Tebernüş bey merhaba, Maslak Oto Sanayiinin dönüşümü ile ilgili bir soruya verdiğiniz cevapta "Yerinizde olsam daha somut yatırımları kovalardım." diyorsunuz. Bu somut yatırımlar konusunda biraz ipucu vermeniz mümkün mü? Kısa sürede hayata gecebilecek kentsel dönüşüm projeleri bildikleriniz varsa paylaşırmısınız? Teşekkürler

Bir binanın eski yıllarına aitdeğerinin bulunmasında (mesela Etilerdeki bir dairenin 1991 yılına ait değeri) kullanılabilecek bir formül var mıdır? Saygılarımla

Sarıyer Rumelihisar Mahallesinde bulunan 35 yıllık bir binanın (Boğaziçi Üniversitesi açık stadyumu yanında bulunuyor)2. katında bulunan 135 m2 ,3+1 bir dairenin bugünkü yaklaşık satış değerini (önünden geçen 2015 yılında açılacak olan metro hattının da olduğu var sayılarak)öğrenebilir miyim. Saygılarımla

birikimimizi değerlendirmek için 400-500 lira kira getirisi olan bir konutu 50 bin borçlanarak almakmı, yoksa borçlanmadan 2 dönüm imarlı bir arsayı ( düşündüğümüz yer Ankara- Polatlı arası Hacıtuğrul mevkii) alıp 5-7 yıl gibi bir süre sonra değerlendirmek mi daha avantajlıdır. Genç bir çiftiz yaşantımız rahatlatacak bir yatırım peşindeyiz. Görüşlerinizi merak ediyorum

Merhaba iyi günler kolay gelsin Ben oturduğum apartmanın yöneticisiyim ve apartmana ait boş bir daire vardı daireyi 3 ay önce kiraya verdim kiracı ile kontrat imzaladım fakat kiracı kiraları ve su faturasını ödemiyor 20 Mart 2015 tarihinde evi boşaltacağım çıkarken hepsini öder giderim dedi ama kiracı dolandırıcıymış daha öncedende sabıkası varmış dolandırıcılık ve hırsızlıktan şimdide akşam evi toplayıp gitmiş fakat evde bir kaç önemsiz eşya bırakmış ve evin anahtarını hiç bir yere bırakmamış üstünde alıp gitmiş ben bu kiracıyı nasıl çıkarabilirim polis eşliğinde açtırsam kapıyı ve kapının kilitini değiştirip evi başka bir kişiye kiraya verebilirmiyim bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz.

Merhabalar Tebernüş Bey; Beykoz Cumhuriyetköy hakkında düşünceleriniz nelerdir...Yatırım için yugn bir bölgemidir...Anayolun bir arka parselinde (Beyaz bahçe arkası) 4500 mkare içerisinde 2 katlı toplamda 300 mkare evi ve bahçesinde kuyusu mevcut müstakil tapulu bir yer var 1000mln tl istiyorlar 3.köprü çıkışı olan hüseyinli köyüne 3 dk mesafade... Görüşlerinizi merak ediyorum...

Merhaba, Istanbul Anadolu yakasinda yatirim amacli ev almak istiyorum. Butcem yaklasik 450-500 bin TL. Semt ve/veya site tavsiyenizi ogrenebilir miyim? Tsk...

