gerektiği konusunda kararsısız. Yönlendirmeleriniz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 14:28 Beyza Kolunsag 357 Kişi okudu

dedem ve nenem öldü miras intikal yapılmadı

Soru

nenem öleli 21 sene oldu dedem öleli 8 sene oldu kardeşler anlaşamadılar miras intikal yapılmadı annem tek başına miras intikal yaptıra bilirmi kardeşlerine ihtiyaç duymadan

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 09:26 sezer sert 595 Kişi okudu

Erdek de olan evin satisi Istanbul da yapilirmi?

Soru

Merhaba Teberrus bey, Erdek de benim olan fakat tapusu babamin uzerine olan bir evim var(ev alindigi zaman yurt disinda yasiyirdum ve vekalet de verememisdim evi benim adima almasi icin). Simdi babam evi uzerime almami istiyor merak ediyorum acaba Erdege gitmeden Istanbuldan tapu islerini halledip evi uzerime alabilirmiyim? Tesekkurler. Iyi calismalar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 08:08 Beril Tan 653 Kişi okudu

Ağaoğlu Bağcılar projesi arsası

Soru

Merhaba tebernüş bey şahsınızı ve emlak kulisi sayfasının sıkı takipçilerindenim başarılarınızın devamını dilerim Bir sorum olacak izninizle şuan bilginiz varmı bilmiyorum ilk bilgi alacağımız adres olduğu için sizden öğrenmek istedim Ali Ağaoğlu bağcılar projesinin bu yıl başlayacağını söyledi sayfanızdanda okudum bu proje tam olarak nereye yapılacak bunla ilgili tek bir bilgi dahi hiç bir kaynaktan bulamadım bağcılarda ali ağaoğlunun arsa aldığını duyduk ama bu arsanın neresi olduğu hususunda hiç bir netlik yok halk arasında bağcılar devlet hastanesinin yanındaki arasayı aldığı söyleniyor birde yine o bölgede üç yüzlü metrosunun hemen yukarsındaki boş arsa olduğu söylentisi var herhalde ilk bu haberi alacağımız yer yine emlak kulisi olacak ama ben biraz aceleci davranıp sormak istedim teşekkürler Elif Hardal

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 00:25 Elif Hardal 1325 Kişi okudu

Tapu alınmadan projeden devir

Soru

Tebernüş bey merhabalar, yeni bitmiş ve tapuları dağıtılmakta olan bir projeden 1+1 ev devir almak istiyorum. Ev sahibinin 3 taksiti ve tapu harcı borcu bulunmaktaymış. Bu yüzden tapusunu alamamış daha şuan başvursa bile 1,5 ay sonra çıkar diyorlar. Ama tapuyu almadan borçları öderse projeyi benim üstüme devredebilecek. Yani tapu benim üstüme çıkacak proje sahipleri de kabul etti. Fakat tapu daha ortada olmadığından üstüne ipotek veya başka borç var mıdır? ve üzerimize almak için nasıl bir yol izlemeliyiz. İlk kez ev alacağız sizi takip ediyoruz ama işin içinden çıkamıyoruz. Lütfen yardım saygılar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2016 | 00:23 mert kartal 421 Kişi okudu