Merhabalar tebernüs bey.2 yıldır neredeyse hergün yazılarınızı takip ediyorum.Ben dumankaya miks ten yatırım maksadıyla agustos 2013 te bir daire aldım.Satış temsilcisi arkadas satarken aralık 2014 te cevre duzenlemesi dahil bitecegini soyledi.Daha sonra mart 2015.Simdi bir daha gecikecek kim bilir ne zamana kadar..Fakat sozlesmede sozlesme imzalandiktan sonra 30 ay teslim yazıyordu.Sordugumda ise sozlesmenin standart oldugu proje baslangicindan itibaren 30 ay oldugu belirtildi.Emlak konutu aradım.Megerse 30 ay sozlesme imzalandiktan sonra teslim edilecegini ifade ediyormus.(benim icin Şubat 2016)Ve bu 30 ay dolmadan emlak konutun herhangi birsey yapamayacagini soylediler.Emlak konutun vasfının sadece bu sure doldugunda veya Insaat sirketinin batmasi durumunda insaatı bitirilmek oldugunu ogrendik.Biz zaten boyle bir durum yasanmasin diye Dumankaya gibi buyuk bir sirketi sectik.Ne diyebilirim ki Dumankaya gibi güvenip paramızı yatırdığımız şirket bizi kandırdı.Ama bunu müşterilerine değil kendilerine yaptılar.Konsept projesinde de aynı durum mevcut.Sizin de soylediginiz gibi teslimat gecikebilir önemli olan bunu telafisini yapabilmek.Umarım ki dumankaya bunun telafisini yapar ve bende yine bu platformdan suan rahatsizligimi dile getirdigim gibi o zaman memnuniyetimi dile getiririm.Tesekkurler

Tebernüş bey merhabalar bilgilerinizle bizi aydınlattığınız için öncelikle teşekkür etmek isterim size bir konu hakkında sizinde fikrinizi almak istiyorum yeni evleniceğiz ve elimizd 35 bin tel gibi bir nakitimiz var ailemiz bahçelievlerde oturuyor nişanlımın işide Bahçelievler de ma oradaki ev fiyatları gerçekten uçmuş durumda oturulabilir bir ev 280 bin 300 binden aşağı yok bizde doğal olarak esenyurt beylikdüzü bölgesinde arayışa geçtik geçen hafta gittiğimiz yerlerde birçok ilana baktık ve olmadı beğenemedik sonrasında bir evin camında tesadüfen sahibinden satılık ilanı gördük ve aradık ev mehterçeşme mahallesi bağdat caddesi üzerinde 4. kat 100 metrkare iki oda bir salon evin hemen önü şehitler parkı ve lunapark cadde üzerinde önünün kapanması gibi bir durum yok oradan metro geçeceğini ve projenin onaylandığını söyledi satıcı 175 bin tl fiyat verdi ve 165 bine anlaştık sizce iyi bir fiyat mı evin tüm odaları caddeye bakıyor ve evi beğendik size sormak istediğim burada ev almak doğrumu ve ileriki durumda bu ev değerlenirmi evin manzarası regnum sitesine bakıyor üst tarafıda gülpark yaşam evleri sizce doğru bir karar mı şimdiden çok teşekkürler

merhaba ,tebernüs bey bir okuyucunuz beni elestirmis ayrica buradan kimse kimseye hakaret etemez kendisine aynen i ade ediyorum sanirim kendisi cacik olmus ondan gocunuyor araplidan yer almis sindide satma gibi bir niyeti var demekki kendiside inan miyor oranin gelisecegine eger araplidaki yerine metresi 16 lira verecek kimse varsa hemen satsin derim su anda ona kimse 16 lira vermez metresine ayrica benim yerim araplida degil degirmenköyün üst tarafinda baglarin üstünde araplinin gelismesi icin 30 sene gecmesi lazim yazdigim yazidan cok etkilenmiski zoruna gitti kendiside biliyor kazilandigini alev hanim sizin yerinize kimse 16 lira vermez bun sizde biliyorsunuz mümkün degil satamassiniz iyiki ben araplidan almamisim arapli tavuk ciftliklerin oldugu yer otasindan dere gecen bir yer sol tarafinda kum ocaklari olan bir yer o yüzden 10liraya aldiginiz yeri hemen satin tabi müsteri bulursaniz bana yerinizin parsel numarasini yazin siz yönlendireyim ben artik cantaya yatirim yapiyorum ayrica degirmenköyün degerini degirmenköyün halki degerini düsürüyor bun sizde biliyorsunuz ayrica ben kandirilmadim araziyi aldigim zaman havaalani silivriye yapilacakti o yüzden benim gibi binlerce insan buradan arazi aldi insanlar o zaman hep silivriye yatirim yaptilar benim gibi herkes yanildi neyse ben konuyu daha fazla dagitmadan bana hakaret etme yetkisini siz alen yildi hakazret etemezsiniz yapacaksaniz elestirinizi insan gibi yapin .saygilar tebernüs bey.